·买房的时候不能单单只考虑凑足房子的首付款就可以,现在的人之所 买房的时候不能单单只考虑凑足房子的首付款就可以,现在的人之所以就业压力大,就是因为付了房子的首付以后,在日后还要源源不断的偿还银行的贷款。所以没有做好各方面充分的准备的话,即使不买房,也不能以不偿还银行的贷款为代价。下面我们要了解的就是房子按揭还贷断的后果是什么? 一、房子按揭...
·刚买的房子多久可以卖掉 刚买的房子多久可以卖掉从法律的角度上来说,买了房子,无论何时都可转售,由于受手续、税费等影响,其中的代价和难易程度差距甚远。1、房产局备案之后,房产局备案后转手,手续麻烦,这时交易,不光需交税才能过户,如不满5年过户,会增加惩罚性税收,使税费翻一倍,如房贷已批,还得将贷款还清才可...
·一、因为肺炎疫情房租怎么办? 一、因为肺炎疫情房租怎么办?疫情期间可以和房东协商减免房租,部分地区处于管制状态,无法明确具体何时能够复工,此时建议作为承租方的企业可以向出租方发出相关通知,尝试主张先“中止”合同履行,对于租金减免等问题,可以后续再行协商或者依据新出台的相关规定提出相应主张。此次疫情属于不可抗力...
·离婚时如何分割房产 对于很多家庭来讲,房产都是其中比较重要的财产。而要是夫妻离婚的话,往往也会就房产要求进行分割。但是,夫妻离婚时如何分割房产呢?相信很多人对此都不是很了解,下面就让我们为你做详细解答吧。 一、离婚时如何分割房产 (一)首先考虑夫妻双方对于婚姻关系存续期间的财产是否有约定,或是双方在...
·房屋转让办理公证是必须的吗 房屋转让办理公证是必须的吗? 进行房屋的转让其实多数都是指就房屋进行买卖,此时除了要求当事人达成一致签订相应的转让协议书外,还要实际完成了房屋的过户手续之后,那么才能真正取得房屋的所有权。然而在这个过程中有的人还办理了公证,那房屋转让办理公证是必须的吗?请一起在下文中进行了解吧...
·房产继承能不能一部分人同意放弃? 房产继承能不能一部分人同意放弃?房产继承能一部分人同意放弃,《继承法》相关规定第五条 【继承方式】继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。第二十五条 【继承和遗赠的接受和放弃】继承开始后,继承人放弃继承的,应当在遗产处理前...
·哪几种类型的房子不能抵押贷款 哪几种类型的房子不能抵押贷款 一、哪几种类型的房子不能抵押贷款 房地产抵押,是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时,抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。抵押人是指以房地产作为本人或第三人履行债务担保的...
·怎样解决二手房买卖纠纷 在实践中,有关二手房买卖的纠纷有很多,比如:逾期支付房款引起的纠纷、逾期办理过户手续引起的纠纷、要求返还定金引起的纠纷等。纠纷发生后就需要解决,那应该怎样解决二手房买卖纠纷呢?请跟随我们一起在下文中进行了解。 一、怎样解决二手房买卖纠纷 二手房合同纠纷作为民事纠纷,可以通过协...
·合同到期租客要对房东提前多久说不租了? 合同到期租客要对房东提前多久说不租了? 一、合同到期租客要对房东提前多久说不租了? 房屋租赁合同到期后承租人不租赁房屋的,要提前多少天通知房东是没有规定的,但一般是提前一个月通知房东。 《民法典》 第七百零四条 租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及...
·房价上涨开发商违约怎么办 房价上涨开发商违约怎么办按照以上《合同法》说明,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。虽然房产公司因延期交房构成违约,但其无权解除合同,买方作为守约方有解除合同的权利。但买方并没有提出解除合同,因此合同依然有效...
·离婚房屋增值部分计算方式有几种 我们发现虽然有的时候认定房屋属于一方的个人财产,但在离婚的时候也是可以就房屋在婚后的增值部分要求分割的,此时就需要确定房屋在婚后的增值部分是多少,就涉及到一个计算的问题。那离婚房屋增值部分计算方式有哪些呢?请一起在下文中进行了解吧。 在计算房屋相对应增值部分时,有以下七种计算方...
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