·该怎么处理一房二卖纠纷 1、两份合同均未办理登记且标的房屋尚未交付的情况,属于两份合同均处于未实际履行的状态,应当以签订在先的合同优先得到履行为优先履行判定标准。2、两份合同中一份已进行了过户登记,另一份未作过户登记(不管房屋是交付了哪一方)。因房屋的过户登记是物权变更范畴,按物权对世原理、物权公示原理...
·北京房屋租赁需要注意什么 在日常的生活中,经常会面临租房的问题,租房是一件比较让人头疼的话题,也是有很多门道的呢。尤其是在北京这种大城市注意事项尤其多。那么,北京房屋租赁需要注意什么?有什么要求和注意事项呢?下面,我们会为您带来相关知识的介绍。 北京房屋租赁需要注意什么 1、低价虚假广告要注意当租房者通过...
·二手房定金与订金的区别 在二手房交易中,一般情况下,如果买家对于房子户型、位置、价格等个方面都满意,就会与卖家达成共识,这个时候买家一般会预先付给卖家定金或者订金,那么,二手房定金与订金的区别是什么?下面我们将带来相关内容。 一、二手房交易要注意定金和订金的区别 前者属于不退款协议,后者属于带条件的协...
·民法典对房产的分割都是公平公正的 民法典对房产的分割都是公平公正的,基本分割的就是谁出的钱,房子归谁,谁出的钱多,谁的房产所占的比重就多。作为一个单身狗,想到要结婚,还是要现实一点,房产这种东西还是要分清楚的,不过也不用怕,是自己的,总归是自己的。现代的男男女女,结婚的速度快,离婚的速度也不遑多让,对一般的人来说...
·盲目签订商品房认购书的后果是什么? 盲目签订商品房认购书的后果是什么我们发现一般在购房的时候,开发商会先要求购房者签订认购书,并且还要支付购房定金,否则的话就不会为购房者保留房屋,也就是可能再出售给其他的购房者。但从法律角度来看的话,其实购房过程中并没有规定必须要签订认购书的。那您知道什么是商品房认购书吗?我们马上...
·租房到期后押金退还吗? 租房需要缴纳押金的,这是很常见的现象,当然也排除一些还房东不收取押金的情况。押金的多少根据实际情况有所不同,很多租客都想问租房到期后押金退还吗?我们在下文为您简要分析一下,希望对您有所帮助。 一、租房到期后押金退还吗? 租房到期后不续租房屋,房东必须退还押金,但是如果对租屋进...
·签订房屋拆迁补偿协议的注意事项有哪些 签订房屋拆迁补偿协议的注意事项有哪些1、拆迁方提出的奖励期问题许多拆迁方为了让被拆迁者更快的签约往往会规定一个奖励期限,在这个期限里签约的业主可以多得到一些补偿。但事实上拆迁方提出多个奖励期补偿递减的情况并不常见,后签约的业主们往往能得到更多的补偿。虽然如此,现在的拆迁方大多只规...
·房东起诉房客流程是什么? 房东起诉房客流程是什么?房东起诉房客流程包括当事人起诉、人民法院受理、开庭审理、判决,当事人提起上诉、二审法院审理、判决以及再审程序和执行程序。当事人起诉是指公民、法人和其他组织在其民事权益受到侵害或与他人发生争议时,向人民法院提起诉讼。人民法院对当事人的起诉进行审查后,认为符合...
·房主死后第一继承人放弃可以撤销吗 房主死后第一继承人放弃可以撤销吗放弃继承权的表示作出后,要恢复继承权,需经法院作出决定。放弃继承权必须在继承开始之后和遗产分割之前表示,恢复继承权则必须在遗产处理之前表示,否则法院不予支持。放弃继承权有两种方式,一是书面的形式;二是口头的方式。放弃的表示一经作出,并得到其他继承人...
·农村房屋拆迁补偿标准是什么? 农村房屋拆迁补偿标准是什么?现如今,为了促进城市建设,很多地区面临着拆迁,尤其是一些农村地区。但是村民得到的补偿不合理也是时有发生的事情,下面就让我们为您介绍一下农村房屋拆迁补偿标准是什么这个问题,希望您都能拿起法律武器维护自己的合法权利。农村房屋拆迁补偿标准是什么1、房屋拆迁补...
·一、按揭买房财产分配是怎么规定的? 一、按揭买房财产分配是怎么规定的? 第一种情形:夫妻双方婚后一同贷款买房,取得房屋产权的,离婚时房屋如何分割? 首先确定此房屋属于双方的婚后夫妻共同财产,以平均分割为原则。一方得到房屋产权的,作价的一半支付给对方,房屋的作价可以双方协商确定,也可以经评估公司评估确定。双方...
www.cz64.net Copyright ©2022 常州律师网 All Rights Reserved.