现在做房屋贷款的还是比较多的

现在做房屋贷款的还是比较多的，一般就是需要把房屋抵押给银行的，贷款通常是需要分期归还的，如果贷款没有及时归还或者是经过银行催款以后仍然不归还的，过一段时间银行会到法院起诉的，下面就给您讲解有关房屋抵押给银行能不能拍卖的法律知识的。房屋抵押给银行之后就是所有权是归银行的，房主在没有还清贷款的时候是不可以过户的，如果没有归还贷款的，以及经过催款之后依旧不归还的，银行通常的做法就是起诉到法院，法院通常是拍卖房产的，一般拍卖之后的金额就是用于偿还银行的欠款等费用的，如果房主还有其他欠款的，那银行也是优先的受益人的，如果拍卖的房款还是不足以清偿银行债务的，原来的房主还会被银行继续追缴欠款的。一般房屋拍卖以后是需要去过户的，这个时候法院会协助买方去过户的，不需要原来的房主配合的，过户费用等都是由买方负责的，过户以后该房产就是被法院依法处置的。上面就是关于房屋抵押银行后法院拍卖的法律问题的。其实法院是有权查封冻结的，随后是委托拍卖公司拍卖的，拍卖金额抵扣欠款的。

·用假房产证抵押诈骗罪无罪辩护从哪方面进行？
用假房产证抵押诈骗罪无罪辩护从哪方面进行?(一)主体不符合诈骗罪构成要件(二)主观方面不符合诈骗罪构成要件1、诈骗罪无罪辩护的核心问题——“非法占有目的”的界定与排除(1)未正常履约≠诈骗罪，应着重审查行为人未履约的原因及对所发生的债务的态度。行为人虽未依约履行，但承认债务并积极...

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·法律中并没有限制一个房产只能有一个所有权人，因此我们在现实生
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·买卖房合同需要公证吗
房屋一方当事人将房屋所有权转移给另一方当事人，接受转移的当事人一方需要支付一定的价钱，并签订一定的协议，签订的这个协议即房屋买卖合同。把房屋所有权转移出去的这一方当事人叫做出卖人，或者叫做卖方。接受转移，并支付一定价款从而取得这个房屋所有权的另一方当事人叫做买受方或者叫做买方。按...

·与开发商签订的房屋销售合同无效，置业者是否有权退房？

合同无效，意味着当事人所期望借合同达到的结果不会得到法律的支持和保护，合同自始无效，即应恢复到签订合同之前的状态（导致合同无效的过错方应赔偿他方的经济损失，双方都有过错的，各自承担相应的责任）。置业者与开发商订立的房屋销售合同被法院或者仲裁机构确认为无效后，置业者则有权退房...

·房屋出租有哪些纠纷,租房有什么纠纷
不管是房屋买卖还是房屋出租，在具体的过程中是有很大可能会产生纠纷的，当然不同情况下所产生的纠纷不同。那么房屋出租有哪些纠纷呢？相信大部分的人对此都不是很了解，下面就让我们来为您做详细介绍吧。在实践中，房屋租赁纠纷主要有以下几种情形： 1、租金违约纠纷承租人不履行合同，长期...

·夫妻婚后买房离婚后算共同财产吗？
夫妻婚后买房离婚后算共同财产吗第...

·二手房过户需要准备的资料：
二手房过户需要准备的资料：1、买方：本人到场，提供有效身份证件、房屋买卖合同。2、卖方：持有效身份证件及房屋所有权证到场办理。该房产为夫妻共有时，则夫妻双方都应该同时到场并提供有效身份证件、房屋共有权证及结婚证等其它相关证件。3、如果该房产处于出租状态，卖方除提供上述证件外，还须...

·一、房产证具有什么特点?
一、房产证具有什么特点?作为证书之一种，房产证具有以下显著特点：(1)房产证只能由房地产主管机关发放。(2)房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明，并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。基于一物一权主义，房产证以一房屋一房产证为原则，即一个具有独立建筑结构与使用功能...

·一、沈阳买房子政策有什么限制?
一、沈阳买房子政策有什么限制? 全市行政区域(不含辽中区、新民市、法库县、康平县)实行限购政策。本市户籍居民家庭(含购房人、配偶及未成年子女，下同)在本市行政区域内拥有2套及以上住房的，暂停向其销售限购区域的商品住房。因回迁安置、司法判决等方式取得的商品住房，不在...