常州溧阳房产纠纷律师

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  最新房屋拆迁补偿安置协议书无论是在农村地区还是城镇地区进行房屋的拆迁，都必须要对被拆迁户做好后期的补偿安置工作。此时双方之间也需要签订一份房屋拆迁补偿安置协议书。下面，我们将为您带来相关协议书一份，帮助你进行具体了解。房屋拆迁补偿安置协议书甲方因建设需要，须拆除乙方使用的房屋，根据城市房屋拆迁安

  农村房屋拆迁补偿有什么方式一、农村房屋拆迁补偿有什么方式拆迁补偿的方式有两种，可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换。货币补偿作为主要方式。其原因：一是货币补偿操作简单，且一次性了断，不会产生延长过渡期限、被拆迁人或使用人不能及时回迁等后续问题;二是货币补偿更方便被拆迁人选择住房，不受地点等方

  房产纠纷是一种较为普遍的民事纠纷，它是关于房屋和土地的权益争议，一旦发生房产纠纷，可以选择以下三种途径予以解决：1、调解。房产纠纷双方先自行协商解决。我国在基层群众性组织村民委员会和居民委员会都设立了人民调解委员会，专门进行民事纠纷调解，包括房产纠纷的调解。2、仲裁。调解解决无效的，房产纠纷双方可到当

  一、出租人的法定解除权规定内容有哪些？房屋租赁合同在履行过程中，出租人在什么情况下享有租赁合同的解除权，司法解释第七条做了规定，即：“承租人擅自变动房屋建筑主体和承重结构或者扩建，在出租人要求的合理期限内仍不予恢复原状，出租人请求解除合同并要求赔偿损失的，人民法院依照《合同法》第二百一十九条的规定

  一、在北京买房子需要什么条件?1、在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明;自2012年12月18日起，补缴社保在购房资格审核中不予认可。购房者如果决定2015年买房，那么从2010年起，需连续在北京缴纳社保或每月纳税不为零。在户口上的相关规定。如果你没有北京的户口,也没有5年以及以上的纳

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  租赁合同纠纷中租金诉讼时效是多久?《民法典》第一百八十八条租赁合同纠纷中租金诉讼时效是3年，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护;有

·交付商品房的条件都有哪些
  交付商品房的条件都有哪些在购买了商品房之后会涉及到签订合同、交付商品房、办理过户手续等等流程，而其中有的人就认为交付商品房就是在开发商那里拿到钥匙，但其实此时也有需要注意的地方。另外开发商交付商品房受到一些条件的限制，那么交付商品房的条件都有哪些呢?请一起在下文中进行了解吧。一、交付商品房的条件是什么商品房的交付使用条

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  房地产商为吸引消费者，常作出拎包即可入住的承诺。建筑质量问题比较复杂，购买已经装修好的商品房后如何判断房屋质量合格与否？渗漏、隔音等常见问题会影响人们日常生活，以下是楼体、内部、水电等方面常见的质量问题和相关法规。若质量出现问题应由出卖房屋者负责，有房屋质量合格相关法律问题可咨询的相关律师。一、常见的房屋质量问题1

  2023保定房屋拆迁补偿费有哪些？一、保定房屋拆迁补偿费有哪些？(一)、拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：(1)房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。(2)周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户

  一、第二套房交易时需要交哪些税卖第二套房交多少税卖方出卖第二套房产涉及到面积大小和自产权证领取之日起至今的年限，以下做一一说明：1、营业税：面积在144以上产权年限满了5年叫差额的营业税，没有满5年交全额。144以下，产权年限没满5年交差额，满5年免交。税率是5.6%差额算法(现房屋总价-原购房价)×5.6%2

  贷款买房指购房人以在住的房屋作抵押，向银行申请贷款，用于支付购房款，再由购房人分期向银行还本付息的购房行为。那么贷款买房需要什么手续呢?我们一起在下文中进行具体了解。一、贷款买房需要什么手续根据相关法律法规的规定，贷款买房需要办理以下手续：1、到银行了解相关情况。并办理相关带齐以上的资料申请个人

  一、夫妻感情不好买房子算共同财产吗?1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产;2、由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。买的房子属夫妻共有，离

  房子装修预定金是否能退？一、房子装修预定金是否能退如装修合同定金的话，装修公司是有权利不退的。《担保法》第八十九条：当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应

  房屋租赁合同签字不按手印有法律效力吗有，合同上按手印和签字有同制等法律效力，但是如果双方当事人或者合同有例外约定除外。《中华人民共和国合同法》第三十二条当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。二、租赁合同复印件有法律效力吗有的，房屋租赁合同是指房屋出租人将房屋提供

  印花税是一种十分普遍的税收，虽然它的税率不大，但是仍然对我国的经济发展做出了很大的贡献，所以对于这种税收一定要严格按时按量交纳，国家对于偷税漏税的行为的惩罚也很重。那么公司房屋租赁合同要交印花税吗？下面我们就为您回答。一、公司房屋租赁合同要交印花税吗单位、个人与个人订立的租房合同，凡用于生活居住

·二手房买卖网签不备案吗
  二手房买卖网签不备案吗?二手房买卖过程中备案是必不可少的，在网签后，开发商需要在规定的时间内前往产权监理处申请备案，备案后的房屋可使购房者更加放心。如果不备案就等于未按章办理完相关手续，容易引起不必要的纠纷，下面请看我们的详细解释。一、二手房买卖网签不备案吗?二手房买网签也必需进行备案，因为：1、实行购房合同备案制度，可

  一、房屋拆迁子女财产分配规定是什么?房屋拆迁子女财产分配规定是按照公平的原则进行分配。拆迁安置房享受土地划拨、规划减免等相关政策，价格比商品优惠。拆迁安置房的政策性较强，各个地方都有相应的政策规定，而且实践中，很多拆迁部门为了尽快拆迁，在执行政策时尺度不一致的情况非常多，因此案件处理中既要考虑该地区拆

  按揭购买商品房的程序是怎样的商品房是相对于二手房来说的，在房产交易市场中，商品房的价格远远高出二手房许多，因此，有不少人在负担不起商品房的价格时会选择通过银行按揭的方式来买房。那么，按揭购买商品房的程序是怎样的？要是你不清楚的话，请跟随我们一起在下文中进行了解。一、按揭购买商品房的程序是怎样的

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  所谓分裂国家罪，是指组织、策划、实施分裂国家、破坏国家统一，或者与境外的机构、组织、个人相勾结，组织、策划、实施分裂国家、破坏国家统一的行为。

·洗钱罪
  洗钱罪，是指明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益，为掩饰、隐瞒其来源和性质的行为。 洗钱罪，是指明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、贪污贿赂犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的等的违法所得及其收益，为掩饰、隐瞒其来源和性质，通过

·妨害安全驾驶罪
  妨害安全驾驶罪，是最高人民法院最高人民检察院关于执行《中华人民共和国刑法》确定罪名的补充规定（七）规定的罪名。自2021年3月1日起施行。 对行驶中的公共交通工具的驾驶人员使用暴力或者抢控驾驶操纵装置，干扰公共交通工具正常行驶，危及公共安全的，处一年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金。 前款规定的驾驶人员在行驶的公共交通工具上擅离职守，与他

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·签订租房合同时，中介不让核对房屋内附带家具，就签字确认违法吗
  签订租房合同时，中介不让核对房屋内附带家具，就签字确违法

·我老公在一个新的房地产公司工作两了，一分钱都不给，
  你好，我想问一下，我老公在一个新的房地产公司工作两了，一分钱都不给，每次老板都说最近给你们把工资打卡，这样的话说了两了，到现在还是没见到工资divclass="w990mamt20

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  我租的厂房没到合同期，房东把厂房买给了别人，叫我现在就搬走，我是不是要和房东打官事

·镇里不让我重建自己新房子呢？
  我已经把房子拆了，想翻新自己的房子。可现在没地方住。

·本人新房买来三年未住，楼上邻居A也同样，但是今年年初八楼上对
  本人新房买来三年未住，楼上邻居A也同样，但是今年年初八楼上对门邻居B发现A的外墙渗水，联系物业，物业拍了照但是没有通知A业主，15天后，渗水严重，B又联系物业，这时物业才联系A，也联系了我，现在我房子三间房的天花板全部湿透，水可以滴到地板上，并且墙纸也泡卷了，

·南京继承人数最多并跨年代久远房产继承案宣判
   南京司法史上继承人数最多、跨年代久远的房产继承案16日在南京市下关区人民法院宣判，由于涉及当事人数量庞大，案情繁复，判决书达40多页2万余字。南京市下关区人民法院在梳理了整个案件后，列出了李均泰的各房子孙共130余名继承人，除已故人士外，最终列入本案继

·房子拆迁姊妹房子纠纷
  户口迁出的姐姐出两万给弟弟，并合资造楼房。批件上是过世父母与弟弟一家共五个人的，现已拆迁，姐姐能拿到房子吗？

·您好李律师，我父母在金州买了一处房子，去年七月份开始装修，但
  您好李律师，我父母在金州买了一处房子，去年七月份开始装修，但是到现在还有一些收尾活没做，所有房屋内门吸没安装，卫生间的门也没按（卫生间门当时给做错了，让他重做也不给改僵持了一段时间，后来协商后答应给我补偿200元）从4月末到现在催了好几次，装修公司也不来干活，

·我是出租车车主，被私家车追尾，他全责，我从他要400元一天损失钱 ，
  是出租车车主，被私家车追尾，他全责，我从他要400元一天损失钱 ，他要不给怎么办

·土地转包,我家房屋已卖给邻居
  我家房屋已卖给邻居,当时将临近的一些土地也一并转包给了他,可他现在居然将土地作为地盘卖给了别人,请问他有权卖吗?我有权收回土地吗?期待您指点.

·老人留遗嘱,老人没有房子只有几十万存款他想哪个孩子孝敬他给谁怎样办理这种事
  老人没有房子只有几十万存款他想哪个孩子孝敬他给谁怎样办理这种事

·房屋贷款在开发商烂尾时是否可以不还
  律师您好！关于房屋购买的银行贷款的事情想咨询一下。事情是这样，在新沂市购买了一处房产，没有房产证，但银行贷款批下来了，还了一年多。但现在开发商的房子一直没有弄好（水电等设施都是临时的），而且同时买房的，有很多业主都没有还贷款，都是只交了部分首付款就在房子里居住

·房产纠纷
  爷爷在世时，有一套60平的拆迁房。在4个子女的同意下，我父亲花了11万买下爷爷的房子，并承担爷爷的生老病死，且有买房合同，有所有人的签字，还有我们大队的公章。爷爷早已在我家病逝。现在政府办房产证，需要所有人的签字，但是我大伯反悔不肯签字。他说要签字，就要把我家

·你好，结婚四年感情不合，育有一女1岁8个月，房子是我公公名
  你好，结婚四年 感情不合，育有一女1岁8个月，房子是我公公名下的，如果由女方抚养子女，可否要求房子归女方所有

·你好，我的商品房，暖气管在中墙底漏水，属房子质量问题san
  你好，我的商品房，暖气管在中墙底漏水，属房子质量问题divclass="w990mamt20

·请问这算是居改非吗？？,我租用了一套115平米的小区房子
  我租用了一套115平米的小区房子，现在在里面放进2张办公桌，几台电脑，请问这算是居改非吗？？

·现在房东要卖房，一天来几个不同的人来看房，现在已经完全打扰我的生活san
  你好，我想问一下现在房东要卖房，一天来几个不同的人来看房，现在已经完全打扰我的生活了，而且房东要卖房也没有通知我们，看房人直接就来了。让我们很少困扰

·3月26号晚上在宁国市香山宾馆8207房号跟男朋友吵架把我腿
  3月26号晚上在宁国市香山宾馆8207房号跟男朋友吵架把我腿打成关节筋弯曲扭伤，到时觉得没什么事，直到今天一个月都还没好，去过好几家医院也拍过片子什么，现在我想起诉他要求他赔偿或者坐牢

·我在万泰城买了一套住房，违约睌交房十个月，期间我更换手机号了
  我在万泰城买了一套住房，违约睌交房十个月，期间我更换手机号了，交房时没通知到我，我又晚收房四个月，开发商不按合同给我违约金，反向我要晚收房违约金合理吗

·二手房过户纠纷，想咨询一下如何解决
  买了一个房子当时没有过户，，现在想过户，房主说因为现在房子增值，所以要我30万，之后才给我过户，，想咨询一下，该如何解决，是不是我不给钱，房主也必须给我过户，如果他们执意不给我过户，我可不可以告他们，

·您好！律师农村集建房，兄在外已另建一房屋。本属弟的不动产权
  您好！律师 农村集建房，兄在外已另建一房屋。本属弟的不动产权证(弟已出资购买了兄那份额，父只享有使用权)持证人是父姓名。属父个人名下另有一产权证(因平方不足，在世无法过户更名本属弟的产权证到弟个人名下，离世以继承方式过户更名)，等父离世属父个人名下的

·婚前房产可以公证为共有吗
  婚前房产可以公证为共有吗

·房屋更名相关事宜,可以办理赠与
  可以办理赠与，赠与合同里指明归其儿子一个人所有，并到公证部门公证，无论以后什么时候，房子均属于您侄子的单方财产

·兄弟俩个，有一对老人和一套房，现在要分家，怎么分比较好，老大收入高一点，老大儿媳和公婆关系不和，老二
  兄弟俩个，有一对老人和一套房，现在要分家，怎么分比较好，老大收入高一点，老大儿媳和公婆关系不和，老二收入低，老二儿媳和公婆关系表面和睦，心里也不

·共同债务问题,房子是婚后建修的
  房子是婚后建修的，他现在不承认我出的现金钱，我又找不到证人；他在银行贷款有三万，这是共同债务吗？这房子我有份吗？有又该怎么分？

·房租租赁纠纷
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·我办了三个月的健身卡，刚用了10来天健身房就停业了。说给退卡，卡是收回去了我该怎
  我办了三个月的健身卡，刚用了10来天健身房就停业了。说给退卡，卡是收回去了我该怎么办？

·房屋公正过户时还需不需要当事人到场
  房屋公正过户时还需不需要当事人到场

常州溧阳埭头镇房产纠纷律师热线：18602573957 18921344401