·欠钱不还没有房产怎么办？ 欠钱不还没有房产怎么办?欠钱不还没有房产的可以通过其它的财产进行偿还处理，根据《民法通则》第一百零八条规定：债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。另外，我国《民法通则》第八十四条：按照合同的...
·一、自然人买房子到手几个证? 一、自然人买房子到手几个证? 购房者拿到手的两证是指土地证和房产证，开发商交房时必须具备五证两书三表。 “五证”是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》(建设工程开工证)、《商品房销售(预售)许可证》。 “二书”是指《住...
·一、要如何避免二手房违约? 一、要如何避免二手房违约? 1、查实是否有其他产权人 二手房买卖合同应当要经过全体产权人签字才能生效，或者即使产权人没有签字，但事后明确追认的，合同依然有效，否则合同将因为侵害了部分产权人的合法利益而归于无效。 2、卖家拖延接受付款的行为需谨慎 二手房买卖需要按照一定的流...
·婚姻法离婚房产分割法律规定有哪些？ 婚姻法是为了保障夫妻双方的合法权益而制订的法律。夫妻如果选择离婚，在财产的分配方面也要遵循婚姻法的相关规定。实践中，夫妻离婚时往往会因为房子的问题产生纠纷，法院在审理此类案件时会根据具体情况适用婚姻法。那婚姻法离婚房产分割法律规定有哪些?一起通过以下文章来了解一下吧。 (...
·房屋抵押合同怎么写? 房屋抵押合同怎么写? (一)双方当事人的基本信息，主要包括姓名、性别、身份证号以及联系方式等; (二)借款金额与偿还期限; (三)抵押房屋的基本信息以及借款的支付方式; (四)房屋产权证的管理由抵押权人负责，并约定相关税费的承担方式; (五)借款利率; (六)抵押人无...
·房屋买卖居间合同违约金 随着时代一天天在变化越来越多人在城市奔波，这时候就会出现一些想买二手房的人。在二手房买卖中，通常都会约定滞纳金或是违约金。那么房屋买卖违约金是什么意思呢?它又是如何计算的呢?为您解答。 (一)违约金 违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定，一方当事人违约的，应向另一方支付...
·购房定金违约金标准是多少？ 购房定金违约金标准是多少?如果合同中只对违约金做了原则性的规定，没有具体约定违约金的比例或数额，并且有关法律也没有明确规定违约金比例或者金额的，则可按《民法典》及《民法典》中关于承担违约金责任的一般原则执行。一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30%。但是如果过高或者过低是可...
·征收时住房和厂房补偿是一样的吗 征收时住房和厂房补偿是一样的吗 国家为了进行公共管理、合理规划城市、建设公共设施，需要对于一些占用公共建设的房屋进行征收，有专门人员进行拆迁。“拆迁”对于政府部门来说是一项难题，涉及到很多人的利益，可能会遇到各种阻拦。政府应该以人民的利益为重，安抚被拆迁群众，并发放合理的拆迁补...
·不管是购买怎样的房产，此时对于购房者而言都是有需要注意的问题 不管是购买怎样的房产，此时对于购房者而言都是有需要注意的问题，这样才能避免日后自身合法权益受到损害。自然，针对不同的房产，那实际需要注意的问题也就不一样。那到底买二手房时注意的问题都有哪些呢?我们整理了相关资料，马上为你做详细解答。 (一)权属审查。 二手房买卖业务，应当审查二手...
·买房属于生活中的大事，因此很多人在买房的时候格外谨慎小心。而 买房属于生活中的大事，因此很多人在买房的时候格外谨慎小心。而在打算买房之前，需要先审查一下自身是否满足法律规定的买房条件，同时又是否符合当地关于买房的规定。下面，就让我们为您做详细解答购房的条件问题。 一、买房的条件有哪些 1、年满18周岁具有完全民事行为能力的自然人;2、贷款到...
·离婚起诉前房产过户有用吗？ 离婚起诉前房产过户有用吗?离婚起诉前达成一致意见的可以过户处理，但如果涉及到私自转移房产则是需要追究责任的。如夫妻没有约定婚姻财产的归属的协议，在婚姻期间所得财产归双方共有。如有一方恶意转移财产，在分割财产时可少分。二、离婚对方故意转移财产怎么办?(一)离婚前，财产分割前，对方转...
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