·租房合同中需要写明哪些内容 《商品房屋租赁管理办法》第七条规定,房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定,一般应当包括以下内容:1、合同主体:房屋租赁合同的主体包括出租人和承租人,双方在订立合同时应当写明出租人的姓名或名称及其住所。2、房屋状况:房屋租赁合同的标的物是特定的房屋...
·很多人在购买商品房的时候,仅仅是有自己支付了首付款,而剩余的 很多人在购买商品房的时候,仅仅是有自己支付了首付款,而剩余的房款是向银行申请按揭贷款的。于是就有人认为只有在购买新商品房的时候才能这样,那从实际情况来看,购买二手房的是否也可以向银行申请按揭贷款呢?下面,我们为你做详细解答。 一、购买二手房是否可以贷款 一般来说,买二手也是可以贷...
·买房首付可以找父母 买房首付可以找父母,但鼓励自己贷款,毕竟他们赚养老钱不容易。适当“啃老”并不丢人,现在房价这么高,在80后还没有能力支付大笔首付时,父母的支持是80后最坚实的后盾。不过在爸妈打好基础之后,就需要自己为月供努力了。第二、每月还款千万别超过个人月收入的50%,否则你会发现好像商场所有...
·协议离婚房产归女方的材料有什么? 随着我国的不断发展我国的法律也在不断的完善,在解决婚姻问题上我国出台婚姻法来解决婚姻过程中出现了种种问题,关于协议离婚时的房产公证问题,法律上是没有明文规定来强制的,通常也是以离婚协议书中的财产分割为主,那协议离婚房产归女方的材料有什么?下面就想的是介绍。 一、协议离婚房产归女方...
·预售商品房的条件有哪些 预售商品房的条件有哪些 一、预售商品房的条件有哪些 商品房预售的法定条件如下: (一)已交付全部土地使用权出让金,并取得土地使用权证书,土地使用权未经抵押; (二)持有建设工程规划许可证; (三)按提供预售的商品房计算,开发商投入开发建设的资金应达到工程建设总投资的25%以上,...
·一、成都第二套房政策有哪些 一、成都第二套房政策有哪些1、借款人首次申请利用贷款购买住房,如在拟购房所在地房屋登记信息系统(含预售合同登记备案系统)中其家庭已登记有一套(及以上)成套住房的;2、借款人已利用贷款购买过一套(及以上)住房,又申请贷款购买住房的;3、贷款人通过查询征信记录、面测、面谈(必要时居访...
·房子产权到期怎么处理 房子产权到期怎么处理 据根据目前的法律规定,商品房的土地使用权如果是到期后,住宅用地是可以自动续期。 1、我国《物权法》第149条对房屋产权到期后的情况有规定: ①住宅建设用地使用权限的时间届满的,可以自动续期。 ②该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定执行...
·一、商品房买卖合同解除后贷款返还的规定是什么? 一、商品房买卖合同解除后贷款返还的规定是什么?《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第24条规定:“因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除,致使商品房担保贷款合同的目的无法实现,当事人请求解除商品房担保贷款合同的,应予支持。”第25条第2款规定“...
·武汉市商品房买卖合同范本是怎样的? 武汉市商品房买卖合同范本是怎样的? 购房者在确定好购房意向后,要和开发商签署商品房买卖合同,合同约定了在商品房买卖过程中双方的权利和义务,对双方来说非常重要。不同的省市对合同规定的内容有所差别,那么武汉市商品房买卖合同范本是怎样的?下文我们给您详细介绍下。 武汉市商品房买卖合...
·房屋征收申请信息公开 房屋征收申请信息公开 房屋对于中国人来说是心中的痛,因为在中国的城市中购买土地的话价钱都是非常高的,中国的城市房屋是非常紧缺的资源。而因为城市的发展需要,会对一些旧的房屋进行拆除重新发展地区,这也就是常说的征地,征地有很多内容。那房屋征收申请信息公开内容是什么呢? 一、要求七...
·一、 二手房过户完多久领证? 一、 二手房过户完多久领证?二手房办理过户手续,双方当事人递交材料证件提交过户申请之后,房管部门在受理申请之日起30个工作日可以办理完毕新的房产证。以下是二手房过户办理流程,买卖双方可以按照以下流程操作:第一步:签约如卖方提供的房屋合法,可以上市交易,买卖双方签订房屋买卖合同(或...
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