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  现在因为房价高昂的问题，许多人在所在城市选择租房居住，因择优而居的观念影响，会有不停变更租住地的情况。但是也有人会遇到房租合同到期自动续租的问题，带来了不少困扰和麻烦，那么房租合同到期自动续租是合理的吗?下面本站我们就为您详细介绍。房租合同到期自动续租合理吗现阶段，我国没有租赁合同到期后，自动续租的法

  一、买卖不破租赁政府征收适用吗?《中华人民共和国合同法》第二百二十九条规定：“租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力”，这就是民法理论上的“买卖不破租赁”原则。它体现了民法的诚实信用原则，是合同法立法宗旨的具体体现，有利于保护承租人的合法权益，有利于维护社会经济秩序的稳定，体现了法律所

  一、承租人转租出租人解除合同是否构成违约?承租人转租出租人解除合同不构成违约，除非合同中允许转租，承租人有下列行为之一的，出租人均可提前提出解除房屋租赁合同关系。承租人有下列行为之一的，出租人均可提前提出解除房屋租赁合同：1、承租人擅自将承租的房屋转租，转让或转借的;2、承租人利用承租的房屋进行非

  房产土地使用年限50年是什么意思？近几年，我国的土地价格涨幅不断增高，土地也成为越来越稀缺的资源。国家为了更好地利用土地，规定了个人以及单位在获得土地使用权之后有一个年限上的限制。人们购房之后会在产权证书上看到土地的具体使用年限，那房产土地使用年限50年是什么意思?一起来了解一下吧。一、房产土地使用年限

·直系亲属房屋赠与过户费用是什么样的，办理需要哪些材料？
  对于动产的赠与很多人都比较清楚，基本上只要进行必要的公示便可以了，而对于房屋的赠与就不是简单的公示便可以直接宣告房产的所有权了。还需要到相关的部门办理房屋的过户手续才行，下面给您说说直系亲属房屋赠与过户费用是什么样的，办理需要哪些材料?　　（一）直系亲属房屋赠与过户费用是什么样的，办理需要哪些材料?　　直系亲属之间地

  购房个人所得税如何退税?1、产权人的书面申请。产权人应本着诚信守法的原则提出申报，说明相关情况并明确声明是否在重庆市主城区范围内首次购买的住房，是否享受在重庆市主城区范围内与个人所得税有关的政府扶持或奖励政策，所提供的资料是否真实合法;2、购房所在区房地产交易管理机构出具的首次(含改善型)购房证明;凭购房合

  一房多卖属合同诈骗吗?1、一房二卖具有民事欺诈的某些特征，又与刑法上的合同诈骗罪的特征极为相似，即都是在签订、履行合同过程中，骗取了对方当事人的财物。一房二卖到底是属于民事纠纷，还是构成刑事案件中的合同诈骗罪，最关键的还是要从卖房者的主观方面和客观方面来区分。如果买房者主观上只是为了获取更高利润，并无

  进行房地产转让其实也就是买卖房地产，由于房地产属于价值比较大的财物，因此在进行交易转让的时候，就有很多需要当事人注意的地方，这样才能更好的保护自身利益。转让房地产的需要提供相应的材料办理登记备案，那么房地产转让提交的材料有哪些呢?下面，请跟随我们来详细了解一下这方面的知识吧。一、房地产转让提交的材料

  目前，贷款是我们日常生活中常常碰到或亲身经历的事，人们也在为还贷的一些程序而苦恼。拿房贷来说，人们借了房贷之后，如果有余力提前还款，那么应该如何处理买房提前还款违约金呢?下面就由来明确这一问题。1、须在按月正常偿还贷款本息6个月后，方可提出首次提前偿还部分贷款或全部贷款。2、贷款机构为严格贷款管理，对提

·承租土地使用权是否可以转租、转让、抵押?
  承租人通过租赁万式取得承租土地使用权,在按规定支付租金并完成开发建设后,经土地行政主管部门同意,或者按照租赁合同约定,可以将承租土地使用权转租、转让、抵押,但必须依法办理土地登记手续。承租人将承租土地使用权转租或者分租给第三人的,承租土地使用权仍由原承租人持有,承租人与第三人建立了附加租赁关系,第三人取得土地的他项权利。承租人

  在房地产市场上，有不少的开发商都会依仗自己的强势地位，不依购房合同办事，甚至是常常会出现延期交房的情况。那么，卖方延期交房可以解除合同吗？对此，我们整理了相关资料，马上为你做详细解答。一、卖方延期交房可以解除合同吗当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行的，对方可以解除合同。最高

  在房屋租赁的过程中，会遇到一方因为各种原因违约，在这种情况下，租赁房屋违约该如何处理呢？若需要违约方支付违约金的话，房屋租赁的违约金又该怎么进行计算？本文马上为您详细解答这两个关于房屋违约的问题。一、租赁房屋违约该如何处理中国《合同法》一共规定了五大类违约责任形式：(一)继续履行，又称强制履行;(二

  房屋他项权证是一项非常重要的证明材料，是一项能够说明拥有者对于房屋的权利的材料，所以丢失的话会造成不好的影响，所以进行补办是十分必要的，所以您一起了解一下如果在发生了拥有者将自己的房屋他项权利证丢失了，应该怎么解决的?这个问题进行解答。房屋他项权利证丢失怎么办?一、自受理单开具之日起7个工作日领取

·农村房买卖是否是合法买卖？
  农村房买卖是否是合法买卖？根据《中华人民共和国土地管理法》第62条规定,“农村村民一户只能拥有一处宅基地”，故村民在取得新宅基地之后，不应继续占有原宅基地，必须及时退交村委会,由村委会依照村庄规划方案另行安排。我国的土地属于全民所有或农民集体所有。《中华人民共和国土地管理法》第二条第三款规定,“任何单位和个人不得侵占、买卖或

  一、场地租赁合同印花税税率是多少？根据法律规定，场地租赁合同不在印花税征收范围内。《印花税暂行条例》规定,财产租赁合同包括租赁房屋、船舶、飞机、机动车辆、机械、器具、设备等。《印花税暂行条例施行细则》第十条规定：印花税只对税目税率表中列举的凭证盒经财政部确定征税的其他凭证征税。参照《上海市税务局关于印

  如何提取继承的住房公积金？一、如何提取继承的住房公积金?职工死亡或被宣告死亡的，职工的家属(继承人、受遗赠人)凭死亡证明或法院宣告死亡的法律文书、继承人或受遗赠人公证书，可提取职工住房公积金账户内的存储余额。无继承人或受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金增值收益。职工符合规定

  我们手头有闲置房屋的话，为了获取一定收益，可以将房屋转租出去，这时候需要同承租方签署一份房屋转租协议。这份协议对我们非常重要，如果对方中途退房不租导致违约的话，我们就可以凭借这份协议向对方索赔。那么房屋租赁转让协议怎么写？本文结合一篇范文给您具体介绍下。房屋租赁转让协议甲方：乙方：甲、乙双方

  农村动迁房遗产继承应该遵循那些原则农村动迁房遗产继承应该遵循那些原则1、男女平等的原则《中华人民共和国婚姻法》第二十四条规定：“夫妻有相互继承遗产的权利。”《中华人民共和国继承法》第九条规定：“继承权男女平等。”这些规定突出体现了我国法律公民面前一律平等的原则。在实践中，由于几千年形成的重男轻

·寻衅滋事罪
  寻衅滋事罪，是指在公共场所无事生非，起哄闹事，殴打伤害无辜，肆意挑衅，横行霸道，破坏公共秩序的行为。

·贪污罪
  

·生产、销售伪劣农药、兽药、化肥、种子罪
  生产、销售伪劣农药、兽药、化肥、种子罪，是指销售明知是假的或者失去使用效能的农药、兽药、化肥、种子，或者生产者、销售者以不合格的农药、兽药、化肥、种子冒充合格的农药、兽药、化肥、种子，使生产遭受较大损失的行为。

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·您好！请问一下农村五保户房子垮了，村里说上面只补助一
  您好！请问一下农村五保户房子垮了，村里说上面只补助一

·旧房拆迁后还房公摊面积该如何
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·我是xx群主 拉了几十个人进群玩熊猫麻 从中抽取房费 这个会不会犯法坐牢这sa
  我是xx群主拉了几十个人进群玩熊猫麻将从中抽取房费这个会不会犯法坐牢这些

·男方瞒着女方抵押房产，办理贷款等，资金用于*博，妻子需要承担吗？
  男方婚前买的新房首付是老婆婆付的，贷款是老公还的，未还清。然后男方用此房抵押贷款了，无人知情，婚后男方又以装修新房等理由背着女方办理个人贷款，全部用于*博，期间陆续以工作需要流动资金为由问女方借钱，把女方现金和信用卡全部套空，也是用于*博，并未用于共同生活。男

·房子的问题,我参加单位分房
  我参加单位分房，按单位要要求要交回我*人分配的住房，因当时我*人分要不分房政策是超出享用面积自己出钱自购，是不是不应该交给单位，考虑房屋不能分割，是否能要求补偿呢！！

·拆迁房房产证名字,请问,请问，我家的房子也是拆迁房，现在马上要涉
  请问，我家的房子也是拆迁房，现在马上要涉及到房产证名字了，共分到三套，我户口已经牵进去很多年，哪怕房产证的名字没有我，到时离婚也能一家几个人平均分房的，是吗？

·我在亲戚工厂打工，工资一直拖欠，现在他用房产抵债（房产证为san
  我在亲戚工厂打工，工资一直拖欠，现在他用房产抵债（房产证为san我在亲戚工厂打工，工资一直拖欠，现在他用房产抵债（房产证为第三人名字，他买完，有买卖协议，未更名），我们有签协议，但是只有我两人签字，有效887882

·农村盖房子，邻居天上占了我家的地面平方，打这官司可有几成的营
  农村盖房子，邻居天上占了我家的地面平方，打这官司可有几成的营？

·乙方在甲方的地皮上建造房屋，合同到期后，建造的房屋归哪一方
  乙方在甲方的地皮上建造房屋，合同到期后，建造的房屋归哪一方

·房屋买卖合同不能正常履行
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·至今无证只有购房合同一份上面所有人为我一人。离婚协议上有注明。如果他不愿意协助办
  

·你好律师，我母亲离异，离婚证丢失，我想把我的房子过户给我母亲，需要她的离婚证，应该怎么帮她办理
  你好律师，我母亲离异，离婚证丢失，我想把我的房子过户给我母亲，需要她的离婚证，应该怎么帮她办理

·你好！我市渠县常德商贸城从03年买。店面至今还未拿到房产证。
  你好！我市渠县常德商贸城从03年买。店面至今还未拿到房产证。现在也不知道该怎么办，想向你咨询一下。

·你好？在去9月18到江苏**房地产公司上班到春节放假时间1月25号，在我临走时公
  你好？在去9月18到江苏**房地产公司上班到春节放假时间1月25号，在我临走时公司没对我提岀减少员工，在我回到家准备过春节时2月5号那天收到公司要减少现场管理人员一名的通知，请问公司这种行为算违法吗！其实最郁闷的一点就是公司要辞职我本人，在我临行回家时就应该对

·我们要离婚我可以分这套房子吗
  我们要离婚我可以分这套房子吗

·购买二手房后如何清除妨碍
    我于1月购买一套二手房，并与房主夫妻已办理了过户手续，但因房主之子居住此房不愿搬出，原因是当时购买公房时出了一部分资金，但房产所有权归他父母所有，我于2月7日提起诉讼，要求清除妨碍，6月19日一审判决结果让他一个月之内搬出，8月4日其子

·厂房坼迁如何赔偿,我家是搞红木家具的
  我家是搞红木家具的，现在要坼迁，政府没有地方给我家，叫赔钱又不给，现在怎么办呢、

·律师您们好，我想买一套房子，房主现在房产证还没到，两年后房产
  律师您们好，我想买一套房子，房主现在房产证还没到，两年后房产证可能下来，房主要付全款，房主说保证不扯皮 ，合同 上也写办房产证的时候，房子涨价不会再收钱 ，这样的房子能买吗 ，有什么风险

·家庭唯一住房，抵押过户给公司抵减欠款合法吗
  我亲戚在浙江某公司上班，被派到安徽做销售经理。挪用货款140多万用于个人网络*博和挥霍，未用到家庭开支，后被公司发现。家属四处凑钱给公司，现金缴款跟银行转账35万后，确实也凑不到款的情况下，公司要求将夫妻共同财产唯一的生活住房抵押，过户给该公司某员工，用于抵减

·房子到期，房租退不出来,最近我遇到这样一件事
  最近我遇到这样一件事，我们的房子是10月份到期的，搬走的时候，房东说要1个月后才可以返还房租。说明一下，我们的租的房子在上海，房子属于合租房，房东是一家房产的中介，押金是两个月，我们租这里的房子有两年了。目前我这边还有当初的房屋租借合同。目前交涉下来的情况是，

·欠信用卡快一了，我想卖房子有影响么
  欠信用卡快一了，我想卖房子有影响么

·求助专家,房东签约前说的很好
  房东签约前说的很好，什么都有。入住后才发现，周围环境非常吵杂，在一个物流公司仓库旁边，24小时都是卡车的声音！煤气也没有，都是靠用电的！最重要的是入住之后才知道不是民用电，是工业用电！9毛钱一度电！厕所堵了找房东还说不修，要自己修！我要退住房东不肯退押金怎么办

·亲戚都来分房产，该怎么办？
  原居住房屋欲开发，此房产现增值。但房屋系父亲单位所分家属院，房改时，单位决定将个人所住家属院作价卖给住房人，且只对单位职工，也就是其父，因其父无钱，此房由大儿子和二儿子出钱购买，各出资一半，并答应分别由各方所有一半，而其与父亲母亲共同居住。但又因当时卖方只对其

·转租征地赔偿问题,你好,你好，我是土地第一承租人（有签订合同），
  你好，我是土地第一承租人（有签订合同），在没有签订合同的情况下转租给他人，但他交租时有给其收据。现在土地征收，对转租人的建筑物赔偿是否归他所有，谢谢。急！

·怎样才能证明房贷有我还的一份？
          男友父母出的首付给我们买了套房子，产权写的是男友父亲的名字，但是还有三十万贷款未还清，需我和男友婚后一起偿还，这种情况下，我怎样才能让法律认可房屋的贷款有我还的份额

·房子不想租了,我是江苏徐州的
  我是江苏徐州的，我租了一个房子月租400，我租三个月，现在还有1个月到期我想不租了，当时交了300元押金。共计交1500元，合同上违约金是200元。我现在不租，我能拿回多少元？

·男友离婚后房子孩子都归他我们结婚可以在房产证加我的名字吗
  男友离婚后房子孩子都归他了，还有买房时欠下的债，19万，与前妻协议孩子18岁以前不可以擅自卖房子。我们结婚可以在房产证上加上我的名字吗，这一项需要经过她前妻同意吗，还有如果我们今后离婚了，房子怎么判决，有我的一半吗。

·被他人以售房唯由，诈取我七万块钱，我想你要以诈骗罪提起诉讼，
  被他人以售房唯由，诈取我七万块钱，我想你要以诈骗罪提起诉讼，还望张律师帮忙分析分析

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