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常州房产纠纷法律知识:
  •   100平方商品房有多少土地使用权？现在我国的房价上涨的是非常快的，商品房也是一样的，及时这样，也不能阻挡人们买房子的热情，毕竟房子是人们生活的场所。对于一个家庭来说，买一个商品房是非常重要的事，但是很多人对于商品房的土地使用税不是很了解，比如说100平方商品房有多少土地使用权税?一、定义：土地使用税，

  •   小产权房拆除有补偿吗?相信很多人对于小产权房不是很了解。所谓“小产权房”是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村委会颁发，所以叫做小产权房。对于小产权房在拆迁过程中能否获得拆迁安置赔偿，分为两种不同情况。(一)小产权房的性质是属于履

  •   由于中国人讲究风水，尤其是对先人的墓地、所居住的房屋更是看中风俗问题，因此在实际购买这些东西的时候往往需要忌讳的地方就比较多。而说到买二手房忌讳有哪些，其实也就可以理解为购买二手房的时候有哪些注意事项，对此我们整理了相关资料，就来为你做详细解答。一、买二手房忌讳有哪些1、确定二手房是否允许出售?

  • ·婚前房产增值，离婚时的财产分割
      《婚姻法解释（三）》第十条规定：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下，离婚时双方当事人不能达成协议的，可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务，双方婚后共同还贷的款项及其相应的财产增值部分根据相关法律规定的原则，

  • ·给租车公司交了定金能退吗？
      给租车公司交了定金能退吗?给租车公司交了定金是不可以退还的，根据《合同法》规定：“当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应该双倍返还定金”。二、违约定金的

  •   租售同权目前已经在部分省市开始试行，其实当租售同权政策推出来以后，很多人都会认为，尽管说在一定程度上暂时解决了租房群体的一些基本权益问题，但是有可能会因为租售同权的政策导致各地的租金上涨。在下文当中，我们就详细为您介绍一下，租售同权导致租金上涨是否有可能?一、租售同权导致租金上涨是否有可能?租售同权

  •   买小产权房应该注意的问题有：1、注意合同的签订小产权房是不能办理房产证书的，因此需要通过合同来保障自己的权益。小产权的房屋买卖合同是维护合法权益的重要凭证，如果房屋出现了任何问题和纠纷时，正确的处理方法便是按照合同约定解决，所以合同的签订一定要规范。2、注意资金的安全由于购房款是一笔很大的资金，所以，

  •   租房纠纷找哪个部门投诉1、可以向居民自治组织或者是居委会请求调解，也可以找房管所相关工作人员解决。2、按照房屋租赁合同中约定的民事诉讼或者申请仲裁解决。3、对严重影响、侵害当事人合法权益，情况又较复杂或不服裁决的案件，则可诉请人民法院审理。当事人采用仲裁方式解决纠纷的，应当双方自愿，并事先在合同中约定或

  •   一、房产继承公证需要什么手续办理？办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。凡领取《房地产权证》的房屋，当房屋的权属人死亡后，其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。1、房屋评估：首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等

  •   一、买卖不破租赁租赁在后的情况怎么处理?租赁在后进行的，应当与新的产权所有人签订合同，根据最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见(试行)》第119条，私有房屋在租赁期内，因买卖、赠与或者继承发生房屋产权转移的，原合同对租赁人和新房主继续有效。买卖不破租赁，即在租赁关系存续期间，

  • ·按揭买房的第一步就是需要当事人到银行贷款，可是有的时候，当事
      按揭买房的第一步就是需要当事人到银行贷款，可是有的时候，当事人可能因为工作或者其他的原因，在买房交首付，甚至是和开发商签订购房合同的时候，都是委托自己的亲朋好友来办理的。而且在银行贷款的这件事情上，有些人甚至也想委托他人到银行替自己办理，下面我们要介绍的就是买房子按揭需要本人亲自办理的规定是什么?一、买房子按揭需要本人

  •   一、租房子签了一年合同提前退房需要支付违约金吗?需要，合同里一般都有关于违约金和违约责任，如果你的合同没到期，你提前走了，将视为你违约。根据《民法典》，合同一经成立即具有法律效力，在双方当事人之间就发生了权利、义务关系，当事人一方或双方未按合同履行义务，就要依照合同或法律承担违约责任。房屋租赁合同是房

  •   土地租赁协议合同范本是怎样的？在我国，关于土地承包经营权是可以流转的，可以通过转包、转让、入股、合作、租赁、互换等方式出让经营权。那么土地租赁协议合同怎么写?范本是怎样的?下面为您带来一份土地租赁协议合同，您可以阅读了解一下。土地租赁协议合同出租人(甲方)：承租人(乙方)：根据《中华人民共和国合

  •   我们要租房的话，按照规定要通过中介公司来完成，中介公司为双方房屋租赁服务，并收取一定中介费。那么中介公司房屋租赁合同是怎么样的？签署的时候有哪些注意事项？下面我们通过我们的这篇范本来具体了解一下。中介公司房屋租赁合同甲方（出租方）_____________身份证号：________________地址：___________________

  •   一、婚前老公买的房子属于夫妻共同财产吗?1、婚前一方购买的房屋，付清所有房款的，属一方的婚前财产。《民法典》（2021年1月1日起实施）规定：一方的婚前财产，为夫妻一方的财产。同时规定：夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。既然夫妻一方婚前付清了全部房款，并取得了房产证，那么该房

  •   房产抵押贷款所需材料有哪些房地产抵押合同签订之日起30日内，抵押当事人应到房地产所在地的房屋管理部门办理房地产抵押登记手续，房地产抵押合同自抵押登记之日起生效。办理登记时，抵押当事人应提交下列文件：(1)主合同及抵押合同;(2)抵押当事人的身份证明或法人资格证明;(3)抵押登记申请书;(4)《国有土地使用证》、《房

  •   一、房产遗嘱形式主要有哪些?1、公证遗嘱。与其它遗嘱相比，最为严格，更能保障遗嘱意思表示的真实性，因而效力最高。自书、代书、录音、口头遗嘱，不得撤销、变更公证遗嘱。2、自书遗嘱。自然人在涉及死后个人财产处分的内容，确为死者的真实意思表示，有本人签名并注明了年、月、日，又无相反证据的，可按自书遗嘱对待

  •   一房多卖谁先取得所有权《合同法》第107条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。各个买家都有权利要求卖方继续履行合同，将房屋过户到自己名下，即都有权要房子。然而房子只有一套，不可能多人同时购买，如果各个买家都要房子，根据相关法律以及

    • ·战时拒绝、故意延误军事订货罪
      

    ·雇用逃离部队军人罪
      

    ·妨害兴奋剂管理罪
      

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    ·我家的一块地，被我舅修房了。现在房子拆迁，我想要回地基，他拒
      我家的一块地，被我舅修房了。现在房子拆迁，我想要回地基，他拒不答应。我想咨询一下，这如何才能要回？

    ·我是京山市人在官塘驿镇和现在老婆(没办证)在官塘粮店买了房屋
      我是京山市人在官塘驿镇和现在老婆(没办证)在官塘粮店买了房子8万元。是我打工还的。就在上个月她出轨了，给我带绿帽子，使我这个外地人下不了台阶。这几年在武汉打工收入2O万左右，还有其它将近5万合计25万。

    ·我家自建房大门花了7000左右，师傅尺寸量错了按上门上面空出
      我家自建房大门花了7000左右，师傅尺寸量错了按上门上面空出来一大块，这个该怎么维权

    ·农村原宅基地盖房屋，需要邻居签字同意后，方可审批，现邻居刁难回避不签
      农村原宅基地盖房子，需要邻居签字同意后，方可审批，现邻居无理刁难回避不签怎么办？

    ·没收购房定金 合同法那条能体现
      没收购房定金 合同法那条能体现

    ·买房方要求我交营业税，我是否负责
      卖了一套二手房，不知道有营业税，现在买房方要求我交营业税，卖房合同上写的办证的一切费用由乙方承担，我现在要负责不呢？谢谢

    ·小产权房被对方偷偷卖了，如何维护自己权益
      小产权房被对方偷偷卖了，如何维护自己权益

    ·我买房子的房东的户口挂靠在我家.我户口已经牵进去了.他的挂靠户口不迁走.怎么办
      我买房子的房东的户口挂靠在我家.大概2年了.不愿意迁走.怎么办

    ·你好，婚后一女方父母出首付，女儿自己还贷款，离婚后房子男方怎么才能分不
      你好，婚后一女方父母出首付，女儿自己还贷款，离婚后房子男方怎么才能分不

    ·租房合同,我现以租房不知合同是否有效
      我现以租房不知合同是否有效

    ·二手房房屋过户纠纷咨询
      买的二手房想过户，但是被查封无法过户，购买时签合同时候没有查封，因为当时合同每个月支付2万元合同是14年7月份签，被查封是14年8月份，我刚刚想过户才知道查封了，合同上面也有注明房子必须保证无抵押与查封等等说明，现在问题我想不可以过户想让对方退回我已经支付的4

    ·您好肖律师！我是外地人在这武汉黄陂区汉口湖畔有一套房子买卖交
      您好肖律师！我是外地人在这武汉黄陂区汉口湖畔有一套房子买卖交易结束后中介押金不返给我，这种官司怎么打

    ·请问，新房不入住，也要交采暖费吗
      新房，不入住收采暖费合不合里

    ·房产的问题,您好我是前年在锦州港买的房子开发商说今年12月底交房可是到现在还没建
      您好我是前年在锦州港买的房子开发商说今年12月底交房可是到现在还没建听说是开发商人跑了现在不知道应该找那个部门解决这个问题

    ·企业招商引资来当地政府没给办理土地使用证和房屋产权证现在面临拆迁怎样补偿
      也可以得到适当的补充，具体找政府协商一下吧

    ·我哥为了房子之事，被传呼被告
      我哥为了房子之事，被传呼第二被告，12月21日在后腾法院开庭，为此想向您咨询一些情况！请您回电！谢谢！祝好！

    ·房产咨询,我想帮朋友咨询一个房产问题
      我想帮朋友咨询一个房产问题。朋友以亲戚住房公积金的名义（钱是自己还的，未用亲戚的）买了一套房，房产证还没下来，如果双方写个协议证明房子是我朋友的，能否做个公证。如果能公证的话，对方夫妻只是在自己拟定的协议内容上签了字，公证时对方夫妇不在场，合法有效吗？

    ·房屋证书号码是填中华人民共和国国土资源部监制编号还是填地方不动产权第
      房屋证书号码是填中华人民共和国国土资源部监制编号还是填地方不动产权第

    ·婚前合伙买房 现在分手了 钱还能拿回来多少
      10年和前男友一起出钱付首付买了房，房产证、合同上都是两个人的名字，现在分手了，想把名字更掉原来投入的钱拿回来，可是前男友一家想要赖掉一部分钱，请问律师，这样的情况，如果上法庭，我胜诉的机会有几成？

    ·房产证上是弟的名字，兄弟俩签的协议。法律上说有效吗、
      房产证上是弟弟的名字、由几位村干部签字。兄弟俩签的协议有法律效果吗、

    ·房子贷款有几个月没还，法院传票给到我后，我还了一万，家里出了点事怎么办？
      你好，房子贷款有几个月没还，法院传票给到我后，我还了一万，家里出了点事。真没有，现在动车也做不了，怎么divclass="w990mamt20

    ·新房只交首付 如果起诉离婚 算共同赠与孩子的吗
      09年给孩子供了一套房子，先交首付14,5万他单位统一买房写的孩子名字。交完后老公离家和女人在外同居两年【家人见过他们带一小男孩无确凿证据】。该交第2期房款【无钱我未交付】老公逼我用现住旧房贷款离婚我拒绝了老公已经私下交易卖掉新房说是卖20万投了洗浴中心【有录

    ·我住在濮阳县智慧城，交房一年入住两月，开发商送的地暖管爆裂，
      我住在濮阳县智慧城，交房一年入住两月，开发商送的地暖管爆裂，造成我家被淹严重，我该怎么办？

    ·村民土地有土地证，现在村委会要租用这个囗粮田建房，不
      村民土地有土地证，现在村委会要租用这个囗粮田建房，不

    ·请解释,1被征收房屋的价值不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场
      1被征收房屋的价值不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格？2房屋征收决定公告已于多年前就发布了但房屋拆迁现在执行怎么办？

    ·我是叶村乡，麻寮村人，因瞿宁铁路建设，村公路边房子因货车超载
      我是叶村乡，麻寮村人，因瞿宁铁路建设，村公路边房子因货车超载，导致房子裂缝，到多个部门投诉都没结果，请问我该怎么维权，这是我号码。

    ·购买的房子一直没有交房，房子内部结构与实际合同平面图不相符！
      购买的房子一直没有交房，房子内部结构与实际合同平面图不相符！

    ·换房东,我与前一任三房东租一处商铺签了3年合同
      我与前一任三房东租一处商铺签了3年合同，该三房东把商铺转让给了下一个三房东，他们之间已经签了合同，但是现在的三房东要求我提前交房租，或者提前到期。请问我该找谁?

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