·现如今大部分公民在购房的时候都是选择按揭贷款的方式进行的,而 现如今大部分公民在购房的时候都是选择按揭贷款的方式进行的,而此时也就是向银行贷款出来支付给开发商,然后自己每个月按照约定的数额来偿还银行的贷款。那一般公民按揭贷款买房注意什么呢?这关系到自身利益,下面就让我们来告诉你吧。 1、提供真实资料。 如果按揭购房者向银行提供了虚假材料,则...
·房屋合同到期优先续租吗? 房屋合同到期优先续租吗? 关于房屋合同到期优先续租这一问题,我们要告诉您的是,目前,我国的法律,并没有关于这一方面的明确规定。所以是否有房屋合同到期优先续租的问题,主要取决于租客与房东签订的合同中,有没有明确说明该租客是否有优先续租的权利。 就我国现行法律而言,目前没有关于优...
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·哪些情形下购房定金可以退 一、哪些情形下购房定金可以退 根据相关法律规定,给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的...
·如果离婚房子怎么分有贷款的 如果离婚房子怎么分有贷款的 (一)、婚前按揭买房,离婚有贷款的房屋如何分割的情况: 1、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款,婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证,婚后双方共同还贷,离婚按揭房怎么分? 该情形下的房屋为一方个人财产,在离婚时另一方无权要求分割。但对...
·合同到期房东不续签怎么办? 对于那些没有资金支付房屋的价款,也不能支付首付的情形,或者是暂时没有意愿购买房屋的主体,可以向有房屋产权的主体,通过签订租赁合同之后,获得房屋的使用权,根据相关规定,租赁合同是有期限的,合同到期房东不续签怎么办?下面本站我们就为您详细介绍。一、合同到期房东不续签怎么办任何一方都没...
·怎样办理房屋继承手续 当家里的老人过世时,往往会留有房产,而根据我国法律的规定,对于其中房产,其合法继承人是可以通过法定程序来继承的。按照规定,此时需要办理相应的继承手续,那么,继承人如何办理房屋继承手续呢?我们一起在下文中进行了解。 一、如何办理房屋继承手续 (一)到被继承人户籍所在地的派出所注...
·房东不能单方面涨租最近 房东不能单方面涨租最近,刚刚出台《关于加快培育和发展住房租赁市场的若干意见》的通知,通知中规定房东不得单方面提租金,并支持个人委托住房租赁企业和中介机构出租住房,鼓励个人依法出租自有住房,意见要求,鼓励新建租赁住房。各地应结合住房供需状况等因素,将新建租赁住房纳入住房发展规划,合...
·房产作为个人财产应该怎么处理 夫妻在离婚的时候对财产的处理是比较麻烦的,因为首先要区分清楚究竟属于夫妻共同财产还是个人财产,而这其中又以对房产的争夺比较激烈。但要是房产作为个人财产的话,这种情况下可能有的人搞不清楚该如何处理,下文中我们就来为你做详细解答。 一、房产作为个人财产应该怎么处理 夫妻在离婚时仅能对...
·个人住房房产税计算 近年随着房地产快速发展,随之而来的就是征房产税,这也是为了遏制炒房,保障房地产健康有序发展。无论住房还是商品房都要征税。那么对于个人住房来说,房产税怎么计算和交纳呢?接下来,我们详细介绍关于个人住房房产税计算的内容。 一、什么是房产税 房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余...
·房屋赠与和立遗嘱的区别是什么 房屋赠与和立遗嘱的区别是什么1、时间的区别房产赠送与继承在时间上是不一样的,在继承遗嘱的时候,需要满足被继承人生前立有合法遗嘱和被继承人已死亡,否则遗嘱继承关系不会发生。健在的父母愿意将房产赠与子女,这种行为不叫继承。继承人依法取得的遗产,必须是被继承人生前个人所有的合法财产或者...
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