·从之前文章的介绍中我们得知,小产权房一般是没有房产证的,但由 从之前文章的介绍中我们得知,小产权房一般是没有房产证的,但由于价格低廉,因此近年来受到了人们的追捧。那么根据我国法律的规定,这小产权房能不能转让呢?本文将针对这个问题为你做详细介绍。 一、小产权房能不能转让? 小产权房是相对商品房而言。也就是说,具有房管局颁发的房产证和县政府...
·一、关于房屋质量的投诉信要如何写? 一、关于房屋质量的投诉信要如何写? 尊敬有关领导: 我们是的___的业主,我们于_年_月_日购买了该楼盘的预售房屋,但于接房时发现以下几个严重问题: (反映问题,例如,当时反映到开发商处,他们说没有质量问题,我们这些业主担心房屋质量危及生命安全,我们多次寻找开发商及当地质监...
·房产诉讼应该去哪个法院起诉 对于法院受理范围之内的房产纠纷案件,当事人可提起房产诉讼来解决纠纷,比如房屋买卖之类的纠纷。不过,人们在起诉时要去有管辖权的法院,具体房产诉讼应去哪个法院起诉呢?我们在此为您分析介绍。 一、房产诉讼应该去哪个法院起诉 打官司,首先要知道去哪个法院起诉,也就是要确定法院管辖。近年,...
·按揭的房子也可以落户吗 贷款买房只要有房产证,就可以办理落户手续。贷款买房后,房产证不会一直存放在银行,一般在办理完按揭手续后,银行工作人员在上面标注上抵押的标示然后就会还给贷款人。贷款人可以拿着房产证、入住证明、身份证、户口本等资料,前往房产所在地派出所户籍管理科办理落户手续即可。如果户口是外地的,贷...
·房东拒绝履行合同怎么办 一、房东拒绝履行合同怎么办? 房东拒绝履行合同怎么办 一、房东拒绝履行合同怎么办? 房东拒绝履行合同另一方可以向法院起诉要求对方继续履行或者解除合同赔偿相应的损失,不履行合同的违约责任包括: 1、赔偿损失。 《民法典》第五百八十四条规定“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务...
·深户在深圳购房需要满足的条件 深户在深圳购房需要满足的条件 (以家庭为单位)可以在深买两套普通住宅房,购买第一套住房首付3成,购买第二套住房首付7成。 二、非深户在深圳买房、贷款买房需要满足的条件 1)购房资格 非深圳户口:(购买社保满一年,最近一年无断供)购买首套住房首付3成,(名下深圳房产已卖,有...
·房屋过户费用由谁承担? 一、房屋过户费用由谁承担1、我国《城市房地产管理法》规定,办理房屋产权变更登记,是房屋交易不可或缺的重要环节。而《民法典》(2021年1月1日起实施)第五百九十八条规定,出卖人应当履行向买受人交付标的物或者交付提取标的物的单证,并转移标的物所有权的义务。2、在房屋买卖中,“转移标...
·房屋产权有争议征收补偿纠纷应该怎么起诉 房屋产权有争议征收补偿纠纷应该怎么起诉?1、准备好民事诉讼状。2、到具有管辖权的人民法院起诉,并提交相关的证据材料。3、按照人民法院的通知准时出席参与诉讼活动。4、若不服一审判决或裁定,应在接到判决书后15天内或接到裁定书后10天内向原审人民法院或上一级人民法院提出上诉,并递交上...
·怎样来办理房屋继承?继承房屋应如何办理 实践中,当家里的老人过世时,往往会留有房产,而根据我国法律的规定,对于这中房产,其继承人是可以通过法定程序来继承的。那么,这种情况下作为继承人应该如何办理房屋继承手续呢?如果不完成房屋的继承过户,意味着之后无法对继承的房屋作出处分。下文中我们为你做详细解答。 一、如何办理房屋...
·房子修好欠钱不还怎么办? 房子修好欠钱不还怎么办? 一、房子修好欠钱不还怎么办? 1、装修款属于债权债务关系,建议双方能协商解决,要求对方按照约定支付装修费用; 2、如对方拒绝支付,协商不成的,可以收集证据到法院起诉要求对方支付,申请强制执行。 二、拒不执行判决会有什么后果? 根据《刑法》第三百...
·老人患有老年痴呆房产遗嘱范本怎么写 老人患有老年痴呆房产遗嘱范本怎么写 一、老人患有老年痴呆房产遗嘱范本怎么写 1、老年痴呆症,如果影响判断能力和真实意思表示,则遗嘱无效。 2、如老年痴呆症不影响生活判断和意思表示,则遗嘱有效。 二、房产遗嘱范文 立遗嘱人:姓名____,性别____,____年____月...
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