租赁合同中，出租人享有解除权的情形

    出租人的解除权的行使情况包括：



    （1）承租人违反约定方式，或者不依租赁房屋的性质而对租赁房屋进行使用收益的。《合同法》第219条：“承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。”



    （2）承租人迟延支付租金，经出租人催告，仍不于催告期限内支付租金的。《合同法》第227条：“承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。”



    （3）承租人未经出租人同意，将租赁房屋转租于第三人的。《合同法》第224条规定：“承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。”

·租赁合同中，出租人享有解除权的情形
          出租人的解除权的行使情况包括：

    （1）承租人违反约定方式，或者不依租赁房屋的性质而对租赁房屋进行使用收益的。《合同法》...

·未约定租金支付的时间或者约定不明确的，怎么处理？
根据民法典的相关规定:合同生效后，当事人就质量，价款或者报酬,履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充，不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。履行期限不明确的，债务人可以随时履行，债权人也可以随时请求履行，但是应当给对方必要的准备时间。...

·承租经营合作协议
　　我们＿＿位同志自愿结合，依法投标、竞标。经过答辩、竞选，取得了＿＿厂承租人的合法身份。为了在＿＿年的租赁期内顺利开展工作，完成承租指标，我们＿＿位承租人签订协议如下：
　　
　　第一章　关于合作期限及相应事项
　　
　　１．＿＿位承租人的合作期限为＿＿...

·签订租赁合同的基本原则
          签订租赁合同的基本原则如下：
    　　1)当事人地位平等原则。
    　　2)当事人的民事权利能力一律平等。
...