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·买房子贷款必须要担保人吗? 买房子贷款必须要担保人吗办房贷不一定需要担保人,具体要根据借款人的自身情况来定。当申请房屋贷款的时候,如果借款人收入足够或者信用纪录是良好的,那么贷款一般都比较容易获得审批。但是如果借款人的收入是不够的,或者是信用纪录不好的,首付不足,贷款机构就会要求借款人找一个担保人,对房屋的...
·结婚后按揭买的房子离婚怎么办 结婚后按揭买的房子离婚怎么办双方结婚后共同贷款购买的房产属于夫妻共同财产,离婚时由双方协议处理,协议不成的,人民法院不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)(法释〔2011〕18号)规定:第十...
·二手房过户多久拿房产证,怎么办理过户? 买房子就要有房产证,有房产证上就是实际上拥有该房屋的使用权和支配权,没有房产证就不算拥有该房屋,因此很多人都会对这个房产证上面写名字的有关问题的产生许多疑问。买卖二手房问题,二手房过户多久拿房产证?对此,我们就为您收集了有关于买商品房写名字相关问题的资料,希望能够帮助到您。 一...
·房屋安全鉴定基本收费标准 房屋安全鉴定基本收费标准 房屋安全鉴定费 被鉴定的房屋面积超过起始价规定的面积标准时,先按起始价收费,超过起始价计费面积的部分按每建筑平方米1.8~2.70元计收,两项收费之和为该房屋的安全鉴定收费额。 二、房屋安全鉴定特殊情况的收费标准: (一)...
·房屋租赁合同贴印花税 说到纳税的问题您都知道,在很多的合同的类型都是需要标注明确的缴纳税款的条款的,房屋租赁的合同就是最典型的一种,它的租借合同是需要缴纳印花税的。那么,房屋租赁合同缴纳印花税如何缴纳?个人出租房屋合同需要交纳房屋租赁合同贴印花税吗? 一、房屋租赁合同要交印花税吗? 1、个人出租房屋合...
·签二手房买卖合同有哪些要注意的 房屋的买卖必须要签订合同,这是所有人都了解的,二手房买卖也不例外,它亦需要签订二手房合同。而签合同自然不仅是签上名字那样简单,还需要注意一些事项。那签二手房买卖合同有哪些要注意的呢?请跟随我们一起在下文中进行了解吧。 一、签二手房买卖合同有哪些要注意的 1、注意交易房屋的权属情...
·应该怎样规避购房风险 不管选择购买新商品房,还是二手房,此时在购房的过程中总会产生一些风险,当然这些风险就有可能对购房者的利益造成损害。因此就需要想办法规避这些风险,那现实中应该怎样规避购房风险呢?下面就让我们来为你解答这个问题吧。 一、应该怎样规避购房风险 1、在选择物业时不仅应考虑所购房屋的户...
·上海小产权房最新政策是什么 小产权房不受保护,政策也在逐步收紧,在建的停工,已有的要调查统计,拿出解决方案,并且不允许抵押,从政策上可以看出,小产权房已经穷途末路,买房者需警惕小产权房,那么,上海小产权房最新政策是什么,的我们整理了下面的内容,欢迎阅读。 一、上海至小产权房最新政策及其危害 小产权房是指...
·婚前贷款买房离婚房产怎么分配 婚前贷款买房离婚房产怎么分配 婚前一方付了房产的首付款,婚后男女双方共同还贷的,房产登记在首付款一方名下的,该房产可以视为登记方的房产,但是具体分割也需要区别对待。 首付款应该视为首付款一方的个人财产;婚后房屋增值部分以及共同偿还贷款的部分,除夫妻双方另有约定外,应当视为共同...
·去哪个法院提起房产诉讼 对于法院受理范围之内的房产纠纷案件,当事人可提起房产诉讼来解决纠纷,比如房屋买卖之类的纠纷。不过,人们在起诉时要去有管辖权的法院,那么实践中当事人去哪个法院提起房产诉讼比较好呢?我们一起在下文中进行了解吧。 一、去哪个法院提起房产诉讼 打官司,首先要知道去哪个法院起诉,也就是...
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