·法院买卖合同可以解除的条件是什么? 法院买卖合同可以解除的条件是什么?《民法典》第五百六十三条规定:“有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明将不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理的期限内...
·无权转租的合同效力是怎样的 无权转租的合同效力是怎样的 一、无权转租的合同效力是怎样的? 未经出租人同意擅自转租,转租合同效力待定。 根据《民法典》及《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》的相关规定:“承租人经出租人同意,可以将租赁物转租第三人。承租人转租的,承租人...
·合同违约责任诉讼时效 民事责任,指的是行为人实施的行为违反的民法的规定,需要承担的民事法律后果。主要有违约责任和侵权责任两种。违约责任指的是当事人之间违反合同约定的权利义务时应当承担的责任。我国违约责任实行的是无过错责任原则,违约责任是合同当事人双方之间的责任,合同当事人以外的第三人不需要承担责任。诉...
·合同生效的条件多少条? 合同生效的条件多少条? 一、合同生效的条件多少条 合同生效需要具备实质要件和形式要件: 1、合同生效的实质要件: (1)合同当事人订立合同时具有相应的缔约行为能力。 (2)合同当事人意思表示真实。 (3)合同不违反法律或社会公共利益。 (4)合同的内容必须确定或可能...
·当事人要如何签订委托合同 当事人要如何签订委托合同 委托合同是日常生活中常见的一项合同,为了保障委托人的合法、合理利益,对于相关条款应明确约定,所以在签订合同时,当事人一定要了解如何签订委托合同。现实中,有些时候委托合同是有偿的,那这种情况下又该如何就委托合同的报酬做出约定呢?请跟随我们一起在下文中进行了...
·非诉讼法律事务合同范文如何书写? 非诉讼法律事务合同范文如何书写?__________(甲方)因___________事由,委托___________(乙方)的律师代理,经双方协商,订立下列协议,共同遵守。第一条 乙方接受甲方委托,指派___________律师作为甲方的代理人。第二条 根据双方的约定,乙方的代理...
·合同没有约定违约金,但是造成损失应该赔吗? 合同没有约定违约金,但是造成损失应该赔吗? 实务中,不少当事人在签订和同时并没有约定违约金的相关事宜,但是在合同履行中却出现了违约的情况并造成了损失。那么,合同没有约定违约金,但是造成损失应该赔么?今天,您就和聊天我们一起来看一下吧。 一、没有约定的违约金 1、违约金是指...
·质押合同是要式合同吗? 质押合同是要式合同吗? 一、什么是质押合同 质押合同是质权人(通常是债权人)与出质人(既可以是债务人,也可以是第三人)签订的担保性质的合同。出质人将一定的财物(通常是动产、有价证券等)交质权人占有,向质权人设定质押担保,当债务人不能履行债务时,质权人可以依法以处分质物所得价款优...
·租赁方变更合同可以吗,有哪些条件 租赁方变更合同可以吗,有哪些条件 一、租赁方变更合同可以吗 租赁合同如果签订,是有法律效应的。如果租赁期还没满,要变更,那就是违约,必需付给对方违约金。如果租赁期已满,就可以变更重新签约。还有一种是你现在不住这里了,但是租赁期还没有满,只要经过业主许可,是可以转租的,但是转租的...
·一、出租人单方解除租赁合同赔偿标准是多少? 一、出租人单方解除租赁合同赔偿标准是多少? 1、出租人单方解除租赁合同赔偿标准没有明确的规定,如果租赁合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的)、则按约定的违约金比例支付。如双方在签订合同时,约定房屋租赁合同违约金为一个月的租金,那么一旦违约,出...
·合同补充协议有没有法律效力 很多时候,虽然当事人之间已经签订了相应的合同,但事后却发现有些比较重要的内容,在合同当中并没有体现,这对日后自身利益的保护很不利,同时也容易产生纠纷,因此就会协商签订补充协议。那么合同补充协议有没有法律效力呢?下面就让本站我们就来为你做详细解答。一、合同补充协议有没有法律效力补充...
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