常州新北区迪诺水镇房产纠纷律师
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常州房产纠纷法律知识:
·一、房租滞纳金的法律规定是什么?
一、房租滞纳金的法律规定是什么?1、法律对滞纳金的数额有具体规定。即对于行政处罚中的滞纳金,最高不超过行政处罚的本金数额。2、对于民事合同的违约金,违约金的数额最高不能超过违约损失数额的30%,超过30%的,即为过分高于所遭受的损失,可以请求法院适当减少。二、法律依据《行政强制法》第四十五条 行政机关依法作出金钱给付义务的行政决
一、离婚怎么将房产过户给未成年子女?我国法律规定,公民有处理自己财产的权利,夫妻双方离婚时,只要双方协商一致,是可以把房产过户给未成年孩子的,这个时候,夫妻只需要去房管局办理过户即可。二、办理房产过户应注意什么1、若单位购买私房,还需提交单位法人或其它组织资格证明(营业执照或组织机构代码)原件及复印件(加
购房网签就算备案了吗?网签和备案有着本质的区别,网签只是房地产管理部门为规范房地产企业规范销售房屋,防止开发企业捂盘以及一房多卖而建立的一个网络化管理系统。房管局备案和网签两者的区别:1、含义不同:房屋备案,就是房地产管理部门为了规范房屋租赁进行的登记工作。由出租屋管理服务中心工作站内勤岗负责受理房屋
·离婚房产证变更费用多少钱?
离婚房产证变更费用多少钱?婚姻破裂双方离婚时,房产分割属于夫妻双方分割财产的重要一环。房产进行过户,所有权发生转移。很多人不知道房产转移在哪些情况下发生,办理登记时需要怎样的流程。那么,离婚房产证变更费用多少钱?下面就让我们为您整理一下相关的知识。一、离婚后,如果房屋实际所有人发生变化,需到房地产登记管理机关办理产权
近年随着房地产快速发展,随之而来的就是征房产税,这也是为了遏制炒房,保障房地产健康有序发展。无论住房还是商品房都要征税。那么对于个人住房来说,房产税怎么计算和交纳呢?接下来,我们详细介绍关于个人住房房产税计算的内容。一、什么是房产税房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向
房产通过赠与的方式避税是否合法通过赠与方式逃避国家税收的行为属违法行为,必须承担相应的法律责任。1、房地产赠与合同是无偿合同,受赠人无须向赠与人支付房款。因此,一旦发生纠纷,依据赠与合同,赠与人将可能无法得到对方私下承诺的“购房款”;2、办理房地产赠与,当事人将不能办理住房公积金贷款,不能据此提取住房
在征收土地、回迁房的过程中,房产商向住户赔偿的房子就是回迁房,它与一般商品房地理位置、房屋等情况是不同的。很多人说购买回迁房也是有一定风险的。那么,北京回迁房能买吗?在下文中就针对这个问题进行介绍。一、回迁房回迁房享受国家政策的优惠,不含土地转让金,价格相对低廉且有小产权之说,故不享有商品房的上述权
徐州市征收集体土地房屋补偿办法的内容有哪些?徐州市征收集体土地房屋补偿办法的内容有哪些?《徐州市征收集体土地房屋补偿办法》根据《中华人民共和国土地管理法》、《江苏省土地管理条例》等法律、法规,结合本市实际,制定本办法。第一条 为了规范征收集体土地房屋补偿行为,维护房屋所有权人的合法权益,根据
债务人低房给债权人应注意些哪些问题个人债权债务出现一般都会以资产为内容进行抵押,这样的话债权人心中也会比较放心,出现问题的话可以根据抵押的物品换取自身的权益,不过用物品进行抵押的话不处理好可能会导致一些问题出现,那具体来说债务人低房给债权人应注意些哪些方面的问题呢?债务人低房给债权人应注意些哪些房
租赁房屋的时候需要签订房屋租赁合同,而要是实际购买房屋的话,此时也是要求当事人签订相应的合同,这不仅可以约束当事人的行为,同时日后办理备案登记、房产过户都是需要用到的。那您知道这个房屋买卖合同书是怎么写的吗?我们提供最新房屋买卖合同书范本一份,帮助你进行了解。房屋买卖合同书范本出卖方:_____(本人
首先,依照《中华人民共和国侵权责任法》第四十九条的规定:因租赁、借用等情形机动车所有人与使用人不是同一人时,发生交通事故后属于该机动车一方责任的,由保险公司在机动车强制保险责任限额范围内予以赔偿。不足部分,由机动车使用人承担赔偿责任;机动车所有人对损害的发生有过错的,承担相应的赔偿责任。其次,依照最高
有很多人都会认为租售同权属于一个喜忧参半的特殊决策,因为有些问题已经通过短期之内租售同权的试行开始逐步显现出来。可各地政府决定推行租售同权的初衷肯定是好的,现在我国很多大都市都有租售同权,也包括沈阳。那么,我们就一起来探讨一下沈阳租售同权会带来哪些影响?沈阳租售同权会带来哪些影响?1、赋予符合条件的承
二手房屋买卖诈骗类型有哪些?1、施骗者多是伪造虚假身份,利用签订二手房买卖合同为诱饵,在办理房屋更名过户手续之前,向购房者索要定金及部分或全部购房款。一旦购房者交付款项后,施骗者便逃之夭夭,使购房者既未得到房屋还损失了资金。2、施骗者多为交易房屋的承租人,其利用能自由出入交易房屋的有利条件,伪造房屋产权
民法典房产分割假离婚财产怎么分割应当平分,首先,办理了离婚登记的,离婚财产分割协议已经生效,除非有欺诈、胁迫等情形存在的,离婚协议生效后财产是无法请求重新分割的。假离婚既可以发生在登记离婚程序之中,也可以发生在诉讼离婚程序之中。前者为假离婚登记,后者为假离婚调解协议。但现实生活中以通谋离婚为多数。
·公司贷款买房是否可以其实是可以的
公司贷款买房是否可以其实是可以的,这里面的购房者既可以是个人,也可以是公司企业或者其他的团体法人,只要附条件都是可以的。不过公司买房不管买什么房子都视为商业用房,贷款的额度一般在房价款的50%,但利率要上幅10%,不过外资公司在国内只能买一套房子。2、公司买房贷款和普通的购房者差不多,条件如下:(1)带公章和法人章,签订合同;(2)
房屋遗嘱的公证费需要多少钱?根据法律规定遗嘱公证费是200元左右,从《关于调整公证服务收费标准的通知》中的规定来看,证明财产继承,赠与和遗赠,按受益额的2%收取,最低收取200元。另外,对公证服务收费标准,各省、自治区、直辖市物价部门可根据本地区实际情况,在上下不超过10%的幅度内,确定本地区实施的具体收费标准
一、房屋买卖合同解除返还双倍定金吗?甲乙双方应于本协议约定的期限内签署房屋买卖合同,如甲方违约,甲方应向乙方双倍返还定金,如乙方违约,则甲方收取的定金不予退还。房屋买卖交易过程中,买受人交付定金后出卖人违约导致合同不能继续履行的,买受人可以要求其双倍返还定金,并可同时主张出卖人赔偿损失,但两项赔偿
个人购房退税退的是什么税?一、个人购房退税退的是什么税?个人购房退税退的依旧是房产方面的税收。房产税退税条件:(1)本地居民在购房1年内出售唯一住房的,已征收的房产税,退还。(2)本地居住证满3年,并在上海工作生活的,已征收的房产税退还。(3)对于本地人,您的首套房是不征收房产税的。购置的二套房,如果
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非法获取国家秘密罪 非法获取国家秘密罪,是指以窃取、刺探、收买方法,非法获取国家秘密的行为。·
故意泄露国家秘密罪 ·
打击报复会计、统计人员罪 打击报复会计、统计人员罪,是指公司、企业、事业单位、机关、团体的领导人员,对依法履行职责,抵制违反会计法、统计法行为的会计、统计人员实行打击报复,情节恶劣的行为。
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