对被执行人购买的预售商品房，法院应如何采取查封措施？_常州律师网www.cz64.net

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对被执行人购买的预售商品房，法院应如何采取查封措施？

根据《最高人民法院、国土资源部、建设部关于依法规范人民法院执行和国土资源房地产管理部门协助执行若干问题的通知》（法发〔 2004 〕5 号）第十五条规定，被执行人购买的已由房地产开发企业办理了房屋权属初始登记的房屋、购买的办理了商品房预售合同登记备案手续或者商品房预告登记的房屋，法院可以进行预查封。

·行政强制执行设定主体具体有哪些
行政强制执行权的主体具体有哪些一种是由行政机关依照法律、法规的授权对行政相对方直接采取强制执行措施。这类机关主要有：公安、税务、海关、工商行政管理、物价、审计、外汇管理等行政机关。另一种由行政机关向人民法院提出强制执行申请，由人民法院执行。行政机关的行政强制执行权是有限的，除了加...

·行政命令申请强制执行的流程是什么
行政命令申请强制执行的流程是什么?(1)催告当事人履行义务行政机关申请人民法院强制执行前，应当催告当事人履行义务。(2)向人民法院提出申请催告书送达十日后当事人仍未履行义务的，行政机关可以向有管辖权的人民法院申请强制执行。并提供下列材料：强制执行申请书;行政决定书及作出决定的事实...

·连带赔偿责任怎样执行
需要根据案情来看，一般没有先后之分，连带赔偿责任的顺序是各个责任人不分先后次序的根据权利人的请求承担责任。连带赔偿责任包括法定连带责任和约定连带责任。连带责任的执行方式有三种：(1)同时式执行。即对两个以上的连带责任被执行人实行同时发执行通知书，又分为两种方法，一是对各被执行人同...

·是否可以执行唯一住房？
根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十条的规定，符合条件，唯一住房仍然可以执行。《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十条金钱债权执行中，符合下列情形之一，被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的...

·行政强制执行决定书的程序是什么？
行政强制执行决定书的程序是什么？一、行政强制执行决定书的程序是什么? 行政强制执行决定书的程序是审核一下事由，然后就是实际的执行，做出决定书。 (一)专门机构收缴罚款 1、专门机构收缴罚款的适用范围。例外：当场收缴、执行措施收缴。 2、专门机构收缴罚款的程序。 (二...

·2023醉驾是监外执行吗？
一、醉驾是监外执行吗? 2019醉驾不是监外执行，因为监外执行它具体的要想得到适用的话，必须要通过法定的申请程序来完成，并不是说所有的醉酒驾驶的行为，经过法院的定罪量刑之后就可以监外执行，还需要看当事人是否存在着这样的一种法律所规定的特殊情形。《刑事诉讼法》第二百五十四条　对被...

·无行政强制执行权的机关在什么情况下申请强制执行
无行政强制执行权的机关在什么情况下申请强制执行一、无行政强制执行权的机关在什么情况下申请强制执行当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不履行行政决定的，没有行政强制执行权的行政机关可以自期限届满之日起三个月内，依法向人民法院申请强制执行。行政机关申请人民...

·孕妇都能暂予监外执行吗？
孕妇都能暂予监外执行吗?孕妇都能暂予监外执行，在我国，适用于被判处有期徒刑或拘役而有下列情况之一的罪犯：(1)有严重疾病需要保外就医的;(2)怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女;(3)生活不能自理，适用暂予监外执行不致危害社会的。其中对于被判处无期徒刑的罪犯，有前款第二项规定情形的，...

·行政强制执行其主要特点是什么
行政强制执行其主要特点是什么行政强制执行的特征包括：1、行政强制执行以行政相对方不履行行政法上的义务为前提。只有行政相对方负有法定义务又拒不履行，行政机关为了保证行政管理活动正常进行，才能采取一定的强制手段强迫相对方履行义务。行政法上的义务既有法律、法规、规章中规定的义务，也有行...

·仲裁裁决如何申请执行？

最高人民法院关于适用《中华人民共和国仲裁法》若干问题的解释，当事人申请执行仲裁裁决案件，由被执行人住所地或者被执行的财产所在地的中级人民法院管辖。裁决书生效并经过裁决书规定的履行义务期限，便可到法院立案执行。

　　申请执...

·不予行政强制执行的条件有哪些？
不予行政强制执行的条件有哪些？一、不予行政强制执行的条件有哪些? 依据《行政强制法》的相关规定，行政强制执行终止执行的情形有以下几种： 1、公民死亡，无遗产可供执行，又无义务承受人的; 2、法人或者其他组织终止，无财产可供执行，又无义务承受人的; 3、执行标的灭失的;...

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