消费者付清全款，遇到房地产企业破产，是否可以要求被破产清算的企业办理过户登记？_常州律师网www.cz64.net

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消费者付清全款，遇到房地产企业破产，是否可以要求被破产清算的企业办理过户登记？

已付全款的购房者，有权要求被破产清算的开发商办理过户登记。破产企业收取购房者全额价款后被申请破产，在房屋尚还未办理过户登记的情况下，虽然该房屋仍属于开发商的破产财产，但购房者享有特殊的债权属性，其有权要求破产管理人继续履行《商品房买卖合同》并为购房者办理过户登记。

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