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  一、北京东城区两限房是否允许出租?按照规定,两限房是不能出租的。但在实际操作过程中,由于法律法规缺少支撑,违规失信成本较低等原因,保障性住房的供后管理是一个难题,对两限房出租的管理不规范或者管理不严格,各地出现了两限房普遍出租的现象。但不管如何,按照现行国家政策的规定,两限房出租肯定是违法的,希望您遵守国家法

  我国房地产上市公司融资的困境及对策是什么？一、造成房地产业融资问题的主要原因有哪些？1、土地取得成本提高。土地招挂拍的市场化运作大大增加了房地产企业拿地的成本，占用了企业更多的资金，同时也使得原先能够通过土地的增值获取超额利润的房地产企业利润变薄，资金的自我积累能力下降。2、房地产业可能进入调整期。

  对于很多外出打工的人而言，一般会选择在打工的城市租房居住，当然也有少部分人在攒够钱之后买房。而在租赁房产的时候，也就需要当事人签订书面的合同。这个合同在签订之后也是有可能被解除的，那实践中该如何解除房产租赁合同呢?我们一起在下文中进行了解吧。一、如何解除房产租赁合同房屋租赁合同约定解除自双方当事人达

  一、店面租赁期没有到违约解除的违约金是多少?如果合同中只对违约金做了原则性的规定，没有具体约定违约金的比例或数额，并且有关法律也没有明确规定违约金比例或者金额的，则可按《民法典》及《民法典》中关于承担违约金责任的一般原则执行。一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30%。但是如果过高或者过低是可以请求

  购房者买的期房可以退房吗在期房合同合法有效的情形下，合同双方应如期适格地履行合同义务在退房群体中，有很大一部分买受人提出退房的原因是：房价下跌过快过多，时隔几天，前后房价有几万甚至几十万的价差，心理承受不了。在这种情形下，购房者提出退楼或降价补偿的要求不合理，开发商没有责任和义务满足这些要求。但

  一、在我国规定的买房子可以贷款多少?首套房贷款，那么最多可以从银行获得房屋总价七成的贷款，这里需要注意的是，如果是二手房，那么房屋总价指的是评估价而不是市场成交价，而评估价通常要比市场价低，第二，七成贷款是能获得的最高比例的贷款，因为目前银行贷款额度紧张，已经有部分银行将首套房贷款成数提高至六成在

  现如今，多数人租赁房屋的还是愿意选择通过房产中介进行，当然要是自己有能力、有时间的话，也是可以自行找合适的房源进行租赁的。很多人都会说通过中介租房有一定的好处，那到底这些好处是什么？我们马上为你做详细解答。一、通过中介租房有什么好处1、大型、正规的中介公司拥有充足的房源信息体系。对于急于租房，特

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  私人之间买卖房屋也是知道要签订书面的购房合同，但由于此时没有一个专业的人士进行指导，因此可能对如何书写购房合同并不是很了解。对此我们整理了相关资料，为您带来一份房屋买卖正规合同范文，帮助你进行具体了解。房屋买卖正规合同范文甲方(卖方):身份证号码:电话:乙方(买方):身份证号码:电话:甲、乙双方本着平等自愿互惠互利

  法律规定的二手房中介要承担哪些责任？?1、因中介机构职员的过错给承租人造成的损失中介公司的职员因过错给购房者造成了损失，购房者可以找中介公司承担责任。中介公司作为雇主，不得以职员个人责任为由推脱，中介公司自然也不能声称已将该职员开除而推卸责任。2、因中介的过错给购房者造成的损失如果中介机构是出于

  在我国商品房土地使用证怎么办理流程只要业主买房的时候确认商家是有大土地证的，其他方面都非常合适的情况下就可以放心的和开发商签订购房合同了。但是日后您也不要只忙着去办理房产证这一个证件，房产证办下来了以后还有土地使用证您也千万是不能够忽略的。有些业主想必也非常的关心在我国商品房土地使用证怎么办理流程

  无论公民是在哪个地方买房子，其实这个时候都是有需要考虑到的因素，其中房价肯定是很多人首先考虑到的，毕竟受经济能力的影响，也不能说可以买到一个很大很好的房子。那除此之外，在成都买房子需要考虑哪些因素呢?下文中我们就来为你做详细解答。一、在成都买房子需要考虑哪些因素对于个人和家庭来说，购房是一重大决策，

  房屋投资入股协议书是怎样的房屋投资入股协议书甲方：乙方：根据《民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方本着互利互惠、共同发展，利润共享、风险共担的原则，就甲方所拥有房屋以投资入股方式交予乙方使用，经双方协商一致，订立本协议。一、入股时间：自201年月日起。二、入股方式：甲方以房屋为入股方式交予

  生活中有一些夫妻可能会面临离婚，在分割财产时免不了要涉及到房产问题，房产评估则是在夫妻一方对于买卖房屋的问题意见完全相反，而房屋又是属于双方共同财产的情况下发生，房产评估就是对房地产的价值所做的一系列评估。那么离婚房产评估程序是什么样的呢？一、房产估价程序：1、获取估价业务获取的估价业务指的是获

  有的人想要通过贷款方式买房，那么就需要自己实际支付购房首付款，剩余的房款向银行申请按揭贷款购房。但了解的贷款买房的首付比例可能不太一样，那到底法律中规定的贷款买房首付要给多少呢？我们马上为你做详细解答。一、贷款买房首付要给多少贷款买房有很多种，有公积金贷款和商业贷款。各个城市略有不同。首套的话，

  按揭房不动产证加名的操作流程是什么?1、先去银行办理抵押手续变更，(具体事宜请咨询各银行)2、带好三证(结婚证，身份证，房产证)及其复印件;3、去房屋交易中心，窗口工作人员会审核提交的材料，去房屋所在地区的房地产交易中心。4、办理房产证上加名字所需的费用：110元手续费：80元手续费，25元籍图费，5元贴花费。顺利的

  在商品房买卖中，购房者与开发商签订完购房合同之后，开发商要依照合同约定交付房屋，但购房者在按着合同的约定收房时，却遇到了千奇百怪的问题。那对于购房者来说，收房时有哪些常见的问题？我们一起在下文中进行了解。一、收房时有哪些常见的问题1、买房人的收楼，缴纳维修基金与入住无关一般来说，只有小区办才有权

  一、防控疫情出租房房租怎么算?疫情期间房租的计算标准因人而异，具体情况如下：(一)对于租赁房屋的用途为用于生产经营，已有明确行政管控政策导致无法实现使用目的，则应当免除租金(二)承租人仍继续使用租赁物用于经营，但受疫情影响收益明显减少甚至亏损的，可请求减免部分租金(三)承租人仍继续使用租赁物用于经营，疫情并

  如果男方或女方在婚前自己独立买房的话，可能比较困难，因此有的人就选择在婚后用共同财产买房。那么使用婚后夫妻共同财产买房的，此时该房产属于夫妻共同房产吗?如果你对此也不是很清楚的话，可以直接来电咨询我们的在线律师。一、婚后夫妻共同财产买房属于共同房产吗夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同

·逃离部队罪
  

·盗窃、抢夺武器装备、军用物资罪
  

·扰乱国家机关工作秩序罪
  扰乱国家机关工作秩序罪，是指多次扰乱国家机关工作秩序，经行政处罚后仍不改正，造成严重后果的行为。

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·请问拆迁安置房能贷款吗？会有什么法律风险？
  请问拆迁安置房能贷款吗？会有什么法律风险？

·给予解答,你好法院10年前判决我败诉了当事人审请房屋财产查封保全法院也执行了至今
  你好法院10年前判决我败诉了当事人审请房屋财产查封保全法院也执行了至今案件也没执行就被闲置下来没结果请问能要求给拍卖吗我可不可以申请法院给予结案呢

·离婚纠纷,房子是婚前男方家贷款买的.房产写的是男方的名.婚后三年把贷款还完了男方
  房子是婚前男方家贷款买的.房产写的是男方的名.婚后三年把贷款还完了男方把工质钱交给他父母让他父母到银行还贷款签字都是写他父母的名..夫妻俩没有存款现在离婚了是不是女方什么也分不到...就结婚时女方家买的家电..男方就把这些旧家电分给女方吗..

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·大土地证如何换小土地证,我买了套新房子
  我买了套新房子，有房产证，可土地证是大证。我现在需要贷款，没有小土地证，咋办啊

·我老公感情破裂要离婚，可是房子留给孩子，孩2岁，需要办那些手续
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·宅基地合资建房协议问题
  我和哥哥想在南京溧水合资建房
他是农村户口，宅基地是他的。
我是城市户口，我出资金。
如果我们签订合资建房协议，协议房屋建成后我们各有一半房屋的使用权，以后拆迁的时候，各享有一半的补偿，这种协议是否有效。
谢谢

·任律师好！我想问房屋卖买合同∵
  任律师好！我想问房屋卖买合同∵

·离婚时协义书上房子幢数写错，找哪部门
  房子是二个人共有，离婚后，房子归女方所有，还未过户。现在想过户，但是协义书上把房子幢数写错了，由11幢写成了1幢，我该怎么办

·这是租车人的电话，他们租车没给钱违章记录太多，电话打不通……
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·强制拆迁,别人花钱雇佣我一个朋友把别人的房子用装载机给拆了!事后才知道是强制拆迁
  别人花钱雇佣我一个朋友把别人的房子用装载机给拆了!事后才知道是强制拆迁！~我这个朋友需要付法律责任码？

·你好，我想问一下我父亲在婚前买了一套房子然后也去公证处公证过了，后来又结婚了，假
  子该怎么分配？父亲是否有权指定某个人继承，首先父亲只有一个儿子，

·你好，我房子租给租客，合同写了物业费由租客付，但他没付给我法
  你好，我房子租给租客，合同写了物业费由租客付，但他没付给我法律程序可以起诉租客吗，650元法律程序可以起诉？

·我爸想把房子给孙子需不需要自女签
  我爸想把房子给孙子需不需要自女签

·您好李律师，我父母在金州买了一处房子，去年七月份开始装修，但
  您好李律师，我父母在金州买了一处房子，去年七月份开始装修，但是到现在还有一些收尾活没做，所有房屋内门吸没安装，卫生间的门也没按（卫生间门当时给做错了，让他重做也不给改僵持了一段时间，后来协商后答应给我补偿200元）从4月末到现在催了好几次，装修公司也不来干活，

·二手房房屋过户纠纷咨询
  买的二手房想过户，但是被查封无法过户，购买时签合同时候没有查封，因为当时合同每个月支付2万元合同是14年7月份签，被查封是14年8月份，我刚刚想过户才知道查封了，合同上面也有注明房子必须保证无抵押与查封等等说明，现在问题我想不可以过户想让对方退回我已经支付的4

·老人有四间半农村房其中东三间给老二剩下一间半等百年以后归老二
  老人有四间半农村房其中东三间给老二剩下一间半等百年以后归老二所有，老人其他子女有权分这一间半房吗？有分家单

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  3月26号晚上在宁国市香山宾馆8207房号跟男朋友吵架把我腿打成关节筋弯曲扭伤，到时觉得没什么事，直到今天一个月都还没好，去过好几家医院也拍过片子什么，现在我想起诉他要求他赔偿或者坐牢

·租房时房内的壁挂炉损坏维修费用应该由谁支付？
  您好！可以协商的。

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  合同上有一条如果提前退房需提前一个月跟房东协商。房东的意思是这期间把房子转租出去，并且需要我付中介费这合理吗？如果我答应了付中介费是不是可以立刻退押金分享我也要提a1条回san未到所面谈，律师回答仅供参san1位律师回san咨询a蔡文a

·门面转让,房东愿意和我签租赁合同
  房东愿意和我签租赁合同，问题是现在的店主与房东签的合同还有4天就到期，并且要1万五的转让费，我是直接与房东签合同还是要店主、房东一起签合同，请您帮帮忙

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  情况说明：爷爷奶奶有套商品房，有两个儿子。大儿子家有个孙子。小儿子家有个孙女。小儿子是残疾人。几前，大儿子家以孙子没房没法结婚，骗老人"18975642l"""房子过户给孙子。房子过户，小儿子家一点都不知情。之后奶奶去世，也未曾告知小儿子家，老人房子过户给孙子

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  儿子生前给父母买的房子，由于是公房一直没有过户，现在由于儿子因病去世，儿子已经结婚，娶得妻子是二婚，没有再生孩子，妻子在结婚后已经有一份拆迁补偿的房子，儿子给父母买的房子，现在写的是儿子的姓名。隐瞒了他老婆9年，直到死后，他老婆才知道有一套房子，现在儿子的媳妇

·兄弟二人分别结婚了各有一套房，还有一块地皮，二人都想分这块地皮，请问这块块地皮分给谁合
  

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·婚前房产分割,你好我爸跟我去世的母亲有一套商品房
  你好我爸跟我去世的母亲有一套商品房，现在我爸又结婚了，并且现在的妻子带过了一女儿（是她跟前夫所生），请问那这套房子是我爸的婚前财产吗？现在的妻子跟女儿有份吗？如果我爸过世，变成遗产了，那她跟女儿有份吗？占多少比例？我又占多少比例？

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  你好，请问经济适应房能卖吗，有什么要求吗

·房子买卖需要什么手续
  我们这里A老家被搬迁，政府赔的屋基给他修房子，房子没有房产证，他*钱输了欠B的八万块钱，没钱还，就把房子卖给B，写了售房合同，B想把他的本钱找回来就想把那套房子卖掉，他把房子转卖给我十万，这样的房子需要什么手续呢

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