·在我国房屋如果想要对外进行出售的话,那么必须办理运预售证。通 在我国房屋如果想要对外进行出售的话,那么必须办理运预售证。通常情况下,普通的商品房和经济适用房等都有预售证。但是,随着我国拆迁工作的不断进行过程当中,目前安置房的数量也是非常多的,因此有一部分人其实就想对自己的安置房对外进行出售。那么,在我国安置房有没有预售证? 一、在我国安置...
·贷款买房子流水账怎么办? 贷款买房子流水账怎么办? 这个不是必备条件,只是证明还款能力的一个要素。如果有社保卡、公积金卡等等都可以提交给银行。如果实在没有,用结婚证 配偶名字的银行卡流水也可以,代表家庭共同还款能力。 贷款需要准备四大类资料: 个人身份证明:身份证、居住证、户口本、结婚证等信息; ...
·成都房屋拆迁过渡费补偿是什么 成都房屋拆迁过渡费补偿是什么 房屋拆迁后,被拆迁人再回迁或者那道补偿款之间有一个过渡期,该过渡期内政府需要支付被拆迁人房屋拆迁过渡费补偿费用,以解决被拆迁人的生活居住问题。因每个地方的房屋拆迁过渡费补偿标准有所不同,我们以成都的为例,跟您讲讲成都房屋拆迁过渡费补偿标准。 一、...
·购买商品房如何办理房产证? 购买商品房如何办理房产证? 对于新房来说,只有开发商办理出大产权证的时候,购房者才能办小产权证(即房产证)。(一)购房者要审查开发商的资格手续是否健全,也就是我们常说的五证是否完备。(二)买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理...
·房屋买卖合同买方违约 如何撤销备案? 对于房屋的买卖,相信您还是比较熟悉,买卖双方一般都会签订买卖合同,一式两份的,是为了预防一方单独更改合同内容,那么对于房屋买卖合同买方违约 如何撤销备案呢?国家法律对于这一方面有相关规定,下面我们将为您进行详细的解答。 一、购房合同备案后可以撤销吗? 1、并非合同生效的法律要...
·购房违约定金双倍赔偿的条件是什么 1、定金合同要合法且成立如果想要定金罚则得以实现,那么定金合同就必须合法且成立。定金合同是依附于主合同,为担保债权实现而设定金钱权利义务关系的从合同。也就是说,定金的产生、变更和消灭都是依赖于主合同的产生、变更和消灭的。定金合同作为从合同是不能独立存在的。此外,定金合同属于实践性...
·夫妻离婚房子过户需要什么费用 夫妻离婚房子过户需要什么费用 1、税类:契税(房屋面积<90㎡,比例1%;90㎡≤房屋面积<140㎡,比例为1.5%;房屋面积≥140㎡比例3%),贴花费用5元/套。 2、费类:登记费80元,手续费产价2%,工本费20元。 (一)、没有房产证的 离婚按揭房如何过户没有房产...
·夫妻离婚时两限房怎么分割? 夫妻离婚时两限房怎么分割? 一、两限房是什么? 两限房指经城市人民政府批准,在限制套型比例、限定销售价格的基础上,以竞地价、竞房价的方式,招标确定住宅项目开发建设单位,由中标单位按照约定标准建设,按照约定价位面向符合条件的居民销售的中低价位、中小套型普通商品住房。 ...
·委托购房协议书范本是怎样的? 随着国民收入的提高,购房需求也与日俱增,购房成为我们生活中必须要做的动作。但并不是每个人都了解如何购房,为了避开购房的盲区,很多人会选择委托购房。今天,就来和您探讨一下委托购房的注意事项,也为您提供了一份委托购房协议书范本。 一、委托购房合同 委托购房合同是一种新型的委托合同...
·一、离婚房产有贷款更名怎么办理? 一、离婚房产有贷款更名怎么办理?离婚有房产有贷款更名的话可以根据离婚协议上写的更名。不过,按揭房屋过户前必须付清银行贷款。根据我国《物权法》等法律的相关规定,房屋必须是在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下才能办理过户。因此,一般来讲,按揭房要过户必须先付清银行贷款。若暂时还不...
·天津房子购买时注意事项有哪些? 天津房子购买时注意事项有哪些?购买房屋的注意事项:1、房地产发展商的主体资格,房地产商在卖商品房时必须具备主体资格。一个合法正规的房地产开发商,必须具备齐全的“五证”、“二书”。所谓“五证”,是指《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工...
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