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·到底该如何解除效力待定合同? 到底该如何解除效力待定合同? 一、解决效力待定合同的办法 1、追认。 限制民事行为能力人签订的合同要具有效力,一个最重要的条件就是,要经过其法定代理人的追认。这种合同一旦经过法定代理人的追认,就具有法定效力。 在没有经过追认前,该合同虽然成立,但是并没有实际生效。所谓追认是指法...
·合同生效应具备的条件不包括盖章吗 合同生效应具备的条件不包括盖章吗 一、合同生效应具备的条件不包括盖章吗? 合同生效应具备的条件不包括盖章,合同的一般生效要件合同的一般生效要件如下: (1)当事人具有相应的订立合同的能力。 (2)意思表示真实。 (3)不违反法律和社会公共利益。 二、合同无效的情形有哪...
·居间合同过户时间写错怎么办 居间合同过户时间写错怎么办 一、居间合同过户时间写错 居间人行使报酬请求权采取报酬后付,即以合同因其报告或媒介成立而为限。合同未成立的,不得请求报酬;合同虽成立但无效时,居间人也不能请求报酬。合同上笔误造成的时间错误,可以进行修改。 二、居间合同的权利与义务 (一)居间人的...
·合同定金和违约金是否可以并用? 合同定金和违约金是否可以并用?合同定金和违约金是否可以并用 《民法典》(2021年1月1日起实施) 第五百八十八条??当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。 定金不足以弥补一方违约造成的损失的,对方可以请求赔偿超过定金数额的损失...
·仓储合同存货方的义务与保管方的权利是什么? 仓储合同存货方的义务与保管方的权利是什么? 一、仓储合同存货方的义务与保管方的权利是什么? (一)存货方的义务: 1.存货方对入库场的货物数量、质量、规格、包装应与合同规定内容相符,并配合保管方做好货物入库场的交接工作。 2.按合同规定的时间提取委托保管的货物。 3.按...
·一、出租人与承租人解除合同次承租人需要担责吗? 一、出租人与承租人解除合同次承租人需要担责吗?不用担责,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。因承租人拖欠租金,出租人请求解除...
·一、租赁期限未届满出租人解除合同怎么处理? 一、租赁期限未届满出租人解除合同怎么处理?可以直接诉讼,并主张要求赔偿违约金,《合同法》第八条规定,依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。这就是说,对于有效成立的合同,当事人必须要履行到底。那么对于租房合同来说,租房者...
·合同法关于违约的规定有哪些? 合同法违约责任的规定合同违约条款按照常理应该是在合同签订时在平等自愿的基础上双方通过合理共同商讨后决定相关违约处罚措施的具体情况。它可以编写在合同中,规定违约的一方通过什么方法来赔偿自己的违约行为给对方造成的损失。需要注意的是,并不是所有的违约都会需要承担民事责任。只有满足各方面...
·物流合同管理流程是怎样的 物流合同管理流程是怎样的 物流合同的内容比较复杂,包括物流系统设计、具体物流运作标准、费用计算办法、对物流服务的特殊要求等。不同物流合同对合同事项约定的差异比较大,并不是上述物流合同约定事项在每个物流合同中都是齐全的。 物流过程是一个长期的、合作的过程,合同必须对此加以体现,对...
·签订合同时合同必须双方签字吗? 签订合同时合同必须双方签字吗? 一、签订合同时合同必须双方签字吗? 签订合同时合同必须双方签字的。合同是需要双方签字,需要根据实际情况进行确定,当事人采用合同书形式订立合同的,自双方当事人签字或者盖章时合同成立。 当事人采用信件、数据电文等形式订立合同的,可以在合同成立之前要...
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