自书遗嘱可以去房产局直接过户吗？

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  自书遗嘱没有公证不能直接办理房产过户，有两种方式解决房屋过户问题。



一是需要去公证处公证遗嘱，还要其他法定继承人同去表示放弃继承，带上公证书及房产证等进行补办公证等手续，然后才是带上你的身份证至房产所办理过户手续。





二是通过诉讼方式解决房屋遗嘱继承的问题。如果继承人之间有分歧，可能还需法律诉讼程序，根据生效法律文书办理房产过户手续。

·打印遗嘱注意事项
      《中华人民共和国民法典》出台后，打印遗嘱成为一种新的遗嘱形式，而不再被归类于自书遗嘱或代书遗嘱。民法典第1136条规定：“打印遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人和见证人应当在遗嘱的每一页签名，注明年、月、日。”《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>时间效力的若干规定...

·自书遗嘱可以去房产局直接过户吗？
      自书遗嘱没有公证不能直接办理房产过户，有两种方式解决房屋过户问题。 一是需要去公证处公证遗嘱，还要其他法定继承人同去表示放弃继承，带上公证书及房产证等进行补办公证等手续，然后才是带上你的身份证至房产所办理过户手续。 二是通过诉讼方式解决房屋遗嘱继承的问题。...

·见证遗嘱需要注意的事项
      见证遗嘱，必须要严格审查立遗嘱的过程，特别注意遗嘱人谈话笔录的内容： 1）遗嘱人的身体状况、精神状况；遗嘱人系老年人、间歇性精神病人、危重伤病人的，还应当记录其对事物的识别、反应能力； 2）遗嘱人的身份关系基本情况和家庭成员情况，包括其配偶、子女、父母及与其共同生活人员的基本...

·遗嘱失效的八种情形
      遗嘱是一种单方民事法律行为，是立遗嘱人对自己财产的自由处分，只要立遗嘱人意思表示真实并符合法定的形式要件，遗嘱的内容就有效，而不必经过遗嘱继承人的认可。另外，遗嘱自立遗嘱人死亡时开始生效，之前遗嘱并未生效，遗嘱继承人拥有的也只是一种期待权。 现实中导致遗嘱部分或全部失效的原因主要...

·以录音录像形式立的遗嘱是否被认可？
      《民法典》第1137条规定，以录音录像形式立的遗嘱，应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人和见证人应当在录音录像中记录其姓名或者肖像，以及年、月、日。...

·未成年人可以立遗嘱吗?
          《继承法》第二十二条 无行为能力人或者限制行为能力人所立的遗嘱无效。
     遗嘱必须表示遗嘱人的真实意思，受胁迫、欺骗所立的遗嘱无效。伪造的遗嘱无效。遗嘱被篡改的，篡改的...

·订立遗嘱的注意事项
          许多人采用自书遗嘱的方式立遗嘱。自书遗嘱的情况下，只要符合法律的规定，写清楚自己要交代的问题，一般还是可以的。有以下几点需要注意：
     第一，要写明立遗嘱人的个人情况...

·口头遗嘱的效力
      继承法规定，口头遗嘱属于遗嘱的一种形式。口头遗嘱的的条件为：1，立遗嘱人必须为完全民事行为能力；2，立遗嘱人情况危急，没有时间和条件作书面遗嘱；3，有两个以上的见证人在场见证。4，遗嘱的内容合法。本案中，赵老先生的头脑清醒，语言表达能力也没有问题，为完全民事行为能力。同时赵老先生...

·公证遗嘱的订立
          订立公证遗嘱应到公证机关依法定程序进行，且必须由立遗嘱人亲自进行，代理人不得代理。具体规则如下：
    　　1.立遗嘱人应向住所地的公证处提出申请，并填写公证申请表。
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·用录音录像立遗嘱应注意哪些？
      民法典第1137条规定：“以录音录像形式立的遗嘱，应当有两个见证人在场见证。遗嘱人和见证人应当在录音录像中记录其姓名或者肖像，以及年、月、日。”因此，在通过录音录像形式订立遗嘱时，应当注意满足以下几个条件： (1)通过录音设备、录像设备对遗嘱人和见证人的声音、影像完整录制和保存...

·遗嘱能否变更或附加义务？
          1、变更：遗嘱人可以撤销、变更自己所立的遗嘱。
    
    立有数份遗嘱，内容相抵触的，以最后的遗嘱为准。

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