现在做房屋贷款的还是比较多的

现在做房屋贷款的还是比较多的，一般就是需要把房屋抵押给银行的，贷款通常是需要分期归还的，如果贷款没有及时归还或者是经过银行催款以后仍然不归还的，过一段时间银行会到法院起诉的，下面就给您讲解有关房屋抵押给银行能不能拍卖的法律知识的。房屋抵押给银行之后就是所有权是归银行的，房主在没有还清贷款的时候是不可以过户的，如果没有归还贷款的，以及经过催款之后依旧不归还的，银行通常的做法就是起诉到法院，法院通常是拍卖房产的，一般拍卖之后的金额就是用于偿还银行的欠款等费用的，如果房主还有其他欠款的，那银行也是优先的受益人的，如果拍卖的房款还是不足以清偿银行债务的，原来的房主还会被银行继续追缴欠款的。一般房屋拍卖以后是需要去过户的，这个时候法院会协助买方去过户的，不需要原来的房主配合的，过户费用等都是由买方负责的，过户以后该房产就是被法院依法处置的。上面就是关于房屋抵押银行后法院拍卖的法律问题的。其实法院是有权查封冻结的，随后是委托拍卖公司拍卖的，拍卖金额抵扣欠款的。

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一、房租合同到期是否续签，需不需要重新签订?关于房租合同到期是否续签的问题，是需要重新签订租赁合同的。我国相关法律并没有关于租房合同到期自动续签的规定。按照合同法的规定，到期不续签但继续租用，视为不定期租赁，您在终止合同前必须有合理的通知对方的期限即可。二、不定期合同的产生以下情...

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购买商品房需要注意哪些问题在购买商品房的过程中，稍不注意就有可能发生纠纷，而想要避免纠纷的产生，其实可以在购房的时候小心注意，对其中的一些问题加以注意。那究竟购买商品房需要注意哪些问题呢？若出现夫妻一方擅自出售房屋的情况，这样的行为有效吗？本文将在下文中为你做详细解答。一、购买...

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根据我国婚姻法的相关规定，男女双方在婚姻中遵循结婚自愿，离婚自由的原则，看起来一句简单的话，但在实际执行中却面临着许多复杂多变的情形，尤其是在离婚过程中，对于夫妻共同财产分割的问题，基于不同的情况会有许多不同的判决结果，那么，新婚姻法离婚房子如何分割有哪些规定呢? 1、新...

·划拨土地上的房屋可不可以买？要不要交出让金？
根据《城市房地产管理法》规定，划拨土地上的房产转让，需经有批准权的政府批准，并办理土地出让手续，交纳土地出让金。根据南京市有关规定，目前对划拨土地上住宅交易，除开发企业转让的以外，可以免收土地出让金，仍按划拨用地登记管理；其他用途房产交易在办理完新房产证后，由购房者到相关分局办理...

·一、房屋租赁是否属侵权纠纷?
一、房屋租赁是否属侵权纠纷? 房屋租赁不属侵权纠纷，属于合同纠纷。民事权益，包括生命权、健康权、姓名权、名誉权、荣誉权、肖像权、隐私权、婚姻自主权、监护权、所有权、用益物权、担保物权、著作权、专利权、商标专用权、发现权、股权、继承权等人身、财产权益。其中房屋租赁不在该范围内。 ...

·婚姻法规定二婚离婚房产怎么分割?
婚姻法规定二婚离婚房产怎么分割?1、新婚姻法，房产增值部分，离婚财产如何分割《新婚姻法司法解释三》第五条规定：确定了夫妻一方婚前或者婚后购买的房屋产生的增值部分，属于一方个人财产。离婚时房屋增值部分不予分割。2、新婚姻法，婚内房屋赠与，离婚财产如何分割《新婚姻法司法解释三》第...

·网签备案未下证的房子可以过户吗？
网签备案未下证的房子可以过户吗?首先，从国家法律政策来讲，没有产权证的房产是不允许交易的。因为我国规定，房产买卖以办理权属转移登记(也就是所谓的“过户”)为准，没有产权证的房产是不可以办理过户的，国家不保护不过户的房产交易。其次, 我们也建议您不要购买这类房子，因为没有产权证将不...

·一、租房合同到期后没续签意味什么?
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