·怎样的房屋买卖合同是无效的 在买房的时候,若当事人之间就房屋买卖达成了一致的话,那此时需要实际签订书面的房屋买卖合同才行,毕竟之后要办理登记备案,也要进行房产的过户。但现实中,可能会出现房屋买卖合同无效的情况。那究竟怎样的房屋买卖合同是无效的呢?我们马上为你做详细解答。 一、房产、地产分别转让,合同无效 ...
·离婚分割房产个人所得税是否需要缴纳 我们都知道,在夫妻双方离婚时,需要分割夫妻双方共同财产,夫妻双方共同财产包括很多,我国婚姻法及其司法解释也对其作了具体的规定。共同财产中最重要的就是房产,那么,离婚分割房产个人所得税是否需要缴纳?离婚财产分割要交哪几种税?目前所有的离婚财产都不需要交税,以下几种也都不需要缴纳: ...
·在日常生活当中,大家购买好房子以后,房子在日常的使用过程当中 在日常生活当中,您购买好房子以后,房子在日常的使用过程当中及实用性和其他问题会逐渐暴露出来。通常情况下,如果是一些大的房屋质量的问题的话,就需要当事人引起注意了,毕竟您购买一套房子也是非常不容易的。下面我们就为您介绍的是,个人房屋质量鉴定的注意事项有哪些? 一、个人房屋质量鉴定的...
·淮安市最新房屋拆迁补偿标准 淮安市最新房屋拆迁补偿标准 一、淮安市产权交换式补偿 1、淮安市房屋价值补偿标准: 这里的房屋补偿,是指对被征收的国有土地上建筑物价值进行的补偿,按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格,并请有评估资质的评估机构进行评估确定。这里的市场价格,地级市政府部门都会依据每...
·起诉离婚房子归属不一致怎么办? 对于家庭而言,房产是最重要的资产之一。夫妻双方办理离婚时,重点就是对房产的分割。在有些家庭有多套住房,并且都不在一个地方,按照规定,因为不动产引发的纠纷,应该在不动产归属地发起诉讼。那么起诉离婚房子归属不一致怎么办?我们一起看看我们的这篇文章。 一、起诉离婚房子归属不一致怎么办?...
·廉租房能转让吗 1、廉租房转让是不合法的。廉租房是政府以租金补贴和实物配租方式,向符合城镇居民低生活保障标准且住房困难的家庭提供具有社会保障性质的住房。在我国,廉租房只租不售,承租人只是在租赁期内有一定的使用权,而没有任何权利转让房屋。如果承租人不再符合租赁条件或不在本市居住不再需要承租房屋等情...
·限价商品房可以买卖吗 限价商品房可以买卖吗,能否买卖限价商品房一、限价商品房可以买卖吗 我国规定目前限价商品房是可以卖的,但是要满足一定的条件。 1、购房人取得房屋权属证书后五年内不得转让所购住房。确需转让的,可向户口所在区县住房保障管理部门申请回购,回购价格按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素确定,...
·在我国离婚没房带孩子怎么办 实际上从很多夫妻在离婚的时候所表现出来的态度,也折射出了当今时代下的婚姻关系,有的时候真的是非常脆弱的。有些不太了解我国婚姻法的人,认为只要争取到孩子的抚养权,那么法院出于对孩子的成长也会把房子判给实质抚养孩子的这一方,事与愿违以后才考虑在我国离婚没房带孩子怎么办? 一、在我...
·把房赠给配偶再买一套的算是二套房吗? 随着房价的不断上涨,各地的政府已经在陆续出台相应的限购政策,尤其是对第二套房的限购。但有的人却打起了擦边球,认为将自己名下的房产赠与给配偶之后,再买一套的就不算是二套房。那从法律角度分析,把房赠给配偶再买一套的算是二套房吗?我们马上为你做详细解答。 一、把房赠给配偶再买一套的算是...
·一、买房子付首付流程是什么? 一、买房子付首付流程是什么 1、看房 A、查看 “五证两书”。 “五证”:《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》 “两书”:《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。 B、实地考察,包括:看沙盘,看...
·疫情影响延迟还房贷纳入征信吗? 疫情影响延迟还房贷纳入征信吗?因疫情影响信用卡延期还款不纳入征信,对受疫情影响暂时失去收入来源的个人和企业,可依调整后的还款安排,报送信用记录。这意味着,上述人员在疫情期间因不便还款发生逾期的,不纳入征信失信记录。根据央行等五部门2月1日印发《关于进一步强化金融支持防控新型冠状病...
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