·安置房能不能买卖? 安置房能不能买卖? 安置房是否可以买卖,要看有没有房产证,有房产证的安置房是可以买卖的,其交易和普通的商品房买卖没有什么差别。如果没有房产证的安置房,还需要分情况,有以下几个问题要注意: 1、 通过调查明确这个房子在拆迁前的产权性质,如果还没拆迁的时候,房子是有产权证的,因为...
·贷款买房离婚时该怎么分割 不少年轻小夫妻都是选择在婚后贷款买房的,然后由双方共有还贷。对于这样的房产,在离婚的时候分割是比较复杂的,因为涉及到的情况很多。那究竟夫妻贷款买房离婚时该怎么进行分割呢?不少人在这方面都不是很清楚,下面就让我们为你做详细解答。 一、贷款买房离婚时该怎么分割 婚姻法司法解释(三...
·离婚时一方请求法院判令另一方按协议约定办理房屋过户手续,能否得到法院支持? 实践中,经常出现协议离婚后,一方反悔,拒绝交付离婚协议中约定的赠与房屋的情形。对此,赠与方的理由往往是根据《民法典》第六百五十八条第一款“赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与”之规定,主张可以无条件撤销赠与。这种观点是不对的。其理由在于,离婚协议中关于房屋赠与的约定并不构成...
·婚前按揭的房产离婚之后该怎么分 就婚前按揭的房产来看,多数情况下都是由一方在结婚之前支付首付款,然后向银行申请按揭贷款的。但在结婚之后,就有可能出现由夫妻两人共同清偿银行贷款的情况。那此时婚前按揭的房产离婚后该怎么分呢?我们马上为你做详细解答。 一、婚前按揭的房产离婚之后该怎么分 根据民法典之规定:婚后夫妻双方...
·采光权,不光指现在房屋的建设除了要考虑相邻住宅之间的间距,以 采光权,不光指现在房屋的建设除了要考虑相邻住宅之间的间距,以满足日照要求,还要综合考虑房屋的采光、通风、消防、防灾、管线埋设、视觉卫生等要求是否符合现代人们的健康生活理念,那么我国关于采光权的法律规定有哪些呢,我们带您一起了解一下。 一、我国关于采光权的法律规定 1、《民法典...
·购房实际上也就是购买不动产 购房实际上也就是购买不动产,这与购买动产是不太一样的。毕竟在我国,对于转移不动产所有权采取的还是登记主义,而不是交付。而因在购买了房屋之后,还需要办理过户登记手续,这个过程中就要求提供购房协议书。下面,本站我们为您整理一份购房协议书范本,帮助了解相关内容。 卖方(甲方) 买方...
·分期付款买房的优点有哪些? 分期付款买房的优点有哪些?1、前期投入少通过按揭贷款的方式购房,已经成了一种常见的现象。贷款,也就是向银行借钱买房,不必马上花费很多钱,就可以买到自己的房子,所以贷款买房的第一个优点,就是钱少也能买房。2、资金灵活这个方式对于贷款购房者而言更好,因为他们的资金使用能够更加灵活,尤...
·2023年房屋过户新规中过户费有哪些 房屋过户新规中过户费有哪些?1、过户登记费:普通二手房住宅类为80元/套,买方承担。2、交易手续服务费:住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取:3元/平方米);非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。3、二手房过户土地收益金(代收):房改房、经济适用房、安居工程房...
·父母出资买房,离婚怎么进行分割 很多人买房都是靠家里的支持,就包括新婚夫妇,有的也是父母出资买房的。对于这样的房产,要是日后夫妻离婚的话,那么此时该如何来分割呢?对此,我们整理了相关资料,马上为你做详细解答。 一、父母出资买房,离婚怎么进行分割 如果父母是在婚前出资并将房产登记在自己子女名下,法律上不会产生什么...
·未行房申请婚姻无效 未行房申请婚姻无效,我国婚姻法规定,无效婚姻应当是,重婚的婚姻,有亲属关系的婚姻,婚前婚姻不宜结婚的疾病的婚姻,没有达到法定结婚年龄的婚姻,由于以上原因,未行房的应当属于无效婚姻,申请无效婚姻,应当递交申请书,法院确定婚姻关系是否无效。 无效婚姻,又称违法婚姻,即不具有法律效力...
·未经抵押权人同意是否影响转让不动产合同的效力? 物权法规定:“抵押期间,抵押人未经抵押权人同意,不得转让抵押财产,但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。”就不动产物权变动而言,这里的转让,指的是不动产物权变动的结果,而不是原因。引起不动产变动的原因行为即合同的效力,不受抵押权人是否同意转让抵押物的影响。...
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