·对于房屋遗嘱需要公证不? 对于房屋遗嘱需要公证不?房产遗嘱只要符合有效条件,就是有效的,因为公证不是遗嘱的生效要件。但遗嘱的形式很重要,公证可以避免因形式瑕疵导致的遗嘱无效。相对各种合法的遗嘱形式,公证遗嘱的效力是最高的,但是并非只有通过公证的遗嘱才是有效的。遗嘱是否有效关键在于立遗嘱人意思表示是否真实,...
·房屋买卖合同纠纷中导致合同无效的情况有哪些 不少房屋吗买卖合同纠纷都是因为合同无效导致的,而要想解决房屋买卖合同纠纷,那么就必须要先知道究竟是因为什么原因导致的合同无效。针对这个问题,我们整理了相关资料,马上就来为你做详细解答。 实际中房屋买卖纠纷时有发生。房屋买卖纠纷涉及到产权、价款、原承租户的利益等多种问题,但都离不开...
·一、天津二套房有哪些政策? 一、天津二套房有哪些政策? 1、二套房贷款政策为:二套房首付最低为总房款的40%以上。 2、二套房贷款利率执行基准利率上浮10%,具体要看贷款人的个人征信和收入能力综合确定的。 3、二套房的契税为总房款的3%,部分城市按照最新的政策具体收取范围在2%-4%。 二、购买二...
·一、婚后买房只写一方名字还是共同财产吗? 一、婚后买房只写一方名字还是共同财产吗第一种情况:《婚姻法》规定,在婚姻关系存续期间,夫妻一方购房时,双方如果没有明确约定或者有强有力的证据证明购房款全部是个人出资的,即使产权证上只写了配偶一方的名字或者说只登记在一方名下,也应认定为夫妻共同财产。从婚姻法中的规定中就可以很明显的...
·房产它他项权利证是什么意思 在我国国家的房屋管理办法的具体规定中,房主应当具被自身房屋的详细证件以备用时之需,在他项权证的使用中也是具有重大的作用的。那么,您是否知道什么是房产他项权证呢?按照相关规定,他项权证指的是在进行相应的他项权利登记后,房管局下发的权利证件。 一、什么是房产他项权利证 指在...
·房屋中介费收取包括哪些内容? 房屋中介费收取包括哪些内容? 1、二手房买卖代理费:服务内容为房产政策咨询、需求登记、媒体发布、配同看房、谈判协调、签订中介合同等,收费标准为成交价的2%,交易双方各承担50%,合同另有约定的从其约定。2、权证办理服务费:服务内容为签订买卖合同、代办产权证土地证、代办银行贷款解抵...
·一、北京大兴瀛海两限房是否可以对外销售? 一、北京大兴瀛海两限房是否可以对外销售?1、可以买卖,但是有一些限制,从本质来说还是商品房,是可以进行上市交易的,但是,因为是低廉的限价房,所以国家对于限价房的买卖也进行了相应的限制。2、两限房受5年内不得转让的规定约束,购买限价房在5年内不得转让,确需转让的可向保障部门申请回购...
·在我国回迁房有大产权的吗? 在我国回迁房有大产权的吗? 拆迁的是商品房,回迁房自然是应当商品房。拆迁的是集体土地上的私房,或者是经济适用房,回迁房的性质一般不是商品房。回迁房最终确认的产权性质,具体有以下三种情形:第...
·结婚之前买的房子需要公证吗 结婚之前买的房子需要公证吗在结婚之前买房子的,不是必须要办公证。婚前房产公证,顾名思义就是在进行结婚登记前,对房产进行公证。公证是我国的一项法律制度,公证的效力可以对所有的利害关系人产生约束,在发生纠纷时可以作为证据直接使用。特别是对于涉及金额较大的财产就有必要进行婚前房产公证,...
·南京市经济发达,但是也存在不少住房困难群体;为此,政府出台了 南京市经济发达,但是也存在不少住房困难群体;为此,政府出台了相关的公租房政策。可是,由于相关知识的来源有限,很多人对南京公租房的具体规定不太清楚。那么,南京公住房如何申请,申请条件是什么?为此,我们在下文中整理了该问题的相关资料,希望对您有所帮助。 南京公住房如何申请 ? ...
·没有房产证的夫妻财产如何分割? 没有房产证的夫妻财产如何分割?没有房产证的夫妻财产不能够主张关于房屋所有权来进行分割,但是可以就房屋的居住、使用以及以后房屋所有权的取得、归属双方协商解决,如果就房屋的居住使用、以及取得房产证后的归属无法达成一致意见,人民法院根据实际情况,参考照顾抚养子女的一方、无过错方的原则判...
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