·房屋买卖合同司法解释的具体内容是什么 随着我国房地产事业的发展,不论是新手房交易还是二手房交易的频率都有所提高,在房屋买卖时需要注意房产产权是否明确,房屋质量以及物业管理等问题。在拟定和签署房屋买卖合同时需要遵守法律法规,否则该交易有可能不受法律保护。所以需要注意近期所公布的房屋买卖合同司法解释的内容。下面就此问题我...
·一、对于父母房产如何继承? 一、对于父母房产如何继承? 在父母去世之后,对于他们生前合法所有的财产,此时会变为遗产,然后尤其合法继承人来进行继承。在一般情况下,如果父母生前没有订立遗嘱,也不存在遗赠和遗赠扶养协议的话,则往往会按照法定方式来对父母的遗产进行继承。 此时第一顺序继承分为父母的父母、子女以及...
·丈夫去世后妻子改嫁他人房子谁继承 丈夫去世后妻子改嫁他人房子谁继承属于共同财产的,先将夫妻共同财产中妻子的部分剔除出去后再和其他个人财产一起参与分配。确定遗产后,确定继承人和继承顺序。根据法律的规定配偶、子女、父母,均可按同等的顺序和份额继承遗产。没有配偶、子女、父母继承的,可由兄弟姐妹、祖父母、外祖父母继承。二...
·“住改非”房屋拆迁经济损失应该怎么补偿? 一、“住改非”房屋拆迁经济损失应该怎么补偿? 由于各地区基本情况不同,在“住改非”房屋补偿上也出现了不同的做法: 1、按照房屋的实际用途补偿。也就是说能够具体认定房屋确实是用于经营使用的,按照商业用房的具体补偿标准补偿,房屋是住宅的就按照住宅的具体补偿标准补偿。 2、根据商...
·20年房产证到期怎么办 20年房产证到期怎么办?20年房产证到期后房产自动续期,《民法典》第三百五十九条规定:住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。《城市房地产管理法》规定,非住宅建设用地应该届满前一年提出续期申请,除根据社会公共利益需要收回该幅土地的,土地管理部门应当予以批准。经批准准予续期的,应当...
·根据相关法律的规定离婚房屋分割怎么写? 房子对于我们任何一个家庭来说是一种温暖的归属,在我们的现实生活中,离婚大多数都需要对房产进行分割,有的人会关于离婚房产分割达成一个协议书,那么根据相关法律的规定离婚房屋分割怎么写?那么,接下来我们将为您详细的介绍一下相关的知识。 一、离婚诉讼中房产如何分割 1、夫妻任一方婚前...
·新农村房屋赔偿标准是什么 为了我国社会的建设不断现代化,越来越多的农村也在不断发展建设中,其中少不了对农村一些老旧的房屋进行拆迁,那么农民的房屋遭到拆迁之后,国家会依法对其进行补偿或者赔偿,那么农村房屋赔偿标准是什么呢?怎么进行计算呢?农村房屋赔偿标准是什么拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用...
·现在住房公积金贷款最高可以贷多久 住房公积金的贷款的贷款年限与一手房和二手房以及贷款用途都有关系。申请住房公积金的个人购房贷款:一手房长不能超过30年;二手房长不能超过15年;申请自住的住房公积金个人建造、翻建、大修贷款,长不能超过15年;申请购房的贷款附加建造、翻建、大修住房公积金的贷款,贷款年限应该与申请的购...
·同一套房子不可以。贷款申请要具备下列条件: 同一套房子不可以。贷款申请要具备下列条件:1、持有合法的户口簿(不限本市)、身份证或营业执照,法人代表证明或合法居留证、护照,在本市购买银行指定发展商的商品房;2、在银行开立存款专户,存款余额不少于拟购住房款的30%;3、具有有效的购房合同,协议和其他证明文件;4、同意以购房合同...
·开放商没有预售证可以卖房吗 开放商没有预售证可以卖房吗1、首先,我国商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售,应当向房地产管理部门申请预售许可,取得《商品房预售许可证》。未取得《商品房预售许可证》的,不得进行商品房预售。2、依照上述规定,具备商品房预售许可证是期房销售的前提条件,换句话讲,也就是开发商...
·农村集体产权房屋买卖可以么? 现在很多人城里人都羡慕农村的环境,都想到农村买一套房子养老。在农村,房子是建立在集体土地上,这和城里有所不同。并且,在农村建房有严格的限制,必须是取得宅基地使用权才行。那么农村集体产权房屋买卖可以么?下面我们结合相关法律资料为您说一说。 一、农村集体产权房屋是否可以买卖? 集...
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