常州新北区房产纠纷律师

  常州新北区三井街道房产纠纷律师解答房屋买卖,二手房买卖,房屋产权,房产继承,房产租赁,商铺租赁,房产赠与,离婚房产法律咨询，代理新北区三井街道房产纠纷事情，为您解决新北区三井街道房产纠纷法律纠纷。

<<事发地*

<<手机号*

  土地权属的确定是要通过政府对于土地使用证的有效监管的，只有土地使用证才能够保护土地权人对于土地的所有的合法权益，而且现在人们对于商品房其实不只关注于房产证的办理了，商品房也要注意到有关部门办理一下个人土地使用证的。所以相信购买商品房的业主肯定也特别关心商品房个人土地使用证的办理是怎么规定的?一、商品

·西安市国有土地上房屋征收评估办法与原拆迁办法，有哪些
  西安市国有土地上房屋征收评估办法与原拆迁办法，有哪些不同？征收办法与原拆迁办法相比，更加公平、公正和公开。征收办法推出了增加5个方面的主要内容，对补偿标准进行了4个方面的调整等惠民利民重要举措。增加的主要内容：1、增加了征收房屋情况调查登记和调查结果公布的规定。2、增加了征收补偿方案需在房屋征收范围内予以公布，征求公众

  现在买房子其实不一定要一次性支付全款，作为购房者即使自己不足，在承担了首付款之后剩余的房款其实也是可以向银行申请按揭贷款的。而此时通过分期付款的方式买房，自然流程上面也与全款买房不同。那到底买房子分期付款的流程是怎样的呢?下面就让我们为你解答疑惑吧。一、买房子分期付款的流程是怎样的(1)选择房产购

  房屋买卖合同解除返还房屋的诉讼时效是怎样目前是三年诉讼时效。你可以要求对方还款,自购房合同解除之日起,三年内不还款的可以到法院起诉对方。经济适用房买卖最新政策;1、经济适用房规定未满5年不得正式上市交易;2、政策规定满5年后，补交土地出让金把经适房转为商品房后就可以合法销售;3、目前还未满5年情况下，

  一、集资房是什么意思集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度，实行政府、单位、个人三方面共同承担，通过筹集资金，建造的房屋。职工个人可按房价全额或部分出资、信贷、建材供应、税费等方面给予部分减免。集资所建住房的权属，按出资比例确定。个人按房价全额出资的，拥有全部产权，个人部分出资的，拥有部分产权。

  一、女方父亲出钱买房是夫妻共同财产吗?《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)》第二十二条当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与

  一，婚后父母出资买房给子女离婚房产怎么分婚后父母出资为子女购买房屋，用于夫妻双方婚后居住。夫妻双方离婚时，由一方父母婚后出资购买的房屋是夫妻双方共同财产还是一方的个人财产。一方父母婚后出资购买的房屋在离婚时的处理基本分为以下两种情况：(一)一方父母出资为子女购房且产权登记在自己子女名下的，应认

  房子民事诉讼要多少钱，收费标准是什么?房子产权纠纷在生活中经常出现，房产纠纷按照性质可以分为民事性质的房产纠纷与行政性质的房产纠纷。公民或企业之间签订的房屋买卖合同、房屋赠与协议、房屋租赁合同等等出现了问题，都属于房产纠纷的情况。下面，的我们就来带您了解一下房子民事诉讼要多少钱，收费标准是什么。首

  租售同权农房的法律规定是什么?什么是租售同权租售同权，住建部称将立法明确“租售同权”：租房与买房居民享同等待遇，住建部有关负责人说，将通过立法，明确租赁当事人的权利义务，保障当事人的合法权益，建立稳定租期和租金等方面的制度，逐步使租房居民在基本公共服务方面与买方居民享有同等待遇。二、引发房屋租赁纠纷

  一、买卖不破租赁是否要写在合同里?租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。正因为买卖不破租赁，后续法律关系出租人才不需要与承租人重新签订租赁合同，因为原租赁合同是合法有效的，必须使用居住到租赁期满。在房屋所有权发生变动的情况下，原合同继续约束承租人和新房东这一点是没有疑义的，在原租赁合

·安置房与商品房一样吗
  安置房与商品房一样吗一、安置房与商品房一样吗所谓拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。因为其安置对象是特定的动迁安置户，该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外，还受到当地政府相关的地方政策的约束。所以和一般的商品房交易有很大的不同。具体区别如下：(一)产权的区别。

  一、网签合同是否有效二手房买卖合同?网签合同是有效二手房买卖合同，是属于双方当事人在平等的关系之下所签订的合法有效的合同。二手房网签注意事项：(一)买卖双方网签前，应充分了解、协商合同相关条款，需增加条款可自行添加;(二)当事人因姓名更改或身份证明号码发生变更，须告知网签服务人员并提供相关证明;(三)买卖双

  买二手房要小心的陷阱有哪些1、小心避税陷阱，一些中介公司或者卖方经常会给购房者提供一些“避税”方式，如真买卖假赠与、定金当租金再过户、先公证买卖再过户、先签订合同再过户等等。专业律师认为，所谓的“合理避税”在法律上没有很大的风险，从法律的角度来看，双方的交易行为其实是钻了一个法律的空子，但是双方都要

  开发商与购房者签订的商品房买卖合同中约定了延期交房赔偿违约金的标准时，应按合同约定的标准向购房者赔偿延期交房违约金。1、如果商品房买卖合同约定的延期交房违约金标准过高或过低都可以申请调整，开发商若发现当初设置赔偿标准过高，可与购房者协商调低，参照同样地段、户型面积、楼层房屋的租赁价格调整延期交房违约金

·什么是处分抵押房产
  处分抵押房产就是行使抵押权，抵押权人用房产作为抵押，并以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款得到经济上的帮助。那么处分抵押房产所得金额顺序是什么？处分抵押房产的情况又有哪些可能呢？为您解答。一、处分抵押房产所得金额顺序1、支付处分抵押物的费。2、扣除抵押物应交税费。3、偿还抵押权人的债权本金、利息以及违约金。4

  一、遗嘱公证房产证丢失是否能办理?遗嘱公证房产证丢失是不能办理的，但老人可以选择其他的立遗嘱的方式。一般来说是不可以的，因为我国关于不动产的权属证明适用登记制，没有房产证是很难证明房子属于你的合法财产，公证处自然不会公证，财产权属存疑的遗嘱。公民，法人申请公证，应当向公证处提出，并填写公证申请表。公证

·如今我国的房价一直在升高，导致房产已经是一种身份象征，可见房
  如今我国的房价一直在升高，导致房产已经是一种身份象征，可见房价高的远远超过那些收入不高的人群，房价很高造成在一些城市的租房租金也很高，给很多在城市打拼的年轻人带来巨大的经济压力，而租售同权就是在保障租房者的合法权益，那上海租售同权政策是什么？下面就详细介绍。一、什么是租售同权租售同权，住建部称将立法明确“租售同权”：

·二手房交易中有什么风险
  不管是进行新商品房买卖还是二手房买卖，在这个过程中需要当事人格外注意的东西都是很多的。而在交易的时候，也会产生一些风险，要是不小心处理，同样也是会损害当事人利益。那实践中，二手房交易中有什么风险呢？我们一起在下文中进行了解。一、二手房交易中有什么风险随着二手房市场交易的增多，其中风险也越来越被人们所重视。日常生活中

·强奸罪
  强奸罪，是指违背妇女意志，使用暴力、胁迫或者其他手段，强行与妇女发生性交的行为，或者故意与不满14周岁的幼女发生性关系的行为。

·私放在押人员罪
  

·拒不支付劳动报酬罪
  拒不支付劳动报酬罪，是指以转移财产、逃匿等方法逃避支付劳动者的劳动报酬或者有能力支付而不支付劳动者的劳动报酬，数额较大，经政府有关部门责令支付仍不支付的行为。

  常州新北区三井街道房产纠纷律师解答房屋买卖,二手房买卖,房屋产权,房产继承,房产租赁,商铺租赁,房产赠与,离婚房产法律咨询，代理房产纠纷事情，为您解决房产纠纷法律纠纷。
  常州新北区三井街道房产纠纷律师热线：18602573957 13115062590 


·结婚后，男方父母出资给买的房产，房产登记的是男方名字，这属于夫妻共同财产吗离婚后
  你好。结婚后，男方父母出资给买的房产，房产登记的是男方名字，这属于夫妻共同财产吗？离婚后女方有分割的权利吗？谢谢

·你好，今天禄口那个门面房啥情况啊，流拍了，能了解一下吗
  你好，今天禄口那个门面房啥情况啊，流拍了，能了解一下吗

·房产纠纷案件
  房产纠纷案件

·法院判决夫妻一方承担的债务，执行共同房产，如何执行？
  法院判决夫妻一方承担的债务，执行共同房产，如何执行？

·关于离婚房产问题,婚前我单位分房一套
  婚前我单位分房一套，交了几万元房款，没有房产证。结婚时房子办理了婚前财产公证。婚后又交了几万元房款，单位办理了房产证。请问如果要离婚，这套房属于夫妻共同财产吗？

·我想卖房，对方与我支付了房款2万元，我也立了收款收据，其它有一份转让协议但双方未
  我想卖房，对方与我支付了房款2万元，我也立了收款收据，其它有一转让协议但双方未签字生效，现在不卖了，这个怎么办，祘违约吗，而且和买方未签任购房合同?

·买楼要注意什么,我想买房子
  我想买房子，但不知道要注意什么问题？

·怎么跟装修公司打官司，因为施工质量原因导致房间被水淹
  怎么跟装修公司打官司，因为施工质量原因导致房间被水淹

·二手房屋过户费怎么算,我想买个二手房
  我想买个二手房，都是不超过五年的房子，九十五平方，请问房屋过户费用需要交多少，

·【求助】租房纠纷,通过中介
  通过中介，9月签订合同入住，签约时没测试燃气是否可以使用，因炉具比较新。入住第一天发现燃气灶不能使用，多次电话找房东解决，均未予解决。 10月在缴纳次月房租的前2天，找到中介，中介给房东电话，房东接了就挂,我们短信房东，告知如不解决就停止支付下月房租

·我与二房东签订了租房协议，将我名下的一套小户租给了二房东，由
  我与二房东签订了租房协议，将我名下的一套小户租给了二房东，由二房东再转租给别人，按照协议规定，二房东从今年8月15日考试须支付我3个月房租既7200元人民币整，日期已经过了，可二房东未支付给我房租。现在协议上的公司联系不上，没有他们的电话，协议上的人的电话号码

·房管部门以何法为妥？,如房管局已确定某公有直管房住房为违章建筑（有违法构筑物
  如房管局已确定某公有直管房住房为违章建筑（有违法构筑物，一楼房擅做个天窗为一楼房带二楼晒台，），但原户主（肇事人）已死亡，房管部门可责令其后户主（购买人）拆处违章建筑购筑物吗？具体法律条文？相邻权以邻里提为妥，房管部门以何法为妥？谢谢。

·我姐之前的男朋友，以买房为由，跟我借了钱，到目前为止，叫他把那些资料发给我，也一直未发，现已到还款日
  我姐之前的男朋友，以买房为由，跟我借了钱，到目前为止，叫他把那些资料发给我，也一直未发，现已到还款日，目前没有他的联系方式，我怀疑他是在诈骗我，请求你们的帮

·你好，我家在保定易县**村，因家里无人居住，在当时房屋确权登记时没有登记，今我知
  你好，我家在保定易县**村，因家里无人居住，在当时房屋确权登记时没有登记，今我知道有这回事后，想登记，找村长，村长说要花一万多元钱，请问，这合法吗？我应该怎么去办房屋确权登记

·这样做房子最终归我所有会有问题吗？
  拆迁后我分到一个安置房指标，但听从父亲吩咐要求房主写父亲的名字，房款由我和老公出，父亲表示愿意到公证处做房屋公正（房屋所有权归我）。让我不安的是如果父亲百年后，这所房子还会不会发生遗产纠纷。（据我了解，遗产要以最后一份遗嘱为准）

·关于租房合同的问题,去年我在某镇租了一个门面
  去年我在某镇租了一个门面。今年交房租时他说要涨房租，我接收不了。当时我们签了5年的合同，跟据合同我是不是应有保持原房租的权力。合同如下：租房协议书甲方代表：房东乙方代表：租客现就有关事项作如下约定望同共遵守：一、 甲方要求乙方1、在租赁期内应*护好房子，租期为

·你好！我市渠县常德商贸城从03年买。店面至今还未拿到房产证。
  你好！我市渠县常德商贸城从03年买。店面至今还未拿到房产证。现在也不知道该怎么办，想向你咨询一下。

·外嫁女还有权回来争房子吗
  外嫁女还有权回来争房子吗？本人的户口是在本村，我姐的就不在本村，现在可以申请一户一栋建房子，我们就只有俩姐妹，有一块空地可以申请一户一栋建房子，请问她有资格争得到吗？前面就是空地，，后面就是爸妈现住的房，，请问爸妈现住的房她能争吗？

·你好！刘律师，我想请问一下，我和老公是婚后买的房子，现在离婚
  你好！刘律师，我想请问一下，我和老公是婚后买的房子，现在离婚了，协议书上是产权归双方共同所有，去办房产证名字还是两个人的名字吗？麻烦告知。

·2018扎下拆迁房我签的合同，当时没有领结婚证，2020年过
  2018扎下拆迁房我签的合同，当时没有领结婚证，2020年过年知道他在外有家庭，我和他分开了，我签的合同有法律保护吗？

·关于房屋买卖合同，这样情况是谁违约呢
  关于房屋买卖合同，这样情况是谁违约呢

·這樣的，一對夫婦，房子的所有權以及房產證寫的名字是是女方的名
  這樣的，一對夫婦，房子的所有權以及房產證寫的名字是是女方的名字，很多年後，男方去世了，又很多年後，女方決定把房子賣掉。在過戶的時候，女方拿到的賣房子的錢需不需要跟男方的其他親人分配？男方和女方的孩子都放棄財產，男方的母親離世，但男方有一親妹妹，女方擔心賣了後要

·欠钱法院查封房子，能申请唯一住房保护么？
  欠钱法院查封房子，能申请唯一住房保护么？

·有个做装修的拿着别人公司的营业执照跟房东签的装修合同，在买建材的那里欠了钱，现在这个人找不到了，请问
  有个做装修的拿着别人公司的营业执照跟房东签的装修合同，在买建材的那里欠了钱，现在这个人找不到了，请问

·我有什么方式做能让房子归我
  我爸有一套房，但他想在取个老婆，未结婚，我有什么方式做能让房子归我

·卖房者违约不卖房如何解决
  本人在海门2016年7月份跟卖房者在中介签订房屋买卖合同，交10万押金给房东，违约金10万元。房子所以拆迁房，房东还没有拿到房产证，拿的是收据，到2017年3月份左右准备交房，房东说不卖了由于房价的上涨准备双倍给我定金。卖给别人，本人觉得由于房价的上涨不应该赔

·政府以没有建房证为由，把新建的两层楼房子当拆违强拆了。并在2
  政府以没有建房证为由，把新建的两层楼房子当拆违强拆了。并在2012年单方面出具无效的《城南片区拆违安置单》（我们并不知道）2012年出具一个不规范《城南安置单》给我们。2013年单方面以拆违的名义补了100440元。现在我被拆处新建的好多没有建房证的房子无人管

·江苏南通唯一贷款的商品房可以强制执行吗
  
江苏南通唯一贷款的商品房可以强制执行吗，被告人夫妇已经出国，其父母有安置房，被告人父母目前怕人闹事住在贷款房里。请问是否可以强制执行，他还有个车库和房子是一起贷款买的值十多万，请问到时候我可以先执行车库吗？如果能执行下来，还需要还银行的贷款吗？因为车

常州新北区三井街道房产纠纷律师热线：18602573957 13115062590