被执行人为房地产开发企业，法院能否执行被执行人名下的商品房预售监管账户中的资金？_常州律师网www.cz64.net

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被执行人为房地产开发企业，法院能否执行被执行人名下的商品房预售监管账户中的资金？

根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十五条第三款的规定，商品房预售所得款项，必须用于有关的工程建设。法院在执行过程中应当综合考量相关法律、法规等对有关商品房预售资金的管理规定，在保证建设工程施工正常进行、工程建设资金充足的前提下依法执行。

·执行金额超出冻结金额可以吗
不可以，法院在冻结银行账户时，会严格的遵从于执行的标的（标的由：申请金额（含申请中的相关利息、罚息及违约金等）+执行过程中产生的相关费用+执行费）来冻结。《民法典》第四十九条规定：“企业法人有下列情形之一的，除法人承担责任外，对法定代表人可以给予行政处分、罚款，构成犯罪的，依法追...

·执行申请可以中断诉讼时效吗？
执行申请可以中断诉讼时效吗？申请执行算诉讼时效中断，申请执行期间适用时效制度后，债权人申请法院强制执行能否中断时效，就成为实践中需要解决的一个问题。目前法律关于时效中断的规定，主要是《民法通则》第一百四十条，该条规定：“诉讼时效因提起诉讼、当事人一方提出要求或者同意履行义务而中断...

·行政强制执行的类型？
行政强制执行的类型有哪些一、行政强制执行的类型有哪些 (一)间接执行间接强制执行是指行政主体通过间接手段迫使义务人履行其应当履行的法定义务或者达到与履行义务相同状态的行政强制措施。间接强制可以分为代执行和执行罚两种： 1、代执行。代执行就是指行政强制执行机关或第三...

·监外执行需要法院判吗？
监外执行需要法院判吗?有权批准暂予监外执行的机关，主要包括对罪犯判处刑罚并交给执行机关执行刑罚的人民法院，省、自治区、直辖市监狱管理机关和看守所、拘役所的上级主管公安机关。在对罪犯判处刑罚时，人民法院发现没有被关押在看守所的罪犯有符合法律规定的暂予监外执行条件的，如罪犯因患有严重...

·铁路法院拒不执行判决裁定案件的审理时间是多久
一、铁路法院拒不执行判决裁定案件的审理时间是多久? 一审法院的正常审理期限(一般为2个月，至迟不超过3个月，特殊情况例外)《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百零八条人民法院审理公诉案件，应当在受理后二个月以内宣判，至迟不得超过三个月。对于可能判处死刑的案件或者附带民事诉...

·强制执行行政机关的执行方式有哪些？
强制执行行政机关的执行方式有哪些？(一)代履行代履行，又叫代执行，是指义务人不履行法律、法规等规定的或者行政行为所确定的可代替作为义务，由行政强制执行机关或第三人代为履行，并向义务人征收必要费用的行政强制执行方法。代履行必须同时具备四个要件：1.存在相对人逾期不履行行政法上义务的...

·行政法规规定强制执行标准方式有哪些？
行政法规规定强制执行标准方式有哪些？一、行政法规规定强制执行标准方式有哪些? (一)代履行代履行，又叫代执行，是指义务人不履行法律、法规等规定的或者行政行为所确定的可代替作为义务，由行政强制执行机关或第三人代为履行，并向义务人征收必要费用的行政强制执行方法。代履行必...

·行政生效裁判强制执行的种类有哪些？
行政生效裁判强制执行的种类有哪些?行政强制执行的种类主要有扣押财产、冻结银行账户等情况，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十一条被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，应当报告当前以及收到执行通知之日前一年的财产情况。被执行人拒绝报告或者虚假报告的，人民法院可以根据情节...

·行政强制执行责令停产的决定由哪个部门作出？
行政强制执行责令停产的决定由哪个部门作出？一、行政强制执行责令停产的决定由哪个部门作出? 由行政机关和司法部门作出，根据《中华人民共和国行政强制法》第二条第三款之规定，行政强制执行是行政机关或者行政机关申请人民法院，对不履行行政决定的公民、法人或者其他组织，依法强制履行义务...

·行政判决强制执行有无迟延利息？
行政判决强制执行有无迟延利息?裁定和其他法律文书指定的行为，被执行人未按执行通知履行的，人民法院可以强制执行或者委托有关单位或者其他人完成，费用由被执行人承担。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、...

·行政处罚决定申请强制执行时间是怎么规定的
行政处罚决定申请强制执行时间是怎么规定的?行政处罚决定申请强制执行时间是3个月，根据《行政诉讼法》第六十六条的规定，行政机关申请执行的必备条件是当事人在法定期限内没有提起行政诉讼，同时又不履行具体行政行为所确定的义务的。此条规定的“期限”是三个月。行政机关申请法院强制执行行政处罚...

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