·商品房买卖程序是怎样的 商品房买卖程序是怎样的,如何进行商品房买卖你知道商品房是如何进行买卖的吗?这其实是有一定的买卖程序,但是很多购房者其实并不清楚商品房买卖程序是怎样的是怎样的。针对这个问题,我们将在下文中为您做详细解答。 一、商品房买卖程序是怎样的 商品房交易一般按照以下程序办理: (一)选房...
·在我国房质押贷款的概念是什么? 在我国房质押贷款的概念是什么? 住房抵押贷款,是指借款人以自有或者第三者的物业作为抵押。并以稳定的收入分期向银行还本付息,而在未还清本息之前,用其产权证向银行作抵押,若购房者不能按照期限还本付息,银行可将房屋出售,以抵消欠款。 住房抵押贷款是指借款人以所购住房和其他具有所有权...
·以房屋抵押的民间借贷能办他项权证不能? 一.以房屋抵押的民间借贷能办他项权证不能?只要是办理了抵押登记就可以办理他项权利证,如果你们没有办理抵押登记,那么抵押权也未设立。《中华人民共和国担保法》 第四十一条 当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的,应当办理抵押物登记,抵押合同自登记之日起生效。第四十二条 办理抵押物登记...
·房屋是老百姓重要的固定财产,如果房屋产权不清晰,多人共同居住 房屋是老百姓重要的固定财产,如果房屋产权不清晰,多人共同居住在一个房屋时,就有可能发生纠纷。协商不成的,只好通过法律手段解决。日常生活中,这类的民事案件也不少。律师代理案件后,会要求当事人提供相应资料,那么,处理房屋占用案材料有哪些?下面我们来看看我们是怎么说的。 一、处理房屋占...
·一、男方婚前买房也是共同财产吗? 一、男方婚前买房也是共同财产吗? 男方婚前购买的房产不是夫妻共同财产,是男方的个人财产。 《中华人民共和国民法典》(2021年1月1日生效) 第一千零六十二条 【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有: (一)工资、奖金、劳务...
·商品房网签规定是怎样的? 商品房网签规定是怎样的?《城市商品房预售实行许可证制度》规定商品房网签之前应当向城市、县房地产管理部门办理预售登记,取得《商品房预售许可证》。网签时具体的注意事项如下:1、网签时一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证,有了预售证,则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设...
·一、店面房合同租期内房东违约怎么办? 一、店面房合同租期内房东违约怎么办?店面房合同租期内房东违约的话,租客可以要求房东继续履行合同并承担违约责任,或者解除租赁合同赔偿损失。也可以根据合同的约定来执行,拿房屋租赁合同来维护自己的权利和义务。如果这时候房东还是拒绝继续履行合同和承担违约责任。在这种情况下,租客可以调解委...
·在我国房产开发的概念是什么? 在我国房产开发的概念是什么? 房地产开发是指从事房地产开发的企业为了实现城市规划和城市建设(包括城市新区开发和旧区改建)而从事的土地开发和房屋建设等行为的总称。房地产是指土地、建筑物及固着在土地、建筑物上不可分离的部分及其附带的各种权益。房地产由于其自己的特点即位置的固定性和不...
·离婚时公产房怎样分割 在过去,单位职工可以分到一套所有权在单位或组织的房产,我们称之为公产房。而在夫妻离婚的时候,就有可能因为公产房的分割产生问题。那到底夫妻离婚时公产房怎样分割呢?我们整理了相关资料,将在下文中为你解答。 一、离婚时公产房如何分割 (一)对于夫妻离婚对于房产的分割问题,依据最高人...
·有的开发商在售房的时候为了吸引购房者,打出了售后包租的宣传, 有的开发商在售房的时候为了吸引购房者,打出了售后包租的宣传,其实就是给购房者承诺购买了他们的商品房的,日后若需要出租的话,则可以由开发商来进行出租,并且还是一定会出租出去。那从法律角度分析的话,开发商承诺售后包租是否合法呢?请通过下文进行了解吧。 一、售后包租合法吗? 所谓“售后...
·一、贷款房属于夫妻共有财产吗? 一、贷款房属于夫妻共有财产吗? 贷款房属于夫妻共有财产。 (一)在夫妻婚姻存续期间购买的房子,夫妻双方没有明确约定的话,房产证上只写其中一个人的名字,应认定为夫妻共同财产。 (二)但是根据婚姻法司法解释的相关规定,有几种特殊情况,需要注意: 1、婚后由一方父母出资...
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