·一、承租人可否向侵害房屋的第三人主张权利? 一、承租人可否向侵害房屋的第三人主张权利?承租人可以向侵害房屋的第三人主张权利,承租人承租房屋以后,即对房屋有占有、使用、收益的权利,当第三人的行为影响其上述权利时,承租人可以基于承租权请求排除妨碍、损害赔偿。但房屋所有权人也可以基于所有权向侵权人主张权利。二、具体的法律规定虽然...
·购买房子需要哪些证件 (一)全款买房需要的证件: 购买房子需要哪些证件 (一)全款买房需要的证件: 1、已婚:夫妻双方的结婚证、身份证、户口本 2、单身:身份证、户口本、单身证明二、手续:一次性付款,一般直接到售楼处交钱就可以(包括各种税费的钱),剩下的售楼处可以代办,就等着拿产权证。 (二)贷款买房需要的证件: 1、...
·农村房屋拆迁如何补偿? 农村房屋拆迁如何补偿? 一、先补偿后搬迁的原则 农村商品房市场不发达,租房相对比城市难度更大一些,很多被拆迁人都只有一处住房,如果没有进行补偿即启动搬迁,极易导致被拆迁人流离失所。 把先补偿后搬迁列为原则性的规定,就是为了尽可能低防止一些地方在征地拆迁过程中的程序违法,以程...
·他项权的房子要办继承怎么办? 他项权的房子要办继承怎么办?他项权的房子不一定可以继承,必须在房屋上设置了典权的房屋就不能办理继承手续。其他类型的他项权房屋,在办理继承手续之前,获得他项权人的同意后,按照一般类型的流程办理房屋的继承手续即可。具体的房屋继承流程如下:1、房屋评估:继承人委托评估公司对所房屋进行评...
·绵阳房屋拆迁补偿的内容都有哪些? 绵阳房屋拆迁补偿的内容都有哪些? 《绵阳市市辖区征地拆迁补偿安置实施办法》 第一章总则 第一条为进一步加强征收土地管理,规范和完善绵阳市市辖区内的征地拆迁补偿安置工作,维护被征地农村集体经济组织及其个人的合法权益,切实保障征收土地工作的顺利进行,根据《中华人民共和国土地管理法》...
·婚前房产怎么认定,婚前房产如何进行分割? 自从新婚姻法出台之后,认定婚前房产还是婚后房产就变的非常重要了,一般情况下,夫妻结婚后买的房产就认定为婚后财产,那你知道婚前房产又是如何认定的吗?这个问题,我们下文做了解答,供您阅读。 一、婚前房产怎么认定 1、婚前一方出资,并且是以自己的名字购房,而另一方未出资 。在这种情况下...
·一,婚后父母出资买房给子女离婚房产怎么分 一,婚后父母出资买房给子女离婚房产怎么分 婚后父母出资为子女购买房屋,用于夫妻双方婚后居住。夫妻双方离婚时,由一方父母婚后出资购买的房屋是夫妻双方共同财产还是一方的个人财产。 一方父母婚后出资购买的房屋在离婚时的处理基本分为以下两种情况: (一)一方父母出资为子女购房...
·二手房过户要什么资料,过户流程是怎样的 无论你是进行新商品房的过户还是二手房的过户,在办理房产过户的时候,都会要求提供相应的资料,那么您知道二手房过户要什么资料吗?我们收集了相关材料,将在下文中为您做详细介绍。 一、二手房过户要什么资料 1、市房地产证买卖登记申请表; 2、市房地产买卖合同; 3、房屋买卖征询意见通...
·房产证上的户主对于买房人来说十分重要 房产证上的户主对于买房人来说十分重要,那么,如果买房子能写宝宝的名吗,对于这类问题,只要程序上的合理,就可以解决,因为买房子可以写宝宝的名字,因为这些是手续上的合理,一旦自己进行相关的操作就可以解决这类问题,因为这是法律规定的。 房产证(Premises Permit)购房者...
·诉前财产保全唯一住房需要满足的条件是什么 诉前财产保全唯一住房需要满足的条件是什么?1、需要采取诉前财产保全的申请必须具有给付内容,即申请人将来提起案件的诉讼请求具有财产给付内容。2、情况紧急,不立即采取相应的保全措施,可能使申请人的合法权益受到难以弥补的损失。3、由利害关系人提出诉前财产保全申请。利害关系人,即与被申请...
·小产权房购房合同范本是怎么样的? 小产权房购房合同范本是怎么样的? 出卖人(甲方): 身份证号码: 买受人(乙方): 身份证号码: 甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿,协商一致前提下订立本合同条款如下,以资共同遵守。 一、甲方自愿将其村证房位于市____区____的房屋(建筑面积___平方米)以人...
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