·支付了首付款后怎么退房 一般情况下,如果购房者发现开发商交付的房屋不符合购房合同的约定,购房者又不太满意,就会牵涉到退房的问题。对于已经支付了首付款的购房者,如果想要退房,一定要了解如何退房,否则,可能会给您带来损失。为了避免给您带来损失,了解支付了首付款后怎么退房是很重要的,下面我们就来为你做详细介绍...
·按揭房怎么加老婆名字,需要多少费用 ? 按揭房怎么加老婆名字,需要多少费用 ?一、按揭房的概念 按揭房,是指上家通过按揭购买、贷款尚未还清的商品房。按揭房的主要特征是房屋产权抵押给了银行,产权人不得擅自出售房屋。 按揭:又分为法定式按揭和公义式按揭两种形式。法定式按揭:是指交现有的房地产转让给按揭权人作为还款保证...
·房子卖掉后还有责任吗? 房子卖掉后还有责任吗?房子卖掉后还有责任,如果房屋有质量方面问题所造成的损害,还是需要承担责任的。商品房买卖违约情况有:1、不能履行。又叫给付不能,是指债务人在客观上已经没有履行能力,或者法律禁止债务的履行。在以特定物为标的物的合同中,如房屋,该特定物毁损灭失,构成不能履行。不能...
·一、有按揭房子离婚怎么分割? 一、有按揭房子离婚怎么分割? 1.夫妻双方婚后一同贷款买房,取得房屋产权的; 此房屋属于婚后夫妻共同财产,以平均分割为原则。一方得到房屋产权的,作价的一半支付给对方,房屋的作价可以双方协商确定,也可以经评估公司评估确定。双方都要房屋的,双方可以竞价,由出价高者得;也可以优先判...
·二手房中注意的细节有哪些 二手房中注意的细节有哪些一、二手房中注意的细节有哪些 细节一:了解该套“二手房”是否属于允许出售的房屋。因为公有住房“房改”售房时,有些单位还保留有优先收购权。所以,一定要征询原产权单位同意所购房屋转让的书面意见,并签章。 细节二:了解房屋所有权是否真实、完整、可靠。房屋所有权人...
·独生子女父母房产如何继承? 独生子女父母房产如何继承? 一、 独生子女父母房产如何继承? 独生子女父母的房产,可以订立遗嘱,或者按照法定继承的顺序来办理。房产继承是按照《民法典》的规定,是指依照法定程序把被继承人遗留房屋所有权及其土地使用权转移归继承人所有的法律行为。房产继承,是所有权及使用权继受取得方...
·城市拆迁后的安置房很多,随着人们经济条件的改善,安置房闲置得 城市拆迁后的安置房很多,随着人们经济条件的改善,安置房闲置得也越来越多,许多人也想把自己的安置房卖出,以获得一定的经济收入,但是安置房与所购的商品房又有所不同,虽然允许将安置房出售,但在买卖的过程中也需要当事人注意一些问题,那到底买卖安置房要注意什么问题?请一起在下文中进行了解吧...
·其实在现实生活当中,租房的表现形式是非常多的。就拿大家生活当 其实在现实生活当中,租房的表现形式是非常多的。就拿您生活当中比较常见的一些门面房来说,许多门面房上面都粘贴的有简单的转出声明。转租也是房屋出租当中的一种模式,如果解决不好的话,也容易引发一些纠纷。下面我们为您介绍的是,房屋转租声明应该怎么写? 一、房屋转租声明应该怎么写? 本...
·房屋租赁办理程序 房屋租赁办理程序 1、 租赁双方持第二条规定的有关证件,到房屋租赁管理办公室登记 2、 租赁工作人员对证件进行审查,对租赁合同进行监证,审查初步通过后予以签署初审意见 3、 在初审通过的基础上进行二交审查,签署二审意见 4、 租赁双方交纳规定税费后,发给承租人《房屋租赁登...
·离婚后未还完贷款的房子可以过户吗? 离婚后未还完贷款的房子可以过户吗? 事实上是可以的,但是需要办理的手续是十分复杂的。 由于用于买卖的房屋还处于抵押的状态,双方的交易一段时间内可能不能完成,而双方已经达成了买卖的意向,为了避免房屋交易条件具备时卖方不出售房屋或买方不购买房屋,可由双方订立缔约定金合同。 1、...
·二手房的房产证过户要多少钱 在市场经济如此发达的社会,买卖二手房是一个很普遍的现象,在二手房交易中,双方都应缴纳相应的费用。那么,房产证过户具体要交哪些税费?该交多少钱呢?请阅读我们为您整理的内容了解详情吧。 一般二手房交易需要交纳的税费: 一、 买房人应缴纳税费: 1、 契税:房款的1.5% (面积...
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