常州溧阳社渚镇房产纠纷律师
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常州房产纠纷法律知识:
借款人如果表面上为借款,实际上为非法集资的话,公安机关在抓获犯罪嫌疑人以后,除了要对犯罪嫌疑人依法定罪量刑,其中对犯罪嫌疑人诈骗投资者的金额也会竭力的进行追回,按照相关的比例返还给受害者。如果手头的资金不足以偿还债款的话,其他不动产也是有权利处置的。下面我们为您介绍的就是涉嫌非法集资的借款人的房屋是
购买安置房应留意什么问题1、要查明安置房的性质,一般来说对已经竣工的安置房可以查询其“五证”,或到房地产交易中心查询房屋的产权资料等。不同类型的拆迁安置房,交易双方承担的交易风险有所不同。第一类动拆迁安置房,由于交易时间长,受市场因素的影响,往往买家需要承担极大的法律风险。2、一定要办理公证手续,以免
对于租车诈骗的特征有哪些?1、侵犯的客体是公私财物的所有权。诈骗罪的犯罪对象是公私财物,既包括动产,也包括不动产;2、在客观方面表现为行为人虚构事实或隐瞒真相,使被害人陷入错误,信以为真,从而“自愿”将财物由被害人转移到行为人一方。“虚构事实”,是指捏造客观上并不存在的事实。虚构事实可以是全部,也可以是
一、遗产的房子分配原则有哪些?(一)一般均等原则同一顺序的继承人之间继承遗产的份额,一般应当均等地。(二)适当照顾原则同是一个顺序的继承人,情况生活质量可能悬殊很大,适用这一原则条件为生活特殊困难和缺乏劳动能力。(三)权利义务相一致原则这一遗产分配原则体现了继承人与被继承人之间的权利义务关系。
·买商品房注意的细节有哪些
买商品房注意的细节有哪些商品房包括商品房现房和商品房预售房,不管是购买哪种商品房,作为购房者,买商品房注意的细节有哪些呢?购房者在购买商品房签订购房合同时一般都会事先约定房屋的具体情况,不过,在收房后,如果购房者发现所购买的商品房有瑕疵怎么办呢?对于这些问题,下文中将详细为您进行介绍。一、买商品房注意的细节有哪些购
买二手房要经过的程序有哪些二手房交易的整个过程大致分以下几个阶段:1、买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。2、如卖方提供的房屋合法,可以上市交易,买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是必经程序),买卖双方签订房屋
买房子都需要注意什么1、交定金一定要签协议交定金时一定要和开发商签订定金协议或购房协议书,不能只在口头上承诺,交了就算交了定金了。如果没有签订协议,定金就没有法律效力。2、分清订金与定金“订金”不是一个法律概念,实际上它具有预付款的性质,是当事人的一种支付手段,并不具备担保性质,因此并不具有定
买房时应注意哪些1、尽可能买现房或准现房。这样可以避免不少风险,如:窗台的高低、净高太低、阳台设计不合理、房屋太小、管道设备层、房屋烂尾、室内有害气体、改变房屋结构、裂缝等表面质量问题。2、争取一步到位直接签订合同,不要交定金,也不要签订认购书等,否则,容易被动和受制约。实在要交定金,也不要交太多。虽
父母赠与的房子算夫妻共同财产吗最高人民法院关于《婚姻法》司法解释(三)第七条:婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的
一、买卖不破租赁已交的租金怎么办?已交的租金可以直接在买卖金额中扣除,因为在买卖合同订立之后,房租一般应当支付给新的房东。买卖不破租赁,即在租赁关系存续期间,即使所有权人将租赁物让与他人,对租赁关系也不产生任何影响,买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物。
一,婚后父母出资买房给子女离婚房产怎么分婚后父母出资为子女购买房屋,用于夫妻双方婚后居住。夫妻双方离婚时,由一方父母婚后出资购买的房屋是夫妻双方共同财产还是一方的个人财产。一方父母婚后出资购买的房屋在离婚时的处理基本分为以下两种情况:(一)一方父母出资为子女购房且产权登记在自己子女名下的,应认
延迟交房此现象比较严重,延迟交房是指到了开发商与购房人在合同中约定的交房日后,却迟迟得不到开发商的入住通知。一般约定的延迟交付房屋可以退房的期限是30天到90天不等,如果超过这个期限开发商还不能交房,购房人就可以要求开发商退房,并要求双倍返还订金或支付房款利息。九、房屋质量导致严重影响使用。二、开发
一般情况下,不能还款银行是有起诉的权利的,不过由于疫情的特殊性,可以要求合理延期,和银行协商处理。中国人民银行、财政部、银保监会、证监会、外汇局等五部委联合出台了《关于进一步强化金融支持防控新型冠状病毒感染肺炎疫情的通知》。对因感染新型肺炎住院治疗或隔离人员、疫情防控需要隔离观察人员、参加疫情防控工
无遗嘱房产继承流程是怎么样的?(一)、到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;(二)、到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证,需要提交的材料有:1.被继承人死亡证明;2.该套房屋的产权证明或其他凭证;3.户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;4.继承人的身份证件;如果
在中国人的普遍观念中,父母的房产都是留给自己的子女的,迟早有一天会把房屋过户给子女。但您知道应该采取怎样的方式,才能比较划算地把房屋过户给子女吗?下面,我们就为您详细介绍这方面的经验。一、房屋怎么过户给子女?房产过户给子女的方式有三种:第一种是以出让的方式办理过户,也就是以买卖的方式按照交易的程序去
上海厂房拆迁赔偿标准是怎样的?在厂房拆迁过程中,不是简单地赔偿固定的费用就可以,而是需要考虑到现在和因此带来的影响等等,尤其是在上海这样的大城市,重要性可想而知,所以就需要了解上海厂房拆迁赔偿标准是怎样的?针对这一问题,我们为您整理了相关内容供您参考。上海厂房拆迁赔偿标准根据《国有土地上房屋征收
其实,随着时间的推移,现如今尽管买房还是比较困难的,但是,租房同样也面临的压力不小,毕竟房租虽然一直在增长,但是租客的一些权益并得不到保障。由此可以看出,其实租售同权政策的出台还是很有必要的。下面,我们将要为您介绍的是雄安租售同权是什么意思?一、雄安租售同权是什么意思?租售同权,住建部称将立法明确
一、开发商可否单方解除商品房买卖合同吗?开发商不可以单方违约解除房屋买卖合同除非买家有违反合同并且达到可以解除合约的条件(一)、有哪些情况下可以解除房屋买卖合同1、当事人协商一致,就可以解除房屋买卖合同;2、约定的解除条件成立时,就可以解除房屋买卖合同;3、因不可抗力致使不能实现合同目的,可以解除
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教育设施重大安全事故罪 教育设施重大安全事故罪,是指明知校舍或者其他教育设施有危险,而不采取措施或者不及时报告,致发生重大伤亡安全事故的行为。·
食品、药品监管渎职罪 ·
破坏永久性测量标志罪 破坏永久性测量标志罪,是指故意破坏国家边境的永久性测量标志的行为。
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