对被执行人购买的预售商品房，法院应如何采取查封措施？_常州律师网www.cz64.net

首页专业律师法律咨询律师团队联系我们

对被执行人购买的预售商品房，法院应如何采取查封措施？

根据《最高人民法院、国土资源部、建设部关于依法规范人民法院执行和国土资源房地产管理部门协助执行若干问题的通知》（法发〔 2004 〕5 号）第十五条规定，被执行人购买的已由房地产开发企业办理了房屋权属初始登记的房屋、购买的办理了商品房预售合同登记备案手续或者商品房预告登记的房屋，法院可以进行预查封。

·一、执行中的保全财产如何分配？
一、执行中的保全财产如何分配？ 1、首先看有抵押优先受偿权的优先分配，普通债权的按照执行法院对标的物采取强制措施的先后顺序分配。 2、多份生效法律文书确定金钱给付内容的多个债权人分别对同一被执行人申请执行，各债权人对执行标的物均无担保物权和法律规定的其他优先受偿权(即各债权均...

·民事诉讼关于执行的相关法律规定有哪些
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十六条执行开始方式发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院...

·向法院申请强制执行书该如何写
(1)申请。发生法律效力的民事判决、裁定以及刑事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可依法向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。(2)法院受理。(3)申请复议。当事人、利害关系人对裁定不服的，可以自裁定送达之日起10日内向上一级人民法院申请复议。(4...

·终止暂予监外执行的情形有哪些
终止暂予监外执行的情形有哪些《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百六十八条对暂予监外执行的罪犯，有下列情形之一的，应当及时收监：(一)发现不符合暂予监外执行条件的;(二)严重违反有关暂予监外执行监督管理规定的;(三)暂予监外执行的情形消失后，罪犯刑期未满的。对于人民法院决定暂予监外...

·离婚协议约定归一方所有的房屋能否排除强制执行
不动产以登记为生效要件，离婚协议关于房屋归属的约定对男女双方具有约束力，但不直接发生物权变动的效力，故离婚协议关于房屋归属的约定一般而言亦不能排除执行。但若离婚协议真实、离婚协议订立早于债务发生之前以及非因自身原因不能办理过户登记的，可以排除强制执行。因房产无法分割而予以一并...

·执行局发出限制高消费令是什么？
执行局发出限制高消费令是什么意思一、执行局发出限制高消费令是什么意思从法学角度讲，限制高消费是一种间接执行的措施。间接执行措施就是通过限制被执行人的部分人身自由等让其感到痛苦，达到主动履行的目的。限制高消费令对当事人的影响是： 1、不得乘坐飞机、豪华客船、出租车等高档交...

·口头遗嘱的执行流程是什么一、口头遗嘱的执行流程是什么?
口头遗嘱的执行流程是什么一、口头遗嘱的执行流程是什么? 1、确定立遗嘱人死亡 2、确定遗嘱的真实性 3、确定继承人 4、召集继承人、受遗赠人、信托受益人，在他们和见证人前，公开遗嘱 5、收集遗产、编制遗产清册、保管遗产 6、代缴税收、清偿债务，编制债务、费用和报酬...

·不执行生效判决和裁定会有什么后果
不执行生效判决和裁定会有什么后果法院的判决是赋予国家强制力的，你应该主动履行。如果不履行有三个后果：1、由人民法院强制执行;执行措施很多，可以对你的住宅进行搜查，包括拍卖、变卖、扣押你的财产，冻结你的银行帐户，还可以查封你的住宅。2、如果拒不执行，法院可以处于15日以下拘留100...

·行政机关应终结强制执行的情况有哪些?
行政机关应终结强制执行的情况有哪些?(一)公民死亡，无遗产可供执行，又无义务承受人的;(二)法人或者其他组织终止，无财产可供执行，又无义务承受人的;(三)执行标的灭失的;(四)据以执行的行政决定被撤销的;(五)行政机关认为需要终结执行的其他情形。二、《中华人民共和国行政强制法》第...

·判监外执行的条件具体是什么
判监外执行的条件具体是什么对于暂予监外执行的适用条件，刑事诉讼法第265条作了明确规定，即必须具备下列情形之一：1.罪犯有严重疾病需保外就医。对于适用保外就医可能有社会危险性的罪犯，或者自伤自残的罪犯，不得保外就医。对于罪犯确有严重疾病，必须保外就医的，由省级人民政府指定的医院开...

·行政处罚申请强制执行条件是什么？
行政处罚申请强制执行条件是什么一、行政处罚申请强制执行条件是什么? 1、具体行政行为依法可以由人民法院强制执行。 2、具体行政行为已经生效并具有可执行的内容。 3、申请人是做出该具体行政行为的行政机关或者法律、法规、规章授权的组织。 4、被申请人是该具体行政行为确定的...

www.cz64.net
Copyright ©2022 常州律师网 All Rights Reserved.