·一、业主买房子用不用买小房? 一、业主买房子用不用买小房?业主买房子可根据自己的意愿,选择购买或是不购买小房,并没有强制要求,除非购房合同中硬性规定,买房时必须附带买小房。小房属于独立房产,业主可根据自己的住房需求进行综合考量。大可不必纠结要不要买,只要符合自己的学习工作要求即可。要记住小房不属于配套设施,它...
·一、在疫情期间房租还要给吗? 一、在疫情期间房租还要给吗?疫情期间房租的支付问题没有明确规定。部分疫情显著高危地区受政策管制,小区被封锁导致租客将无法返回,根据前述的不可抗力制度,若现实中确因疫情致使无法实现房屋租赁目的的,租客可以请求房东予以房租减免。但目前没有相关政策明确给予指导。在法律层面,承租人是否有...
·二手房过户需要准备哪些材料 二手房过户需要准备哪些材料1、房屋所有权证(复印件1份、产籍图4份);2、契税证;3、身份证(夫妻双方)(复印件2份);4、夫妻双方户口簿(复印件1份);5、结婚证(如丢失到原婚姻登记的民政部门补办,其他证明方式不被承认);6、单身、离婚者提供离婚证、离婚协议书或民事调节书或法院...
·拆迁中,被征收房屋和安置房的补偿比例是如何规定的? 拆迁中,被征收房屋和安置房的补偿比例是如何规定的? 一、拆迁中,被征收房屋和安置房的补偿比例是如何规定的? 被征收的房屋和安置房补偿的比例,一般是由房屋征收方案确定的,被拆迁人选择产权调换的,由征收人与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。 ...
·一、房屋买卖没经共有人同意有效吗? 一、房屋买卖没经共有人同意有效吗? 房屋买卖没经共有人同意是无效的,对于共有财产的处置须经共有人的同意并认可,未经财产共有人同意签订的合同,是无效的。房屋买卖合同存在以下情形都是无效的: (一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益; (二)恶意串通,损害国家、集体或...
·一、离婚房产分割过户办理的流程是怎么样的? 一、离婚房产分割过户办理的流程是怎么样的? 第一步,准备房产过户材料 1、离婚判决书及其复印件; 2、房产证(如有共有证的,包括共有证); 3、身份证明及复印件; 4、房产登记申请书。 第二步,房产过户的手续 准备好了房产过户需要的材料,接下来我们就要到房管部门办理...
·“借名买房”的物权归属 借名买房,是指房屋的实际出资人借用他人名义购房,并以他人名义登记房屋所有权的行为。房屋的实际出资人为事实购房人或者真正购房人,被借名之人为登记购房人,借名买房具有以下几屋含义: (一)事实购房人借用他人名义购房 ...
·一、在我国买房子都要什么手续? 一、在我国买房子都要什么手续? 需要携带身份证,户口本,到开发商那里签订购房合同,最后办理房屋的过户手续,存在着贷款的,还需要办理贷款手续, 二、买新房需要办哪些手续 1、你需要带你的身份证,户口本,以及首付款去开发商那里签定购房手续. 2、如果你需要贷款买这套房子,那么...
·购买二手房的看房技巧有哪些 由于二手房很多都是由之前的所有人居住使用过的,因此要是打算购买这样的二手房,在实际看房的过程中,需要掌握的技巧就与看商品房的技巧不同了。那究竟购买二手房的看房技巧有哪些呢?进行二手房交易,肯定是要纳税的。那此时二手房交易要缴纳哪些税种?本文马上为您一一解答这两个问题。 一、购买二...
·开远市公租房申请条件有哪些,租金是多少钱? 开远市公租房申请条件有哪些,租金是多少钱? 一、开远市公租房申请条件有哪些? 2019年开远市公租房申请条件可以参考2019年3月28日开远市人民政府发布的《开远市公共租赁住房管理办法》(开政发〔2019〕20号)文件,此文件自2019年5月1日起施行,有效期五年。 1、根...
·离婚夫妻对于房屋遗产怎么分割 在婚姻关系存续期间,可能会因为一方的亲属去世,从而继承了房屋。而对于这样的遗产房屋,多数情况下也是会被认定为夫妻共同财产的。那通常离婚夫妻对于房屋遗产应该怎么进行分割呢?对此,我们整理了相关资料,将在下文中为你做详细解答。 一、离婚夫妻对于房屋遗产怎么分割 《中华人民共和国》第二...
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