一、民诉解释执行买卖不破租赁是什么意思?

一、民诉解释执行买卖不破租赁是什么意思?在租赁关系存续期间，即使所有权人将租赁物让与他人，对租赁关系也不产生任何影响，买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物。《合同法》第229条规定：“租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见(试行)》第119条，私有房屋在租赁期内，因买卖、赠与或者继承发生房屋产权转移的，原合同对租赁人和新房主继续有效。《合同法》对租赁房屋出卖问题规定，出租人在出卖之前的合理期限内通知承租人，使得承租人有充分时间另找房屋租赁或者熟悉和适应房屋的新所有者;并且使承租人知道租赁房屋将要出卖，并可根据自身情况在同等条件下行使优先购买权。承租人可以在出租人出卖房屋时，在同等条件下优先购买。二、买二手房注意事项有哪些?1、与中介、卖方确认房子的产权需注意产权证上的名字与房主是否一致，产权的性质和内容，包括面积、地址及标准价房的分配比例。同时，还要验看正本、查询产权证的真实性。此外，还要知晓二手房是成本价房还是标准价房或者是经济适用房，产权性质的不同牵涉到销售过程的复杂程度，也牵涉到买房收益的分配问题，最终影响到二手房买卖合同的签订。2、关键性承诺应体现在合同中签约过程中应特别注意，对交易的任何关键性约定或卖方的任何承诺均应体现在合同中，不能以口头约定代之，因为口头约定在一旦发生纠纷时则无法举证。合同的必备条款主要包括：房屋面积及附属设施、价款及给付方式、土地使用年限、房屋交付期限、违约责任等。3、保证产权顺利过户必须要经当地房屋土地管理局办理完产权才算完成过户手续。有代理公司、律师、公证的保证等等都不算是完销售易过程;从买房的角度来说，一定是产权过完户以后这套房才真正属于你，在此之前，卖方随时可以毁约。买卖不破租赁是因为当时的那种交易状态而形成的，形成买卖不破租赁之后其实也并不需要由法院有关部门执行，三方当事人还是严格的按照合同当中约定的条款做好自己该做的事情就行了。除非有谁不遵守合同中的约定这样可以通过法院依法维权。

·行政强制执行错误怎么办？
行政强制执行错误怎么办?行政强制执行错误对于强制措施做出一定的调整，通过书面的文件下发的形式来进行整改，如果已经做出的话，那么要责令整改。如果发现《行政处罚决定书》中的处罚种类或处罚幅度错误时，应当以局正式文件作出必要说明，从行政相对人处收回该《行政处罚决定书》，重新制作并送达《...

·肇事逃逸监外执行可以吗
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·行政诉讼法逾期申请准予强制执行可以吗？
行政诉讼法逾期申请准予强制执行可以吗？一、行政诉讼法逾期申请准予强制执行可以吗? 不可以，根据《最高人民法院关于执行〈中华人民共和国行政诉讼法〉若干问题的解释》第256条规定：“行政机关申请人民法院强制执行其具体行政行为，应当自被执行人的法定起诉期限届满之日起180日内提出...

·行政强制执行权的主体有哪些
行政强制执行主体有哪些一种是由行政机关依照法律、法规的授权对行政相对方直接采取强制执行措施。这类机关主要有：公安、税务、海关、工商行政管理、物价、审计、外汇管理等行政机关。另一种由行政机关向人民法院提出强制执行申请，由人民法院执行。行政机关的行政强制执行权是有限的，除了加处罚款的...

·可以作为行政强制执行主体的是什么
可以作为行政强制执行主体的是什么一种是由行政机关依照法律、法规的授权对行政相对方直接采取强制执行措施。这类机关主要有：公安、税务、海关、工商行政管理、物价、审计、外汇管理等行政机关。另一种由行政机关向人民法院提出强制执行申请，由人民法院执行。行政机关的行政强制执行权是有限的，除了...

·法院的调解书有强制执行力吗
有的，仲裁庭的调解书和人民法院的和解协议是具有强制执行效力的，如果对方不执行，劳动者可以申请强制执行。法律规定当事人对发生法律效力的调解书、裁决书，应当依照规定的期限履行。一方当事人逾期不履行的，另一方当事人可以依照民事诉讼法的有关规定向人民法院申请执行。受理申请的人民法院应当依...

·行政强制执行前置条件？
行政强制执行前置条件有哪些一、行政强制执行前置条件有哪些 (1)当事人在法定期限内没有申请行政复议或者提起行政诉讼，也没有履行行政决定; (2)已经催告当事人履行义务; (3)申请执行的时间在催告当事人履行义务十日后且在自当事人没有申请行政复议或者提起行政诉讼期限结束之...

·法院强制执行残疾人赔偿金的规定是什么？
接法院强制执行残疾人赔偿金的规定是什么?法院强制执行残疾人赔偿金的规定是通过固定的计算标准以及相关规定的期限来进行最终的一个残疾赔偿金的确定，这样的一种精神抚慰金的话也是可以进行一定的索赔的，是在审理人身损害赔偿案件当中规定的。最高人民法院关于适用刑事诉讼法的解释。新刑事诉讼司法...

·遗嘱执行需要多久的时间遗嘱是法律范围内有效的在被
遗嘱执行需要多久的时间遗嘱是法律范围内有效的在被继承人死后可以立即执行，而对于遗嘱内容的确定会在被继承人死亡的时候就会生效，但就算是遗嘱生效后，也不代表继承人在任何时候都可以行使继承的权利。立遗嘱是公民的一项私权行为，表现为公民对个人财产的自由处分。公民可以在遗嘱中自主决定其遗产...

·当事人对执行保全裁定不服，进行复议还是提出异议？
依照《最高人民法院关于人民法院办理财产保全案件若干问题的规定》第二十五条、第二十六条的规定，当事人对审判部门作出的保全裁定不服的，直接申请复议；对实施保全过程中的执行行为不服的，通过执行异议、复议程序解决。...

·行政强制执行复议程序是怎样的？
行政强制执行复议程序是怎样的？一、行政强制执行复议程序是怎样的？行政强制执行复议程序具体如下： 1、行政复议的申请 ①申请人在法定申请期限内提出复议申请 ②申请复议应符合法定条件 ·申请人是认为具体行政行为直接侵犯其合法权益的公民、法人或其他组织。 ·有明确的...