·承揽合同与雇佣合同的区分 1、雇佣合同中雇员与雇主具有一定的人身依附性，即雇员在一定程度上要服从雇主的监管和安排，具有隶属性。而承揽合同中承揽人在完成工作中具有独立性，如何完成工作，由承揽人自己决定，不受定作人的监控，承揽人主要是依靠自己的技术力量和能力来完...
·债务加入人清偿责任 《民法典》第五百五十二条：第三人与债务人约定加入债务并通知债权人，或者第三人向债权人表示愿意加入债务，债权人未在合理期限内明确拒绝的，债权人可以请求第三人在其愿意承担的债务范围内和债务人承担连带债务。 债务人为二人以上，债权人可以请求部分或者全部债务人履行全部债务的，为连带债务...
·诉讼时效期满后债务人签收催收通知，能否等于债务重新确认 对诉讼时效期间已经届满债务的重新确认，须具备债务人作出同意履行义务的意思表示或者自愿履行义务的要件。而诉讼时效期满后债务人签收催收通知，催收通知书上签章确认仅表明其收到该催收通知书，并不能证明债务人有同意履行诉讼时效已经届满的债务的意思表示，因此并不构成对债务的重新确认。...
·健身房跑路怎么办？ 《民法典》第五百六十三条第四款明确规定，因一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的，当事人可以解除合同。 消费者在健身场所办理健身卡并交纳会员费，与健身房商家形成的是服务合同关系。本案中，李某和健身房之间的服务合同法律关系明确，该健身房因自身原因不能...
·抵押合同签订即生效，因抵押人过错未能办理抵押登记的如何处理？ 当事人之间成立抵押合同法律关系，虽然双方未就提供的担保物办理抵押登记，但担保物未办理抵押登记不影响抵押合同的效力，双方均应受到该合同约束，若因抵押人过错未能办理抵押登记，那么抵押人应在其提供涉案担保物的价值范围内对不能清偿债务承担补充赔偿责任...
·合同约定不明确的处理 根据我国《合同法》第61条规定，合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充;不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。详言之，首先，当事人对合同内容的约定应当明确、具体，...
·为逃避债务将财产转家人名下，能执行家人名下财产吗？ 按照金融机构登记的账户名称判断权利人系执行阶段的形式审查内容，该认定并非不可推翻。尤其是在执行异议之诉中，被执行的财产在案外人名下，但该财产权利来源是否合法应当纳入审查范围。本案债务人对于生效判决确定的债务应当是清楚和明知的，在此情况下，任由债务人将夫妻共同财产转至家人名下，应属...
·房屋空置该不该交物业费？ “交纳物业费是业主应承担的一项基本合同义务。”物业服务具有公众性，它的价值在于在满足公共性服务的同时，达到对整个居住环境品质的提升，最终体现在对业主个体的服务价值。物业管理费的构成包括保洁费、保安费、绿化费等，大部分是为全体业主公共部分的管理、共用设备设施维护费用，并非针对专门某...
·在不知情的情况下下为“名为买卖实为借贷”的合同担保，担保人需不需要承担担保责任 案涉保证人出具《保证书》同意就买卖合同及其所有附件项下买受人所负债务提供不可撤销的连带责任保证，但案涉合同系名为买卖、实为借款合同法律关系，由于买卖合同与借款合同的性质不同，借款合同项下的担保人担保负担明显大于买卖合同项下担保人的负担。在没有明确告知担保人的情况下，合同性质的变更...
·债权转让后应当这么通知债务人？ “债权人转让债权，未通知债务人的，该转让对债务人不发生效力。债权转让的通知不得撤销，但是经受让人同意的除外。”“债权人转让全部或者部分债权，未通知保证人的，该转让对保证人不发生效力。”“保证人与债权人约定禁止债权转让，债权人未经保证人书面同意转让债权的，保证人对受让人不再承担保证...
·法定代表人未经授权擅自为他人担保，担保合同的效力及责任承担 公司法》第十六条规定：“公司向其他企业投资或者为他人提供担保，依照公司章程的规定，由董事会或者股东会、股东大会决议；公司章程对投资或者担保的总额及单项投资或者担保的数额有限额规定的，不得超过规定的限额。” 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第七条规定...
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