常州溧阳房产纠纷律师

  常州溧阳天目湖御水温泉房产纠纷律师解答房屋买卖,二手房买卖,房屋产权,房产继承,房产租赁,商铺租赁,房产赠与,离婚房产法律咨询，代理溧阳天目湖御水温泉房产纠纷事情，为您解决溧阳天目湖御水温泉房产纠纷法律纠纷。

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  近几年来，房价在逐渐上升，很多人由于价格原因，会去购买农村的小产权房，但这种房子其实没有法定的产权，也因此无法办理有效的产权证，那么农村小产权房最新政策是如何就这一问题做出规定的?在这里，我们将为您进行简单的介绍。一、什么是小产权房小产权房是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。所谓“小产权房”

  一、刚过户按揭的房子离婚能赔偿吗?刚过户按揭的房子在离婚时一般也不能要求赔偿，按揭房和离婚赔偿是没有任何关系的。《婚姻法》第四十六条有下列情形之一，导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿：(一)重婚的;(二)有配偶者与他人同居的;(三)实施家庭暴力的;(四)虐待、遗弃家庭成员的。第四十七条离婚时，一

  在我们国家，房地产行业发展得如火如荼，由于这其中有巨大的利益诱惑，因而房地产开发公司越来越多，很多企业公司都想分一杯羹。我们知道，国家规定房地产开发公司资质等级标准是不相同的，而且不同等级的房地产开发公司所享有的开发范围和权限也不相一致。一、概念介绍所谓房地产开发公司，是指从事房地产开发、经营、

  开发商对于商品房的交付应该满足购房合同中所约定的以及法律所规定的交房条件，否则，购房者可以拒绝收房。具体来讲，开发商交付房屋要符合什么条件呢?除了要满足法定的以及约定的交房条件外，开发商怎样才算完成交房呢?若你不清楚的话，请在下文中进行了解吧。一、开发商交付房屋要符合什么条件房地产开发商交付房屋应

  结婚后买房写一方名字可以吗婚后买房子可以写一个人的名字，也可以写两个人的名字，但就算是一个人的名字也是夫妻共有的财产。新婚姻法婚后买房写一方名字属于共同财产的：1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一人的名字，应认定为夫妻共同财产;2、由双方父母出资购买的不动产，产

·在二手房买卖中，因每位买方和卖方的情况都不尽相同，再加上房屋
  在二手房买卖中，因每位买方和卖方的情况都不尽相同，再加上房屋中介公司的素质和责任等不确定因素，使得房屋买卖纠纷很容易发生。为了让房产买卖行为顺利，减少那些既花精力又花时间的纠纷发生，在实际卖房的时候最好先了解清楚这个卖二手房的程序是怎样的，下面就让我们为你做详细解答吧。一、卖二手房的程序有哪些?卖房者主要有挂牌、收定

  我们进行房地产买卖，就要签署房屋买卖合同。在合同法中，有些概念很难区分，比如诺成合同与实践合同。很多人经常混淆两者的概念。那么房屋买卖合同是诺成还是实践合同？下面我们从两者的概念和区别上为您做个解答。一、房屋买卖合同属于哪一种呢？一般买卖合同，只要双方意思表示一致即可成立并生效。除非特约，买卖合同

  北京房产无土地使用证是否可以购买?在北京房产没有土地使用证也是可以购买的，二手房只有房产证，没有土地使用证，和房主一起到不动产登记机构查询一下，如果能办理登记手续，可以放心购置，否则谨慎购置。1、有的地方实行的是两证合一,即房产证和土地证两证只发一个房产证,土地证不发到个人手中。2、拥有房产证就说明您拥有

  婚前购房，婚后男方还贷夫妻共同财产算吗？一般是不算的，但是有两种情况。第一：一方用夫妻共同财产还贷，那么婚前支付的部分属于个人财产，但是婚后还贷以及增值部分输入夫妻共同财产。第二：一方用自己的财产婚后还贷，那么财产任然属于个人财产。第一种情况就属于特殊的方面，不属于意义上的一方还贷。值得一说的

·城市房屋拆迁补偿标准安置协议
  城市房屋拆迁补偿安置协议说明　　1、本协议文本为示范文本，也可作为签约使用文本。签约之前，房屋拆迁当事人应当仔细阅读本协议内容，对协议条款及专业用词理解不一致的，可向当地城市房屋拆迁管理部门咨询。　　2、为体现协议房屋拆迁当事人的自愿原则，本协议文本中相关条款后都有空白行，供房屋拆迁当事人自行约定或补充约定。房屋拆迁

  为了安心住进新房，购房者在买房之后有必要对新房质量进行评定，但是普通老百姓通常都不知道如何以专业的眼光鉴定房屋质量，这时该请什么部门进行鉴定呢?要是经过专业部门的评定，发现房屋质量评定不合格的话，这样的情况下又该如何处理才好?请一起在下文中进行了解吧。一、房屋质量应由什么部门鉴定?房屋质量问题，也称房

·房东乱收水电费怎么处理
  我国《电力法》第四十四条规定：禁止任何单位和个人在电费中加收其他费用;但是，法律、法规另有规定的，按照规定执行。地方集资办电在电费中加收费用的，由省、自治区、直辖市人民政府依照国务院有关规定制定办法。禁止供电企业在收取电费时，代收其他费用。《电力法》第六十六条还规定：违反本法第三十三条、第四十三条、第四十四条规定，未按照

  在当代这个社会，经常可以在电视中看到的报告无非就是某夫妻离婚纠纷等，在我们的实际生活中，离婚不一定都会发生纠纷，也有协商分割财产的，一般主要是对于房产的分割，很多人想要知道夫妻离婚房产变更登记的法律规定是怎样的？那么，接下来我们将为您详细的介绍一下相关的知识。一、夫妻双方离婚时房产过户手续(一)离

  一、在我国回迁房有产权吗?回迁房也有属于大产权的。若回迁房的性质为商品房及按经济适用住房管理的房屋，且合同并不存在法律规定的无效情形，则合同的效力应为有效。若回迁房的性质为经济适用房，合同的效力则按有关经济适用房的相关法律规定进行处理。二、回迁房买卖注意什么事项?1、业主已经持有房产证，需要注意的事项。

·预售的商品房可以执行吗
  被执行人已将房款全部支付给开放商(被执行人自付一部分，银行贷款一部分)，银行办理了抵押预告登记(预抵押登记)，开发商在预售房产办理抵押权登记之前对银行贷款承担阶段性连带担保责任的商品房预售情形下，预售的商品房被法院预查封后，开发商或被执行人以仲裁或诉讼方式解除合同的，不得对抗人民法院的执行，人民法院可以继续执行预售房产。

  关于房屋转租有什么规定?《中华人民共和国民法典》(2021年1月1日生效)第七百一十六条【承租人对租赁物转租】承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。第七百一十

  开发商将房屋抵押给银行贷款，符合售房条件后又将抵押房出卖给消费者的现象已屡见不鲜，那么到底已抵押房屋能否买卖？抵押房的权利受法律限制，消费者购买抵押房有哪些风险？下面本文就为您具体分析这两个问题，希望能帮助到您。一、已抵押房屋能否买卖(一)我国有关抵押房转让的相关规定《中华人民共和国民法典》（2021.1.1

  看具体情况定。回迁房能否调换主要看动迁协议中是否有约定，如果约定可以调换，那就可以，否则不可以。《房屋征收》第十条房屋征收部门拟定征收补偿方案，报市、县级人民政府。市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布，征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。市、县级人民政府应当将征求意见

·提供伪造、变造的出入境证件罪
  提供伪造、变造的出入境证件罪是指为他人提供伪造、变造的护照、签证等出入境证件的行为。

·聚众淫乱罪
  聚众淫乱罪，是指公然藐视国家法纪和社会公德，聚集男女多人集体进行淫乱的行为。

·战时违抗命令罪
  

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·婚前自己买的房子在老家，结婚后考虑夫妻组建家庭，将老家房子卖
  婚前自己买的房子在老家，结婚后考虑夫妻组建家庭，将老家房子卖掉买在南通，之后因为夫妻感情及矛盾加剧造成后面离婚，这期间为了折腾房子事情，房子主贷人是女方，但是每月贷款还款是男方还款，同时在南通买房等各项费用均是男方去承担的，现在女方提出离婚，房产归男方，请问针

·你好，想咨询一下，两人离婚了，房子是两人的，名字，想改成一个人的名字需要对方做什
  你好，想咨询一下，两人离婚了，房子是两人的，名字，想改成一个人的名字需要对方做什

·占房补偿标准,农村居民
  你好，我是农村居民，关于建学校，占房的补偿标准

·房产买卖合同纠纷。合同签了。钱款付了。对方一直没有了承诺对现
  房产买卖合同纠纷。合同签了。钱款付了。对方一直没有了承诺对现过户

·算是婚前财产吗,我去年买了一套动迁房
  我去年买了一套动迁房，但当时更名的时候写的是我奶奶的名字，并且做的公证，现在老太太得了癌症，担心以后有房产纠纷如果我们私下写个赠予或者买卖之类的协议，可以再做一次公证吗？协议具有法律效力吗？我们写一份遗嘱然后让老太太按上手印再找两个人见证可以吗？我现在还没结婚

·我们要离婚我可以分这套房子吗
  我们要离婚我可以分这套房子吗

·我家是塌旋区房屋改造后原由的菜地 是否还归个人使用
  原由土地使用证是否还有效，原由采菜地是否还归个人使用

·如果房子换房东了 可以追加房租吗
  因为房子换人房间住着人我认为房子便宜了我可以追加房租吗

·老人有四间半农村房其中东三间给老二剩下一间半等百年以后归老二
  老人有四间半农村房其中东三间给老二剩下一间半等百年以后归老二所有，老人其他子女有权分这一间半房吗？有分家单

·房屋纠纷,我父亲曾是部队转业人员
  我父亲曾是部队转业人员，在部队时曾有套住房属于部队房，因转业不住了，但未上缴，后有一部队职工已租住的方式住到这个房子（她事先知道房子要进行拆迁进行集体购房）。后部队要拆迁建新房，要求1、必须是部队职工或转业人员；2、必须部队院内有原住房、3、转业后在新单位没有

·房东有责任吗,我租的房子被盗房东按的监控看不见房东有责任吗
  我租的房子被盗房东按的监控看不见房东有责任吗

·这是租赁合同还是承揽合同
  请问在贵州地区一般挖掘机“出租”是属于出租合同还是承揽合同关系啊，因为一般方言说是出租，但根据法律描述和实际，挖掘机老板自己是要配备自家的特种操作人员，这是不是不属于租赁合同哦？谢谢~~

·周律师您好，您代理的阳光半岛交房案件，被驳回，我看破产重整早
  周律师您好，您代理的阳光半岛交房案件，被驳回，我看破产重整早已经结束，为什么还不兑现合同呢？

·曹律师您好，想请您代理以土地出资，不承担风险，只分配房屋的案
  曹律师您好，想请您代理以土地出资，不承担风险，只分配房屋的案件，该房产2015年停工，2016年法院裁定重整，申报债权如何确定？

·好，我*人在xx园小区交清首付购买一套房子，当时导购说到公积金管理中心去询问可以
  律师好，我*人在xx园小区交清首付购买一套房子，当时导购说到公积金管理中心去询问可以贷多少贷几之后就可以签写协议了，过了几天一直没有消息，于是到售楼部询问称自己要到中国xx银行打征信报告，征信报告显示我*人近五5次逾期金额分别是几块，或几十块内逾期次，我的征信

·房租9月到期了。我11月要搬走。房东说要退押金。但是一直拖着不给退san
  房租9月到期了。我11月要搬走。房东说要退押金。但是一直拖着不给退divclass="w990mamt20

·赵律师，个人之间房屋买卖合同，欠条需要看一下，有无漏洞，收费
  赵律师，个人之间房屋买卖合同，欠条需要看一下，有无漏洞，收费情况怎样，检查完结后出具什么东西吗？

·我是协议离婚得到一处房产，后想卖掉，但前妻不服行协议协助。还
  我是协议离婚得到一处房产，后想卖掉，但前妻不服行协议协助。还说现在楼价升了卖了要补贴给她差价。我应该怎样走法律程序？

·甲乙双方签订了房体加固合同毎平方80元，在验收方时甲方只验收角铁的方数只有一份合
  甲乙双方签订了房体加固合同毎平方80元，在验收方时甲方只验收角铁的方数，乙方不同意甲方的验收方法，也不出验收单，只有一份合同和乙方给工人收方计算工资表的证据有法打官司吗？

·谁能详细说下安置房和商品房的区别有哪些吗
  谁能详细说下安置房和商品房的区别有哪些吗

·关于房产的问题,你好,你好，我现在所住的房子是用公公的名字买的
  你好，我现在所住的房子是用公公的名字买的集资建房，房款是我们自己交的，交钱的手续也是公公的名字。婆婆是丈夫的继母，这样我们的房子算不算他们的共同财产，让公公写个证明是我们的手续他也不愿意，马上要办房产证了，这样对我们有影响吗，我该怎样维护我的合法权益，谢谢！

·房产过户要收什么费用？收多少？
  驻马店泌阳县房屋过户

·购房合同中有错误
  您好，购房合同中开发商把他的联系电话写错了，影响合同效力吗？需要如何补救呢？谢谢！

·出租车交通事故,您好！您是全责
  您好！您是全责，您的公司可以对您进行追偿。您需不需要赔偿要看具体情况，建议委托专业律师为您提供法律帮助。

·婚前父母全款购买房产赠与孩子（无贷款），婚后加了女方的名字，如果发生离婚的话女方
  婚前父母全款购买房产赠与孩子（无贷款），婚后加了女方的名字，如果发生离婚的话，女方有权参与房产分配吗divclass="w990mamt20

·现在房子的事情主要是5件事 1、虚假宣传的学校现在告知取消
  现在房子的事情主要是5件事
1、虚假宣传的学校现在告知取消了，我可是学区房价购入的，分的中学居然在我旧房子家门口  你是在拿业主当猴耍呢。
2、宣传承诺的天然氧吧换成天然尾气（大型露天停车场），这个绝对不允许。严重影响住户的

·请问潘律师，夫妻在闹离婚期间男方造的房屋女方如果离婚了女方还
  请问潘律师，夫妻在闹离婚期间男方造的房子女方如果离婚了女方还能分割房子吗？

·承租人死亡共同居住人如何办理
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