离婚房子去名字怎么办手续？
- 离婚问题是很多人遇到的事情，任何人不愿意离婚但是生活中的矛盾让两个人生活的很是不愉快，因此离婚还是比较好的解决方法，在离婚的时候需要解决的问题就是关于财产分割等问题，解决妥当才能保障双方的利益，那离婚房子去名字怎么办手续?下面就详细介绍。
一、协议离婚方式下的房产证更名手续
协议离婚(离婚双方协商一致)的，要办理离婚后房产证更名，需要离婚双方凭以下材料到当地房产交易中心办理：1、身份证(及复印件);2、离婚协议书(离婚协议书须加盖民政部门公章或民政档案部门印章);3、离婚证以及能说明属婚后夫妻共有财产的资料;4、房屋产权变更登记申请表;5、房屋所有权证(含房屋共有权证)到当地房产交易中心办理;此外，如离婚协议书中未注明原婚姻登记时间，还须提供原结婚证明。
二、诉讼离婚方式下的房产证更名手续
诉讼离婚(通过法院判决离婚)的，单方可以凭以下证件和材料到当地房产交易中心申请房产证更名手续：1、身份证(及复印件);2、生效的法院判决书以及能说明属婚后夫妻共有财产的资料;3、房屋产权变更登记申请表、房屋所有权证(含房屋共有权证)。
三、上述两种情况，如果产权设定抵押的
须提供银行同意函;如果原权证上的产权人姓名有错误，须补充提供公安部门出具的相关证明资料。四、离婚后更改房屋产权归属的征税标准根据我国婚姻法的规定，夫妻共有房屋属共同财产。因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方，是房产共有权的变动而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。因此，对离婚后原共有房屋产权的归属人不征收契税。因离婚需在房产证上除名的，只需夫妻二人签订协议，明确房子以后归其中一方所有，也不用缴契税。结婚的时候两个人彼此相爱，但是时间久了就会出现感情的裂痕，双方无法接纳对方，这样就会导致两个人的矛盾激化，最终只能通过离婚来解决问题，只要解决好财产分割以及孩子抚养权就不会出现太大的纠纷。
www.cz64.net
Copyright ©2022 常州律师网 All Rights Reserved.