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常州房产纠纷法律知识:
  •   买二手房怎样约定贷款条款在购房合同中约定“银行如果对购房人的贷款申请不批准该如何处理”的问题。房屋中介承诺帮业主去银行办理按揭贷款,如果申请不到贷款或者只批准部分贷款的情况,并导致商品房买卖合同不能继续履行的,当事人可以请求解除合同,出卖人应当将收受的购房款本金及利息或者定金返还买受人。合同中注明“

  •   开发商应当按照约定时间,向购房者交付商品房,若出现延期交房的情况,那此时开发商就要承担相应的法律责任了。不过这种情况下,对于购房者而言应该如何追究开发商延期交房的责任呢?下面,我们就这个问题为你做详细解答。一、开发商延期交房的责任该怎么追究1、继续履行交房的义务。《合同法》第一百一十四条第三款规定

  •   一、夫妻离婚房子给孩子好吗?离婚双方可以在离婚协议中约定将房产过户给未成年的孩子,法律并不禁止这种行为,如果双方按协议履行也不会出现问题。会出现问题的是:房产登记的是一方或夫妻双方的名字,一方未想好或出于希望尽快离婚的目的便在离婚协议书上签字,办理房产过户给孩子的手续时房产证上登记名字的一方反悔,这

  •   房屋装修合同订立方式在欢喜买房之后,紧接着的下一步就是装修房屋,装修房屋免不了要请工程队帮忙,这时我们就需要签订房屋装修合同了。那么,房屋装修合同订立方式是怎样的呢?接下来,网站为您介绍房屋装修合同的订立方式。1、合同主体要明晰合同中应首先填写甲方、乙方的名称和联系方法。此处应注意一个细节,很多

  •   以房产证做抵押有法律效力吗?没有的;借款的人为了取得别人的信任,能够顺利获得他人的借款,往往会提出以自己的房产作为抵押并将房产证交给出借人。这样从表面上看,似乎出借人得到了有力的保障,收回借款应该没有问题。但实际上,以房产证作抵押在法律上没有任何效力,出借人的借款同样不能得到任何保障。我国法律规定,

  •   如果买房子交了首付可以退房不这个要和开发商商讨,因为通常交了首付后,购房合同或认购合同上写的很清楚,如果单方面退房的话赔偿对方购房总价的20%作为违约金。1、如果开发商同意的话就可以退;2、如果不同意的话你就只能和开发商协商,你把房子转给别人,让别人买你这个房子,3、如果只是单纯的退款的话,估计开发

  •   在夫妻离婚的时候,如果有共同的财产,那总是少不了对共同财产作出分割处理的,其中就包括了对共同房产的分割。由于房产的性质较为特殊,因此,往往在离婚分割的时候都是一方取得所有权,但需要对另一方进行补偿,这个时候就会涉及到房子过户的问题,那离婚后房子归一方怎么过户呢?下文中我们为你做详细解答。一、离婚后房

  •   现在部分投资者看中一个炒房带来的经济效益,投资房屋等其价值升高后出售,又是也会出租房屋获得价值,这其中就会产生税收的问题,有营业税和个人所得税等。那么房屋租赁营业税税率怎么算?房屋租赁营业税起征点是多少?下面的我们做出了解答。一、房屋租赁营业税税率和营业税起征点我国营改增后,个人出租不动产一次收

  •   成都专业离婚房产律师事务所怎么挑选?步骤一:“硬件”检查无论是律师还是律师事务所,都有一定的“硬性指标”,就像卖小吃要有营业执照一样,否则就成“无证小贩”了。律师本人要求有律师执业证。有一些实习律师和律师助理,他们并不是真正意义上的律师,不具备律师资质证明,经验和相关法律知识都不够充足,不可以进行

  •   有的家庭比较困难,夫妻一起奋斗了多年的仍然只有唯一一个住房,而在离婚的时候,就有可能出现双方都想要住房的情况,并且还为此不互相让。那按照法律的规定,夫妻离婚时唯一住房应该怎么来处理比较好呢?接下来,我们为你做详细解答。一、离婚时唯一住房应该怎么处理按照我国《民法典》的规定,离婚时夫妻的共同财产由双方

  •   赔偿标准是,拆迁造成停产、停业的,在规定的过渡期限内,按照所涉及的在册工人数或者工商营业执照登记的实际从业人数给予一次性最低工资补偿。其中过渡期18个月以内的,补偿6个月。拆迁造成停租的,按房管部门核发的《房屋租赁证》所载明的租金标准的50%补偿,直至回迁。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定,作

  •   一、房屋买卖二房东签的合同有效吗?有效的。但签订的时候需要得到原房东的同意,在原房东同意的情况下才有效。从法律的角度上来说“二房东”的行为是非法的,但如果合同上原房东与二房东签订的协议中,原房东明确表示同意二房东实施转租,那么目前的法律机制上无法限制二房东的行为。若合同上原房东明确表示不允许转租等

  •   再婚妻子去世房产继承者一般是谁?1、再婚妻子去世房产继承者一般是法定第一顺位的继承人,也就是配偶、子女(包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女)、父母(包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母)。2、若是第一顺位继承人都已经死亡,那么此时就由第二顺位继承人获得遗产的继承权。第二顺序继承人主要是兄

  •   婚前购房婚后加名字是否可以对于婚前购房婚后加名字是否可以?这个问题,经过财产拥有者的同意,是可以在两人婚后加上另一方的名字。具体解释如下:根据《物权法》第九条的规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。1、很明确购房是婚前行为,所以该房

  •   婚内对房屋出售金额财产分配协议有效吗?夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方都有约束力。无论谁写都是具备法律效力的,但是需要注意以下约定的效力:1、对子女的抚养义务免除对此类约定的效力,不能说完全无效。当承诺全额承担孩子抚育费的一方经济上陷于困难,无力独自承担孩子的抚育费用时,另一

  •   一、目前买房需要交什么税?1、契税契税是对作为税收对象的所有权变更征收的房地产征收房产税。购买房屋时支付1%至3%的评估价值,并在90平方米的面积内支付首次购房的1%。面积为90平方米---44平方米,首次1.5%,非首次购房者或144平方米以上按3%付款,由买家支付。2、印花税目前印花税按总购买价格的0.05%收取。3,

  • ·广东农村房征地补偿标准是什么
      广东农村房征地补偿标准是什么广东作为我国的一个经济大省,经济发展速度是非常快的,一个城市的发展离不开建筑物的更新,这样才能促进经济贸易的流通。但是现在广东有很多的城市并不能满足社会发展的需要,这时候就需要进行拆迁了。那么广东农村房征地补偿的标准是什么呢?广东省征地补偿新标准2017年规定1、菜田平均每亩补偿15万元。2、征收基


  • ·农村房屋过户流程是怎样的
      随着人们生活水平的提高,许多原本在农村生活的人也在城市买了房,成了家,甚至有的人离农村老家距离很远。对于老家没有亲人在的,就有人想把留在农村的房屋过户给其他人,那么,农村房屋过户流程是怎样的呢?下面我们将带来相关的问题介绍。一、农村房屋过户条件众所周知,农训房屋是宅基地建筑,所以房屋只有集体土地使用证,没有房产证和土


  • ·破坏生产经营罪
      破坏生产经营罪,是指由于泄愤报复或者其他个人目的,毁坏机器设备、残害耕畜或者以其他方法破坏生产经营的行为。

    ·投敌叛变罪
      投敌叛变罪是指中国公民投奔敌方或者敌对营垒,或者在被捕、被俘或者由于其他原因被敌方控制以后投降敌人,危害中华人民共和国国家安全的行为。

    ·强迫劳动罪
      强迫劳动罪,是指以暴力、威胁或者限制人身自由的方法强迫他人劳动的行为。

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    ·二手房产,您好;我想买一套二手改合同房(合同可改)承担什么风险?我应该掏哪些费用
      您好;我想买一套二手改合同房(合同可改)承担什么风险?我应该掏哪些费用?望速回,急!谢谢

    ·铺面纠纷,合同房租分二次交清
      合同房租分二次交清,第一次交一半,第二次在三个月前交清,他现在说不交,他没生意不做了,叫我退三个月的房租???

    ·我买房子的房东的户口挂靠在我家.我户口已经牵进去了.他的挂靠户口不迁走.怎么办
      我买房子的房东的户口挂靠在我家.大概2年了.不愿意迁走.怎么办

    ·我们可以涨房租吗?,我父亲前几年买了套店面房
      我父亲前几年买了套店面房,房租合同写的是壹万玖千元一年,从08年3月开始出租,之后每年涨一千!到2012年3月止!她是一年一付,没有一次性付清,也没有押金!但是现在房价涨的很快,以现在的价格明年可以至少租3.5万!但是我们也不知道那个合同到底有没有法律效力,我

    ·关于二手房买卖
      看中一200多平的叠加房,一百三十万,房东让我们帮其还清60万贷款后才能进行房产过户。但是我们因为第一次买房,心里还是有些担心。我们把60万打到其贷款银行的卡上,怕对方不进行过户,现已交2万定金,房屋买卖合同里只写了这60万用于还房东贷款一句话而已,并没有写一

    ·商品房没有房产证买了能退吗
      我爸在2014年11月份买了一套商品房2层半共38万。(到目前房子还没完整建好)
    卖房人明确说明有房产证和土地使用证。
    当天签合同后交钱10W。合同上写2015年1月1日元旦交余款10万,2015年5月1日余款全部交清,房产证和土地使用证完整。


    ·房子问题,您好!我最近买了一套铁路房子
      您好!我最近买了一套铁路房子,这个房子只有单位房本!房本名字叫杨芬.是杨芬2003卖给张小宁,两人只是公证了一下.今张小宁又把房子13万卖给了我,我们只是先签了一个协议,她说很快帮我联系杨芬,我们一起办下公证,但我钱已经给了她12万8千元,我压了她2000元,

    ·你好问的是我购买的商品房认购合同22平方的现在要签正式合同了办证的合同是18平方请问这样的合
      

    ·请你打风险代理诉讼,是历史遗留房屋官司
      张律师你好:我早就知你大名,想请你打凤险代理诉讼,是历史遗留房屋官司,事发地南海,我知道要付比晋通的多付,能否约个时间谈案情,收费。请求人不如

    ·我妈妈2021年6月15号在大鹏新区某社区后面的安居房工地
      我妈妈2021年6月15号在大鹏新区布某社区后面的安居房工地做保洁工作中摔倒,到医院检查有手桡骨骨折,她是河南户口当时未退休,保洁公司xx以我妈年纪大不是劳动合同关系不能报工伤为由拒绝赔偿,有公司聘用协议,工资流水,打卡记录等证据,请问我如果不能报工伤,可以法

    ·农村房产继承纠纷,请求律师咨询内容:母亲离异后到河南结婚结婚时给了一片房子作为新
      请求律师咨询内容:母亲离异后到河南结婚结婚时给了一片房子作为新婚住房几年后父亲去世由于考虑母亲身体不好就介绍了一个上门现在我父亲的弟弟索要这处房子。请求律师给予帮助!!

    ·你好,拆迁安置房买卖可以签合同做公证吗,你你可以做吗
      你好,拆迁安置房买卖可以签合同做公证吗,你你可以做吗

    ·共同债务问题,房子是婚后建修的
      房子是婚后建修的,他现在不承认我出的现金钱,我又找不到证人;他在银行贷款有三万,这是共同债务吗?这房子我有份吗?有又该怎么分?

    ·请问广西柳江县农村建房补贴去哪申
      请问广西柳江县农村建房补贴去哪申

    ·租房纠纷,我是租了甲的房子转租给丙并不准丙再次转租结果丙转租给了丁.我给甲交了房
      我是租了甲的房子转租给丙并不准丙再次转租结果丙转租给了丁.我给甲交了房租,但丙没给我交房租,丁也给丙交了房租,租金是两万元.现在是我起诉丙和丁,法院走程序,现在是送达,丁我找到了,但是丙跑路了,找不到了.现在这种情况我应该怎么办?公安说不够立案,也没有义务配合

    ·房产问题,父亲与去年再婚
      父亲与去年再婚。之前与父亲住一公租房,是拆迁后分得,户口只有我与父亲,继母户口不在上海。如今我想把产权买下来,写我自己的名字,请问需要征得继母同意或签字吗?

    ·离婚协议中的房产分割,我母亲1990年再婚
      我母亲1990年再婚,1999年时继父单位福利分房,2套2居室.1套是他们自己住,一套是我住.我住的这套在2007年已经过户到了我的名下,现在我母亲提出离婚.我知道在我名下的,已经不算是他们的财产了,从法律上讲,这次离婚不应涉及到我的这套房子.但为了避免我继父

    ·跟朋友买房一起供房贷,她的名,分手后说好给钱,现在不认账,当
      跟朋友买房一起供房贷,她的名,分手后说好给钱,现在不认账,当时是现金去银行转开发商对公账户,还有微信支付宝小笔转账记录,能通过起诉追回钱吗

    ·我买的房子一零4个月不交房,请求律师意见
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    ·我在租赁公司买的车跑**,现在公司强制在公司买保险,比我在外面问的高很多!请问我可以在外面买吗?
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    ·母亲过世她名下的遗产(房产、汽车),父亲能否一人出售?
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    ·目前2015买了套经济适用房,是以我爸和我的名义申请的,目前爷爷身体不好,爷爷名
      目前2015买了套经济适用房,是以我爸和我的名义申请的,目前爷爷身体不好,爷爷名下的房子如果继承给我爸爸,我们现在买的这套经济适用房是不是就不能享受的到了?/p>

    ·公房转让协议是否有效,老房于1987年拆迁
      老房于1987年拆迁,分配公房一套。父亲为哥哥结婚用,房证名是哥哥的。1991年哥哥单位分了房后,父亲就让我住上了。2005年哥哥给我写了转让协议,因为种种原因没有过户,今年哥哥因家事反悔要5万,我和妻子都是下岗工人,我怎么办。

    ·离婚孩子抚养权及房产分割
      离婚后,女方想要两个孩子的抚养权,房子(婚后购买)协议留给孩子,怎么办

    ·债务问题,您好,您好,我想请问一下,家父把房产证抵押给房
      您好,我想请问一下,家父把房产证抵押给房地产公司并写借据借钱*博,5万,利息居然有2万,另外银行信用卡欠款十余万,房子本身就是银行贷款买的,还贷已经很有压力,现已无力再替父偿还借款,请问我有义务替父偿还债务吗,*债我知道我没有义务帮他还,就想请问,如果房子被抵

    ·如果前夫偷偷要卖房子,会得逞吗?
      我同学婚姻中共同的房产,房产证上只写了她老公的名字,十年后离婚,离婚协议书上明确此房产归我同学独有并且一直由我同学居住,但是一直没有办理房产过户手续,我同学拥有房产的所有权吗?如果前夫偷偷要卖房子,会得逞吗?

    ·你好,想咨询下,我2018年11月份买的二手房,房东到现在都
      你好,想咨询下,我2018年11月份买的二手房,房东到现在都没有把户口迁出,联系房东数次,都未迁出,现在联系直接就是挂电话的。我们房屋买卖合同上限定是2018年11月30日前将所有户籍迁出,否则支付100元/天的违约金。这样的情况是否可以起诉?

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