·开发商一房多卖怎么赔? 开发商一房多卖怎么赔?如果遭遇一房多卖的情形,购房方可以通过诉讼要求解除合同,同时要求卖方返还已付购房款及利息,并赔偿损失,甚至可以要求卖方承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。商品房买卖合同订立后,出卖人又将该房屋出卖给第三人,导致商品房买卖合同目的不能实现的,第三人可以请求解除...
·如何办理房屋抵押贷款? 如何办理房屋抵押贷款? 房屋抵押贷款是债务人(抵押人) 在法律上把财产所有权转让给债权人 (抵押权人) 以取得贷款,这期间如果债务人不能按期偿还贷款本金和利息,债权人有权处分抵押物,并可优先受偿的贷款方式。 办理流程如下: 1、借款人到贷款银行填报《个人住房借款申请表》并提...
·夫妻离婚房子如何分割? 夫妻离婚房子如何分割 一般在夫妻离婚的时候需要对共有的财产作出分割,其中就包括了现金、股票、不动产等等,而在不动产当中比较重要的也就是对房子的分割了。那么通常夫妻离婚房子如何分割呢?有不少夫妻会在这方面产生纠纷,下面就让我们为你解答疑惑吧。 一、夫妻离婚房子如何分割 夫妻...
·我国法律规定:夫妻离婚房子是他母亲的怎么分配? 在社会婚姻观念逐渐开放的今天,人民对于离婚的态度已经不再是避不可提,离婚现象也逐渐增多了起来。但是离婚带来诸多问题,财产分割所占份额巨大。可是人们会问,我国法律规定:夫妻离婚房子是他母亲的怎么分配?关于该问题下文有详细解释。 2017新婚姻法关于夫妻共同财产的规定 《中华人民共和...
·离婚房产归孩子但未过户期间房子归属是谁 其实,大街上每天人来人往的那么多人,可能每个人,心中都有着不一样的问题。就拿夫妻双方离婚以后来说,所面临的问题就是各种各样的非常多的。比如说在离婚的时候,夫妻双方将房子的产权给了孩子,但是又没有及时的去办理房产过户,这种情况下,很多人会产生这样一种疑问,离婚房产归孩子但未过户期间...
·在实践中,虽说贷款买房一般是存款不多的年轻上班族的救命稻草, 在实践中,虽说贷款买房一般是存款不多的年轻上班族的救命稻草,但贷款毕竟不是一件小事,购房者随时都可能会因为没有没有及时还贷而被告上法庭。所以为了避免出现这样的情况,购房者需要注意一些问题。那么,贷款买房注意的问题都有哪些?接下来,就让我们为你解答这个问题。 一、贷款买房注意的问题...
·房屋产权赠与合同的特殊属性是什么? 房屋产权赠与合同的特殊属性是什么由于房屋的特殊性,使得房屋赠与除具有一般赠与合同的基本属性外,还具有以下几个特殊属性: 一、要式性。根据《城市房地产管理法》的相关规定,房地产转让的,应当签订书面转让合同,合同中应当载明土地使用权的取得方式。这里的房地产转让,是指房地产权利人通过...
·一、个人房屋租赁合同书简易实用版是怎样的 一、个人房屋租赁合同书简易实用版是怎样的 房屋租赁合同 出租方(简称甲方): 身份证号: 承租方(简称乙方): 身份证号: 甲、乙双方本着平等自愿,协商一致原则,就房屋租赁事宜,达成如下协议: 一、甲方将位于 房屋出租给乙方使用,租赁期限自2017年 12 月 2 日至...
·新婚姻法 夫妻婚后买房的相关规定有哪些? 离婚对于夫妻双方来说不仅是感情上的关系解除,在法律上也要办理妥当相关程序,特别是处理房产分割以及孩子抚养权上要格外的注意,婚姻法也对这两方面有详细的规定,来保证双方的利益不受损失,新婚姻法 夫妻婚后买房的相关规定有哪些?下面就详细介绍。 一、新婚姻法婚后买房属于共同财产吗 新婚姻...
·买房的注意事项——尽量回避问题开发商的期房 买房的注意事项——尽量回避问题开发商的期房 目前大部分开发商资金链状况还是比较安全的。但近段时间以来,关于各个楼盘延期交房或者交房质量问题的现象也越来越多。对于某些盲目扩张以及实力弱小的开发商,资金链断裂的危险在加大,楼盘烂尾的危险也在加大。所以买期房的时候一定要选品牌开发商,...
·一房二卖是否构成合同诈骗罪 一房二卖指房屋所有权人将房屋同时卖给两个当事人,这是实践中是存在这样的情况,为了获得高额的财富,采取非法的手段,那么一房二卖是否构成合同诈骗罪?我们在下文简要分析一下,希望对您有所帮助。 一、一房二卖是否构成合同诈骗罪 (1)犯罪主体:大多是二手房买卖中的自然人 涉及”一房...
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