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  城中村拆迁，是按房屋实际面积补偿还是按人均安置面积补偿?　　一、城中村拆迁，是按房屋实际面积补偿还是按人均安置面积补偿?　　依据我国国有土地上房屋征收与补偿条例的规定，对城中村进行改造的，一般是按被拆迁房屋的实际面积对被拆迁人进行补偿的。　　《国有土地上房屋征收与补偿条例》　　第十五条　房屋征

  一、买房首付后没签合同说要备案网签合法吗?不合法，正常的顺序是先签合同，从2006年开始，所有买卖合同统一网上签订，网签之前一般先进行草签，确定合同内容无误，并且没有异议之后，再进行网上签约。商品房网上签订后，开发商进行合同备案，经相关部门审核后取得备案号，出合同文本，买卖双方签字盖章，各持应拿的份数。合

  一、夫妻婚前买房的债务是否属于共同债务?如果房产是共有的债务就是共同债务，婚前所负债务用于婚后家庭共同生活，婚前个人债务即转化为婚后共同债务，这是债权人向债务人配偶主张权利的根据。在司法实践中，婚前个人债务向婚后共同债务的转化主要有以下类型：(一)一方婚前按揭贷款买房，婚后夫妻双方使用的;(二)一方婚前举

  政府征收房屋土地使用证给补偿吗？近年来，为了城区规划，大量破旧的城镇房屋被政府征收，在农村地区，政府在征地时有时也难免会征收房屋。对于这些房屋将要被征收或者已经被征收的情形，罪关系的是能否得到经济补偿金。那么，政府征收房屋土地使用证给补偿吗?一、政府征收房屋土地使用证给补偿吗?根据相关国家政策的

  关于房屋他项权证国家也是一直在致力于制定科学的登记办法，他项权证的整套操作流程还可行性还是比较高的，现在房产的抵押登记是要通过他项权证来证明的，而且目前关于他项权证的其他方面的配套措施也正在逐步完善。可是，刚开始办理他项权证的时候时间会比较长一些，大概都要在十天左右才能办好。一、房屋他项权证几天才

·农村房屋买卖合同法中的无效情形
  在房地产兴起的时代，不仅商品房买卖火热，农村房屋更是炙手可热，相对于城市中价格高昂的商品房来说，价格低廉的农村房屋更受到购房者的亲睐，的我们在本文中主要介绍了农村房屋买卖合同法的法律依据。一、农村房屋买卖合同法的法律依据《物权法》草案第十五章规定了宅基地使用权，从草案规定可看出，草案允许农村房屋出售。该草案第272条：建

  买商品房交了定金真的不能退了吗一、买商品房交了定金真的不能退了吗若仅仅是买方因为自身原因，在交付了购房定金之后，反悔不想继续履行交易的话，这种情况下构成违约。根据定金罚则，卖方可以不退还买方的购房定金。但要是在其他情况下，买方要求退还定金的话，就需要根据当时情况才能确定是否要退还定金。二、二手

  拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）

  房子的网签与现实中的交易有所不同，但也是一个必要的环节。网签也同样有一定的法律效力，那么，我们应该了解商品房网签的法律效力具体有哪些内容，在进行商品房网签时，要注意哪些事项呢?接下来，我们为您介绍一下有关商品房网签的相关内容。一、商品房网签的法律效力“网签”即“网上签约”的简称,是与传统的现实中交

  为了避免在离婚时给予房产等财产的分配产生纠纷，夫妻双方一般会在婚姻存续期间即对房产进行约定，若没有约定时，该房产又是在结婚后购买的，那么，若夫妻双方在离婚时对房产的分配不发达成一致的，人民法院会根据新婚姻法关于婚后房产的规定进行判决。一、新婚姻法对于婚后房产的规定根据规定，由一方婚前承租、婚后用

  房屋征收申请信息公开房屋对于中国人来说是心中的痛，因为在中国的城市中购买土地的话价钱都是非常高的，中国的城市房屋是非常紧缺的资源。而因为城市的发展需要，会对一些旧的房屋进行拆除重新发展地区，这也就是常说的征地，征地有很多内容。那房屋征收申请信息公开内容是什么呢？一、要求七项内容纳入信息公开被征收

·新婚姻法，房产增值部分，离婚财产如何分割
  新婚姻法，房产增值部分，离婚财产如何分割《新婚姻法解释三》第五条规定：确定了夫妻一方婚前或者婚后购买的房屋产生的增值部分，属于一方个人财产。离婚时房屋增值部分不予分割。二、新婚姻法，婚内房屋赠与，离婚财产如何分割《新婚姻法司法解释三》第六条规定：针对的是婚前或者婚姻关系存续期间一方将房产赠与另一方，未过户的，可以撤

  承租人是否应交物业管理费承租人的义务仅限于房屋租赁合同的规定，因而只具有向出租人支付租金的义务，没有支付物业管理费的义务。支付物业管理费是基于物业管理合同的义务，房屋租赁合同与物业管理合同是两个不同的权利义务关系，不能混同。如果在房屋租赁合同中承租方与出租方约定，由承租人支付物业管理费，并且物业管理

  租房合同可以代签吗1、房屋租赁合同是可通过代签而完成的，但为了以后避免一些纠纷，建议有委托人出具带有亲笔签名的委托书，并给予身份证明复印件，被委托人还需准备身份证原件进行查验;租房合同如果没有明确的授权而代签的，则属于无效合同。2、授权委托书在填写时应注明委托事项，以及授权委托的权限范围，授权委托的委托

  虽然我国也是允许开发商销售期房的，但此时为了加强对购房者利益的保护，往往要求开发商先取得了相应的预售资格才行，不过这样也不能完全保证不会出现意外情况。那如果购房者买了期房开发商跑了怎么办呢?对此，我们将在下文中为你解答疑惑。一、购买期房开发商跑了怎么办1、房屋买卖合同上有公司的盖章，买房的人可以与公

  一、房屋买卖居间协议怎么写？委托人：?住址：?身份证号码：?工作单位：电话?居间人：法定代表人：?住所：?甲方欲出售其名下?房屋出售居间合同?委托人：?住址：?身份证号码：?工作单位：电话居间人法定代表人：住所：甲方欲出售其名下房屋，特委托乙方提供购房人的信息，帮助甲方与购房人

  如今，由于城市的污染越来越严重，很多人选择到农村去买房。按照规定，农村房屋是可以进行买卖的，但是买卖农村私有房屋要签订合同，只有签订合同才会避免产生一些不必要的麻烦。那么农村私有房屋买卖合同是不是都有效？其效力是如何认定的？为您解答。一、农村私有房屋买卖合同都有效？农村房屋可以买卖。但是，不是所

  二手房里面的中介是怎么收费的二手房中介费即通过房屋中介公司进行二手房交易时支付给中介方的服务费，一般中介费为房屋成交价格的3%—5%。房屋出售方与房屋购买方都需要向中介方支付费用。中介服务费目前没有统一规定，一般按照行业内的习惯收取。中介咨询收费按服务形式分为口头咨询费和书面咨询费两种。1、口头咨询费，

·非法捕捞水产品罪
  非法捕捞水产品罪，是指违反保护水产资源法规，在禁渔区、禁渔期或者使用禁用的工具、方法捕捞水产品，情节严重的行为。

·消防责任事故罪
  消防责任事故罪，是指违反消防管理法规，经消防监督机构通知采取改正措施而拒绝执行，造成严重后果的行为。

·强迫劳动罪
  强迫劳动罪，是指以暴力、威胁或者限制人身自由的方法强迫他人劳动的行为。

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·房子一旦过户是否还可以收回？
  我妈想把她出钱买的房子过户到我的名下，但老公执意要过户到双方的名下否则一切免谈。因为我和老公一直处于冷战分居状态，我妈想不让我们分开好好和解就想过户到我们双方名下，但如果离婚或者我出现意外（比如死亡）时就把房子收回，因为我曾经得过癌症现在有复发的前兆，不知这种

·房改房产权纠纷
  房改房房证土地证父亲名字至今，房改前父亲去世母亲健在房子一直给3个儿子当中的一个居住，几年前居住者买了新房将原住房出租获利，请问母亲有权收回房子吗或将两证改为自己的名字

·你好 请问资阳征地拆迁无房户是什么样的政策？
  你好 请问资阳征地拆迁无房户是什么样的政策？

·从机关辞职后能否享受住房补贴津
  我零六年以单位辞职质能否享受国家发放的住房补贴津

·房产,我父母婚后和我爷爷该的房子再一起住房子名字是我爷爷的现在80多了说房子给我
  我父母婚后和我爷爷该的房子再一起住房子名字是我爷爷的现在80多了说房子给我们不出遗嘱不给我们去作证更改房照房照在我父母手里其余儿女挣房子我们更改不了房子老人说给不给我们作证只能我们居住的屋子归我父母我爷爷住的2间房子儿女要平分我想知道有什么办法能更改房照么

·我和先生是再婚夫妻两人独自居住的房子，报警后警察说民事纠纷需要法院审理，怎么办
  

·房地产转让合同,我想请问下和是不是一样的.我要办理支取公积金工作人员要我拿可我这
  我想请问下和是不是一样的.我要办理支取公积金工作人员要我拿可我这就一个所以我想问下俩个是不是一样的

·本人与杭州xx房地产营销策划有限公司自2016年1
  本人与杭州xx房地产营销策划有限公司自2016年10月22日签订房屋(公寓）出租托管合同，从2016年12月1日（12月1日至31日为房屋免租期）以来至2019年十一月近三年合同履约期间，杭州xx房地产营销策划有限公司（法人代表：xxx股东）多次违约房租费拖延

·二手房网签的解除问题,7月中旬
  7月中旬，在北京某中介公司居间服务下签定了买卖合同，但半个月之内，买方只在签订合同时交付了一笔定金但并没有支付房款，7月29日买方起诉并要求解除合同。但7月31日中介却在卖方不知情的情况下做了网签，直至10月底卖方才知道房子已经做了网签！卖方要求中介公司解除网

·房屋公正,您好我想请问一下我买的房子是动迁后给回迁户的楼房因为仿照没有下来所以双
  您好我想请问一下我买的房子是动迁后给回迁户的楼房因为仿照没有下来所以双方签的协议找的中间人请问这样的协议能办理公正吗？谢谢

·你好，在市区下面的县买的房子，已备案，还没有还贷，在市区租房，可以在个税扣除中，
  你好，在市区下面的县买的房子，已备案，还没有还贷，在市区租房，可以在个税扣除中，申请租房扣除专项吗，谢谢

·请问儿子已结婚，房屋有权分割
  你好请问儿子已结婚，想要分地怎么分，房屋有权分割温馨提醒：如果以上问题和您遇到的情况不相符，在线咨询专业律师马上问律a律师回答(1)山南法律问答顾问

·房产证上面积有错误怎么办？
  我住的房子产权证面积是59.36，和楼上楼下的住户面积不一样，全部是78.86。该怎么办？

·房东对住房客的不公平处理房东霸道对待住客。能否到贵事务所来诉
  房东对住房客的不公平处理房东霸道对待住客。能否到贵事务所来诉求。？

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  我父亲于2017年11月与凤凰井山庄房东签订租房合同，为期2年，租金一次付清。今年我父亲去世，我们于4月底搬离租住地。6月我们发现房东在未通知我们的情况下，将该处房屋租给了另一家单位，并且将我们原来放置在租住场地的东西搬出。现在房东只肯退2个月房租。这个事情怎

·父母房屋赠与女儿要有什么手续
  80岁父母的房屋给予女儿，需要有什么手续？主要应该说明什么？哥嫂将来有权利干涉此事吗？

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  同居关系能起诉吗她现在外边有人了孩子也不管了同居期间买的房车都是她的名字

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  我租的房子跟中介签的合同，现在房东过来跟我说，中介3个月没有给他房租了，还要我们在交钱

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  担保人还不上钱一套楼房会查封吗？还要还房貸

·我本来要贷款买房，现在付了全款，贷款的委托材料要不要要回
  你好，我本来要贷款买房，委托给别人办理，现在付了全款，贷款的委托材料要不要要回来

·房子问题
  房子问题

·朋友借我钱不想还。他的电话已停机微信又把我拉黑。现在无法找到他本人。他是外省人没房没车而且是单身。我
  朋友借我钱不想还。他的电话已停机微信又把我拉黑。现在无法找到他本人。他是外省人没房没车而且是单身。我要如何才能追"44381682l"""借款？我现在正在起诉他等待开庭。可是他电话联系不上法院又怎样才能找得到他呢？

·我在南朗有間舖租約在30/11/2021已經完約，租客11月
  我在南朗有間舖租約在30/11/2021已經完約，租客11月冇交租，現在又唔肯交返間舖畀我，我想用合法途徑收舖，你們可以幫到幫嗎？我是香港人在香港.

·婚后购房问题,你好,你好，想咨询您一个问题：就是婚后购房的问
  你好，想咨询您一个问题：就是婚后购房的问题。具体的情况是：我谈了一个女朋友，现在也到了谈婚论嫁的时候了，可是呢现在房子的价格在飞速的上涨，单凭我一个人的能力来买房子的话根本不可能，我想试着和女朋友一起来买，可是女朋友的家里在买房子上面不打算拿一分钱，让我一个人

·商住楼与商品房的区别,购买商住楼后能否转让
  购买商住楼后能否转让

·前几天朋友在平江悦新城定了一小套商品房子，顾问说有个团购活动
  前几天朋友在平江悦新城定了一小套商品房子，顾问说有个团购活动，交4.5万可以抵1.5万，然后又交了2万的定金，回来看收据和房屋定购协议，4.5万的是苏州品源信息技术有限公司的会员服务费，这是合法的吗？我们要怎么处理？谢谢！

·他的房子拆迁返还的新房我有权利分吗？
  你好，我和老公于2001年十月份搬到一起（因为我们都是经历过一次婚姻的，所以我们没有请客）2002年9月份生育一个小孩子，然而小孩子出生后，我发现老公的脾气暴懆，我为了儿子的隐忍助长了他的无所顾虑的粗暴，我们一直在吵吵闹闹中过了几年忍无可忍，我搬出来自己租房子

·公司分租给小厂，小厂老板欠工资三个月，公司上小厂老板走了，财
  公司分租给小厂，小厂老板欠工资三个月，公司上小厂老板走了，财产也带走了，员工工资不发，现在怎么起诉

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