·合同订立的内容与形式有哪些? 合同订立的内容与形式有哪些? 一、合同订立的内容与形式有哪些? (一)合同的内容由当事人根据交易的具体情况约定,但一般包括以下条款: 1.当事人的名称或者姓名和住所; 2.标的;标的是一个常用的法学术语,是合同当事人权利和义务共同指向的对象。标的物可以是物,如借款合同的标...
·在签订的租赁合同当中,当事人肯定是就具体的租赁期限作出了约定 在签订的租赁合同当中,当事人肯定是就具体的租赁期限作出了约定的。一般到约定的期限之后,那么就可以解除租赁合同。但实践中,也会出现提前解除租赁合同的情况。那么此时提前解除租赁合同要注意什么问题呢?我们马上为你做详细解答。 一、提前解除租赁合同要注意什么问题 1、要严格把握合同解...
·居间合同的跳单行为处理办法是什么? 居间合同的跳单行为处理办法是什么?在日常生活中,有很多客户在与中介商合作过程中,在中间商已经提供了商品信息后,客户跳过中间商直接与对方协商,并达成交易,这种行为就是跳单。那么居间合同的跳单行为处理办法是什么呢?针对这个问题,您请看以下内容。一、居间合同的跳单行为处理办法是什么居间...
·一、未经同意转租出租人解除合同可以吗? 一、未经同意转租出租人解除合同可以吗?出租人在未经同意转租的情况下是可以解除合同的,根据《民法典》规定,主要在下列情况下,当事人可以单方行使解除权,解除租赁合同:1、承租人使用不当,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同。承租人不正确使用租赁物使之损失,属于承租人严重违约行为,...
·没有履行合同可以告诈骗吗 不一定是诈骗,判断未履行合同是否构成诈骗,要根据当事人的动机,进行推断,若是因客观原因导致的,一般不构成诈骗。合同诈骗罪和民事欺诈行为区别,首先在于主观方面的不同,合同诈骗是以签订合同为名,达到非法占有为目的;民事欺诈主观上虽有欺诈,但不以非法占有为目的,而是以谋利为目的。其次,...
·合同成立未生效和无效的区别是什么? 合同成立未生效和无效的区别是什么? 一、合同成立未生效和无效的区别是什么? 合同成立未生效和无效的区别是两者的合同的状态是不一样的,我国《民法典》并未规定合同解除的对象必须是成立并生效的合同;其次,成立但未生效的合同,同样有法律约束力,当事人有权按照法律的规定,选择用解除合同...
·合同诈骗罪民事部分如何处理? 合同诈骗罪民事部分如何处理?合同诈骗罪的民事部份应当依据法律规定。合同诈骗罪的客观方面在民法上主要属于几种情况:1、无权处分。即犯罪人无权处分他人财产,却虚构事实,隐瞒真相,使对方错误地认为其有处分权而与之交易,并导致该交易因有处分权人的不追认而归于无效的情形。此时犯罪人应当返还...
·合同正式签订后口头更改的有效力吗? 合同订立是要双方在合同下方签上自己的名字或者是盖个章才具有法律效力。那么关于合同正式签订后口头更改的有效力吗?合同签订之后,通过双方协商也是可以口头更改合同的,所以也是有效的。但是最好还是做一些记录盖个章,这样到时候可以避免纠纷。 一、合同正式签订后口头更改的有效力吗 ...
·合同履行抗辩权的含义是什么? 合同履行抗辩权的含义是什么? 在实践中,对双方的约定订立合同是一种常见的行为,订立合同之后,双方的 约定就有了法律上的保障,对于双方义力的履行也就有了法律上的约束。但在合同履行过程中,由于一方不履行合同义务而产生纠纷的情况较多,所以法律了赋予了合同当事人合同履行抗辩权。下面我们...
·无能力支付全部房款,不得不违约需要承担责任吗? 按照规定,合同的免责事由主要包括下面几种: 1、不可抗力 不可抗力是法定的免责事由,《合同法》规定,不可抗力“是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”常见的不可抗力有: (1)自然灾害如地震、台风、洪水、海啸等。 (2)政府行为。政府行...
·意向合同书违约需要承担违约的责任吗? 意向合同书违约需要承担违约的责任吗? 一、意向合同书违约需要承担违约的责任吗? 意向合同可以承担违约责任。一般来说,经过双方认可签订的合作意向协议是具有法律效力的,如果一方出现违约,在意向协议对违约有明确规定的,就需要承担相应的违约责任。 《民法典》(于2021年1月1日实...
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