·房屋产权是什么意思?如何理解房屋产权? 房屋自购买起,其产权就归业主所有。但是我们拥有的知识房屋所有权,不涵盖土地使用权,土地是有使用年限的。很多朋友并不明白这是什么意思,今天我们为您带来有关房屋产权是什么意思?的知识,希望能够帮助您。 一、什么是房屋产权 房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利,也就...
·大多数人购买房屋时都会购买商品房或二手房,不过,安置房由于房 大多数人购买房屋时都会购买商品房或二手房,不过,安置房由于房价相对于商品房来说更低,也受到不少购房者的欢迎。安置房与普通商品房在上市交易方面有着不同的规定,它应满足一定的条件才可以买卖。那么,郑州安置房可以买卖的条件是怎样的?一起通过以下文章来了解一下吧。? 一、郑州安置房可以...
·婚后买房离婚怎么分 很多新婚夫妻都是在结婚之后,选择出资购买房产的。对于这样的房产,有的情况下是由一方单独出资购买,而多数情况下则是由双方共同出资购买的。那么夫妻婚后买房离婚怎么分呢?这是离婚的时候不可避免的问题,下面就让我们为你做详细解答。 一、婚后买房离婚怎么分 (1)按揭贷款所购买的房...
·买房子首付是什么意思 买房子首付是什么意思 买房首付是指购房者在购买房子时无法一次性支付全部的房款,这就需要向银行申请房屋抵押贷款,此时必须向贷方证明个人具备偿还贷款的经济能力,也就是说目前可以提供占总房价的30%或以上的现金,证明个人具备偿还贷款的能力。各地区首付比例也会有一定的差别。比如,除了北上...
·北京自住商品房如何申请 北京自住商品房如何申请北京市住建委2013年10月22日发布,2013年北京将推出2万套自住型商品房,2014年计划推出5万套左右。此类住房价格比周边商品住房低30%左右,面向全市符合限购条件的家庭;购买此类住房后五年内不得上市,五年后上市收益的30%上交财政。 2013年11月...
·二手房面积误差如何解决二手房买卖面积发生误差 二手房面积误差如何解决二手房买卖面积发生误差,则不一定要按照与一手商品房的解决方式进行。首先,买卖双方遵循意思自治原则,即买卖双方的二手房买卖合同中若有明确的约定:“该房屋是按照具体面积计价,出现面积误差参照新商品房买卖面积误差解决方式解决。”,则应按照约定方式解决。其次,如果双...
·上海办理二手房过户流程有哪些环节? 对于准备在上海购房的年轻人来说,选择购买价格相对实惠的二手房是个很好的选择。我们在确定购买意向后,要学习一些包括办理二手房过户流程方面的相关知识,这样在二手房买卖中才能不吃亏,买到自己满意的房子。下面我们就给您说说办理二手房过户流程包括哪些环节和准备资料。 一、在上海办理二手房...
·在父亲死后房子归后妈吗? 在父亲死后房子归后妈吗?首先,要确定你父亲去世前是否留有遗嘱。若有遗嘱则按遗嘱来办理,若没有遗嘱则按照法定继承来办理。其次,若按照法定继承来办理,还要确定房产的所有权,因为所有权的不同会导致不同的继承后果。1、如果房产属于你父亲再婚前财产,则还要区分以下两种情况:1.若房产是属于...
·房屋质量保修金的法律规定是什么? 房屋质量保修金的法律规定是什么? 建设工程质保期国家规定 国务院《建设工程质量管理条例》第40条规定:在正常使用条件下,建设工程的最低保修期限: (一)基础设施工程、房屋的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限; (二)屋面防水工程、有防水要求的...
·北京房屋租赁管理若干规定 在北京,房屋出租已经成为了一种普通大众在他乡生活的普遍方式,可是,房租出租也会产生许多法律问题,如房屋和合同中描述的不符,租房的人私自转租等。下面,为您整理了一些北京房屋租赁管理若干规定和可能发生的法律风险,希望可以为您提供参考。 一、北京房屋租赁管理若干规定 按照《城市房屋...
·房产抵押贷款需要什么条件 房产抵押贷款需要什么条件 办理房屋抵押贷款必须具备一定条件,不论是银行还是其他各金融机构要求完全相同。具体要求如下: 1、在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁; 2、有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力; 3、愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;房...
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