常州武进区房产纠纷律师

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·房产纠纷的解决有什么办法
  房产纠纷的解决有什么办法一、房产纠纷的解决有什么办法房屋产权纠纷解决根据不同的纠纷有不同的解决方式，总结起来有以下几种：1、以房屋为标的物的房屋确权、使用、买卖、租赁、典当、抵押等民事行为发生的纠纷，以及与房屋相关联的房屋装修、装潢、设计、附属设施的归属纠纷，当事人有权直接向人民法院提起民事诉讼。2、迁人与被拆人因拆迁

  开发商交房的时间该怎么认定在司法实践中，存在着因当事人在签订商品房买卖合同时对房屋的交付使用约定不明而导致的大量纠纷。出卖人认为房屋的交付使用就是买受人直接占有使用房屋，也就是俗称的“交钥匙”;而买受人则认为，房屋的交付使用不仅仅是交付房屋的占有，而且还包括交付房屋所有权证书。对此《最高人民法院关于

  一、房子没有房产证遗嘱可以公证吗?不能公证的，因为无法提供房产所有权证明，遗嘱按要求写就有效。《公证程序规则》第十八条规定，自然人、法人或者其他组织申请办理公证，应当提交下列材料：(一)自然人的身份证明，法人的资格证明及其法定代表人的身份证明，其他组织的资格证明及其负责人的身份证明;(二)委托他人

·房客违约又不肯搬走,怎么办
  在外面租房时，违约则是最常见的情形，无论是房东违约还是房客违约都会造成双方的不愉快。曾经有房东问过我们，如果房客违约了，却又不肯搬走，我该怎么办了?针对这种情况，我们下文做了解答，希望对您有所帮助。一、房客违约又不肯搬走，怎么办当房东把房子出租给房客时，双方必须按照合同履行彼此的义务，如果中途房客违约，房东要求其搬走，

  一、离婚办理房产转按揭怎么分割?(1)夫妻双方共同贷款购买的房产属于夫妻双方共同财产，所以尚未还清的贷款也属于夫妻双方共同的债务，所以双方必须共同承担还款的义务。(2)如果两个人感情破裂，离婚了，该负债仍然需要夫妻共同来偿还。但是如果夫妻双方经过协商也可由其中一方进行偿还。(3)如果离婚后购买房屋的一方无力支

·一方婚前按揭购房，婚后共同还贷，该如何分割？
  婚前以个人名义签订购房合同，支付首付款，按揭贷款购房并将房屋登记在个人名下，但婚后夫妻双方共同偿还贷款，因此，上述房屋中有一部分属于你的个人财产(首付部分以及尚未还清贷款部分)，但也有一部分具有夫妻共同财产的属性(夫妻于婚姻关系存续期间共同还贷部分)。最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释(一)》第七十

  当今社会，离婚率不断攀升。众所周知，离婚时不可避免要进行财产分割，房产分割便属于其中一部分。婚姻法分割房产分割的是夫妻共同财产，我们在确定是夫妻共同财产后。接下来就要说说新婚姻法离婚房子分割的具体规定。(一)新婚姻法2017年规定，一方赠与另一方房产，离婚房产如何分割?《婚姻法司法解释三》第六条婚前或者婚

  在生活中，考虑到经济情况、亲情友情等因素，有些人可能会选择跟家人或者是朋友一起合伙买房，可我们要知道，合伙买房是存在一定的风险的，我们要学会避免这些风险。那么，合伙买房风险要如何避免呢？我们马上为你做分析解答。一、合伙买房风险要如何避免合伙买房存在着一定的风险，如果共同购买一套商品房，那么上方都

  开发商想购房者交付房屋，并不是简单的把房屋钥匙交给购房者就完了，此时需要购房者实际对房屋的质量进行验收，而要是发现质量有问题的话，则可以拒绝收房。当然在进行开发商交付房屋时也有一些需要注意的地方，那究竟此时要注意什么内容呢？我们马上为你做详细介绍。一、开发商交付房屋时要注意什么内容1、房屋毁损、

  死者的养老保险个人账户、住房公积金余额属于遗产的，由其亲属按照遗嘱来进行分配，如未立遗嘱，则要按照继承顺位来进行分配，即同顺位平均分配。按社会保险法的规定，参加基本养老保险的个人，因病或者非因工死亡的，其遗属可以领取丧葬补助金和抚恤金;在未达到法定退休年龄时因病或者非因工致残完全丧失劳动能力的，可以领

  一、按揭房注入注册资本可以分期注入吗可以。新公司法规定有限责任公司最低注册资金降为3万元，还引入了分期出资的概念，注册资金可以分期付款：两年内分期支付，首付只需20%。同时还规定自然人可以设立一人有限责任公司，但其注册资本最低限额为人民币10万元。另外为增加公司对外投资的灵活性，新法还取消了公司转投资

  一、夫妻多少年房子属于共同财产?结婚多少年和是不是共同财产是没有关系的，我国婚姻法对认定共同财产作出了规定，关键看购买房屋的资金是不是夫妻共同拥有的。属于共同财产的：1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产;2、由双方父母出资购买的不

  一、房屋买卖合同移送管辖的请求可以是由原告提出吗?房屋买卖合同移送管辖的请求不可以是由原告提出，管辖权的转移包括向上转移和向下转移两种。对于买卖合同纠纷案件在确定管辖法院时应注意以下几方面：1、当事人在合同中明确约定履行地点的，以约定的履行地点为合同履行地。当事人在合同中未明确约定履行地点的，以约定的

  随着“雄安新区”的成立，一大批购房者涌入了雄安房地产市场，但随之而来的政策规定打消了他们在这里大赚一笔的念头。近年来由于房地产行业不健康的发展模式，国家出台了很多新政进行房产市场调控。那么我们刚过去的新房产政策在购房政策上都有什么变化呢?请看下文。一、购房新政策1、调整公积金贷款的利率2015年央行

  一般来说，房子也属于商品，可以买也可以退。但是房子又跟一般的商品不一样，买了之后虽然可以退，但不能随随便便要求退房，否则就要承担违约责任。那么，通常在出现哪些问题时可以要求退房呢？请跟随我们一起在下文中进行了解。一、出现哪些问题可以要求退房买房又退房，的确是一件苦恼的事情。但退房要有一定的准则，

  房屋买卖合同的法定解除情形(一)开发商隐瞒房屋真实情况构成欺诈的1.开发商故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实;2.开发商提供虚假的预售许可证明;3.开发商故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实;4.开发商故意隐瞒所售房屋已出卖给第三人;5.开发商故意隐瞒所售房屋为拆迁补偿安置房屋的事实。满足上述五点

·父母为子女买房离婚财产分割如何进行？
  一、父母为子女买房离婚财产分割如何进行?父母为子女买房离婚财产分割是按照夫妻共同财产来进行平等分割。子女结婚前，父母为子女购置房屋或者为子女购房部分出资，该房屋或出资应当认定为父母为自己子女一方的赠与，与子女结婚之后的配偶无关。这种情况下该房屋或出资属于子女一方的婚前财产，不参与离婚时的共同财产分割。但是，如果子女结婚前

·新婚姻法婚前个人购房的归属有什么规定？
  婚姻的破裂双方为了避免损失更多的利益就会选择离婚，如今是法治社会，因此离婚需要走法律程序。一般在离婚的过程中，主要的问题集中在关于房产的分割以及房产的归属问题，房产有可能是也有可能是婚后购得，那新婚姻法婚前个人购房的归属有什么规定？下面就详细介绍。一、只要没做公证，就算给了承诺，一方也没办法拥有另一方的房产《婚姻法司

·报复陷害罪
  报复陷害罪，是指国家机关工作人员滥用职权、假公济私，对控告人、申诉人、批评人、举报人实行报复陷害的行为。

·挪用公款罪
  

·战时造谣惑众罪
  

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·安置房租房是否得向物业交纳公共维修基金
  gewei律师有个问题想请教‚我家的房子没有产权但有使用权.属于拆迁安置房.每季按时交纳租房费用.前几任物业都要我们交纳公共维修基金.我查过很多管理条例上对交纳这比费用的责任人称其为业主‚但从最新物业条例上看我家的定性并不属于业主.业主

·政府拆迁时补偿款没有及时到位，就要求我房屋及树木。政府可算违
  政府拆迁时补偿款没有及时到位，就要求我房屋及树木。政府可算违法？

·我就职单位是昆明市金恒实业有限公司，就职工种：会所厨师，还有一位厨房小弟。上0个月，没签劳动合
  我就职单位是昆明市金恒实业有限公司，就职工种：会所厨师，还有一位厨房小弟。上0个月，没签劳动合

·我爸想把房子给孙子需不需要自女签
  我爸想把房子给孙子需不需要自女签

·你好我亭林镇红阳村的，我姓顾，房子从97年到现在没人住，20
  你好我亭林镇红阳村的，我姓顾，房子从97年到现在没人住，2006年迁回的户口，目前独立户口，爷爷奶奶，爸爸都去世了，我今年34，没有能力盖房子，想求助镇府不知道有相关政策吗！或者有别的帮助聚到吗


·无力还贷拍卖房产清偿银行贷款
  你好，我和妻子感情破裂，我们有一处共同房产，谁也不愿意还月供，只好请银行拍卖房产清偿银行贷款，请问在签拍卖确认书时可以要求写上清偿贷款和费用后的余款，分别平均打到两个人的账户上吗？还是在哪个步骤可以要求这样做。

·我家兄弟两个，父亲为我在农村建了一套楼房，建房证是我的，我们也分产了，请问父亲有
  我家兄弟两个，父亲为我在农村建了一套楼房，建房证是我的，我们也分产了，请问父亲有权更改建房证的名字吗？能更改吗？合法吗？

·独生子女家庭申请房基地,您好；我们是北京大兴狼垡农业户口我和*人孩子一直在娘家住
  您好；我们是北京大兴狼垡农业户口我和*人孩子一直在娘家住没有房怎样申请房基地

·你好，我是在商场里面租柜台，押了2个月押金和税务押金，去找/span>
  你好，我是在商场里面租柜台，押了2个月押金和税务押金，去找商场退钱，他们不给退，我该怎么办呢，谢/p>咨询编号887386|北京-通州/span>|2017-05-1111:02|8位律师回/span>律师回答

·的是，我父母健在，我的户口是城镇户口我想把农村户口父亲名下的平房过户到我的名下（
  的是，我父母健在，我的户口是城镇户口我想把农村户口父亲名下的平房过户到我的名下（父母同意）需要怎么办理san你好，我想咨询的是，我父母健在，我的户口是城镇户口我想把农村户口父亲名下的平房过户到我的名下，（父母同意）需要怎么办理887941

·请输入问题标医院楼房砸伤人的赔偿办法
  请输入问题标医院楼房砸伤人的赔偿办法

·房租到期，房主乱涨价，我该怎么办
  房租到期，房主乱涨价，我该怎么办

·现在没拿房产证，可以加我名字吗
  我男朋友现在买了一套房，首付是他父母出钱付的，还款一年多，现在我们要结婚，想问下，结婚后，如果不加我名字，房子以后会有我一些吗？因为是贷款，我想知道，拿了结婚证以后，后期还款的房贷部分，有我的吗？现在没拿房产证，可以加我名字吗

·房产证疑问,房子的户主不是我
  房子的户主不是我，结婚后的户口也没有跟妻子一起，我的户口跟着我父母在，请问妻子有没有权利可以擅自抵押房产证贷款或者贷公积金，卖房？

·房屋纠纷的问题,我家住的房子是以前跟同村的人买的
  我家住的房子是以前跟同村的人买的，签有协议的，但是没有过户，现在要拆迁了，原来的房主要问我们拿一套房子，如果不给就打官司，请问他的做法合理吗？我们可以不给他吗？打官司的话我们有赢的机率吗？

·公房出售顶层住宅漏水无人维修、无法维修案件
  再审申请书

再审申请人（上诉人）：陈鹏，男，汉族，58岁（身份证号320723195903150211），公务员，现居灌云县伊山镇政通巷19—29号505室），联系电话：18052338702.
被再审申请人1（被上诉人1），灌云县级

·长期租赁房屋可以解除吗？
  我在1993年租赁单位房屋，2005年单位将租赁房屋抵债给其他单位。其他单位与我签订了长期租赁合同。现在又要解除长期租赁合同。我该咋办？

·你好！买小产权房，此房产没有国土证和房产证，只有地皮转让书，然后我们san
  你好！买小产权房，此房产没有国土证和房产证，只有地皮转让书，然后我们san你好！买小产权房，此房产没有国土证和房产证，只有地皮转让书，然后我们地皮单上的户主签ahref=".66yeroffice"title="律师事务所"target="_blank"律师事

·你好！我在12年和同村邻居合伙买了一台塔吊在他名下出租岀去，
  你好！我在12年和同村邻居合伙买了一台塔吊在他名下出租岀去，（买塔吊钱是一人一半，除了一切开支后所得的钱一人一半，可是现在他总已各种理由不给我钱，我要怎么维权

·请教咨询个位律事们关于老房拆而维修
  我家是老房维修，可我家是兄弟2但前提是我哥有2间房我也有2间房，我哥有一子而且我哥是离婚的他的儿子当时法院是判给我嫂子的， 但如今而维修老房出的金费是我出的，而房主名是我父亲的名，因此我担心一个有什么关于房主上的纠纷所以我想请教各位律师们我这事情该如何处理更好

·房屋买卖协议纠纷。
  房屋买卖合同纠纷。

·我想离婚，分床睡、分房睡好几年，能不能帮我判离婚？
  我想离婚，分床睡、分房睡好几年，能不能帮我判离婚？

·房屋面积补差问题,你好,你好，我于去年八月购置二手房一套，一口价
  你好，我于去年八月购置二手房一套，一口价一次性付清，现在有1.2平方的面积差，开发商在退这个面积差的钱，但一个月前我去退的时候开发商说这个钱应该退给原来那个房东，现在所有手续都过户到我名下了，房产证也拿到了。请问这个钱是应该退给我还是原房东呢？

·我是格尔木铁路西苑小区4号楼4单元户主。梁思大这个人租我的房
  我是格尔木铁路西苑小区4号楼4单元户主。梁思大这个人租我的房子不交物业管理费暖气费水电费。你是否可以督促梁思大缴纳这些费用？

·房屋租赁合同,我们原是与单位A签订的房屋租赁合同
  我们原是与单位A签订的房屋租赁合同，由于A单位于去年七月变换办公地址，原有的办公场所现由B单位接受使用，我们与A单位签订的合同期限为一年，但至今未交去年的租赁费（A单位一直都是在每年的年底收取租赁费的，但去年未曾收取）。B单位于去年十月通知我们要对办公场所进行

·，微信和你说话你没给回，商品房以租代
  你好，老同学，微信和你说话你没给回，商品房以租代售的纠纷官司你打过没

·居间合同履行问题,你好,你好,请问,期房交易中,居间人向卖房人支
  你好,请问,期房交易中,居间人向卖房人支付购房款定金的条件或前提是什么?

·购房合同政府能提供吗?因为我买三个门呢?
  您好,我想问一下拆迁房的购房协议和购房合同丢失了该怎么办?我的房是期房已经交完全款了而且房子还有没有下来要今年8月底才能下来.我去找开发商,开发商说他们指负责当时的发放不给补办,然后我找的当地政府,政府说能提供购房协议的复印件,请问这个复印件管用吗购房合同政府

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