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·一、 房屋买卖合同解除的诉讼时效是多少? 一、 房屋买卖合同解除的诉讼时效是多少? 房屋买卖合同解除的诉讼时效也是 据《民法典》(自2021年1月1日起实施)第188条规定,向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期为3年,但法律另有规定的除外。因此,房屋买卖合同中要求给付逾期交楼或逾期付款违约金的诉讼时效亦为三年。其诉讼...
·买房要签补充协议吗? 买房要签补充协议吗通常来说,补充协议并不是一定要签的,因为大多数购房者之所以会签补充协议,都是因为要对原合同的补充或者变更,一般要明确约定,如果购房者所签订的补充协议条款与之前在合同里面签订的不一致,那么这个时候应当以补充协议为准,但原合同明示不得变更的条款,补充协议中对该条款发...
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·房产税是每年征收吗,房产税的征收标准 房产税是每个买房的人和卖房的人都会缴纳,如果偷税漏税是会受到处罚的。当然,很多人对房产税的收取时间不是很了解,经常问房产税是每年征收吗?对于这个问题,我们在下文简要分析一下,希望对您有所帮助。 一、房产税是每年征收吗? 《中华人民共和国房产税暂行条例》第七条明确规定,房产税按...
·付了首付的房子能退吗 首付款是房屋购买时的第一笔预付款,一般情况下数额应当在总房价的百分之三十以上,双方在签订商品房预售合同或出售合同后,首付款应即时返还或抵充房价。购房者在支付首付款后,不购买预订房屋的,首付款按预订协议约定的办法处理,但属下列情况,房地产开发企业应当全额返还购房者支付的首付款。《房...
·不少人认为只有在购买新房的时候才能申请按揭,但其实购买的计算 不少人认为只有在购买新房的时候才能申请按揭,但其实购买的计算是二手房,也是可以向银行申请按揭贷款的,不过最终是否能获得贷款,还要看申请人有没有满足银行的条件规定。那具体来说二手房买卖按揭流程是怎样的呢?下文中,我们为你进行详细解答。 一、什么是二手房按揭贷款? 二手房按揭贷款...
·买房子需要注意哪些方面 买房子需要注意哪些方面 1、买房子注意事项(准备阶段) (1)确定买房目标:根据自己的收入、支出等实际情况来确定适合自己的楼盘。 (2)学习买房常识:房屋因为涉及金额巨大,购房是一个比较专业的行为。因此学习买房常识是必须的。 (3)积累买房首付款 (4)筛选买房范围:选...
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