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·房产纠纷案的法律规定有哪些 一、房产纠纷案的法律规定有哪些 目前处理房屋租赁纠纷案件主要法律依据有:《民法典》(自2021年1月1日起实施)、《关于审理房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》等。例如《民法典》规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租...
·租房合同毁约条例约定的违约金过高怎么起诉 租房合同毁约条例约定的违约金过高怎么起诉?(一)起诉:向有管辖权的法院立案庭递交诉状。(二)立案审查:1、不符合立案条件,7日内裁定不予受理。原告对裁定不服的,10日内向上级人民法院提出上诉。2、符合立案条件,通知原告7日内交诉讼费,交费后予以立案。(三)受理后:1、法院5日内将...
·如果在购买房子之前可以先了解清楚相关情况、信息,对于购房者的 如果在购买房子之前可以先了解清楚相关情况、信息,对于购房者的利益而言其实也是有一定保障的。不过对于很多购房者来讲,由于缺乏购房经验,因此也不清楚究竟要了解什么。那到底买房子需要了解房子的哪些情况呢?我们马上在下文中为你做详细解答。 一、买房子需要了解房子的哪些情况 在买房前,必须...
·“租售同权”就像个炸弹一样引爆了房产界,在对租售同权有了一定 “租售同权”就像个炸弹一样引爆了房产界,在对租售同权有了一定了解后,许多想买房的人就因此而开始动摇,因为租售同权许多人开始犹豫自己应该选择买房还是租房。下面我们就替您分析一下究竟租售同权买房租房哪个划算? 一、租售同权买房租房哪个划算? 什么是租购同权?就是租房者和房屋持有者同样...
·结婚一年离婚房子给谁? 随着我国法律程序的不断完善,在解决生活中的种种问题包括婚姻问题,需要按照相关法律程序来进行,一般在离婚过程中的孩子抚养权以及财产分割问题在婚姻法中有所体现,要夫妻双方离婚,就会涉及夫妻房产分割问题,在实践中夫妻离婚时会有很多纠纷,那结婚一年离婚房子给谁?下面就详细介绍。 (一)...
·新婚姻法买房加名字规定是什么? 随着《民法典》(2021年1月1日起实施)颁布,《婚姻法》将废止。 如今我国的经济在不断的发展,但是很多人对于结婚是畏惧的,因为结婚意味着要有车有房,这样的硬性标准下很多青年男子是暂时不考虑结婚,有时候我们会遇到在房产证上写名字,其实在《民法典》中详细规定,那《民法典》买房加名...
·办无房产证明需要带什么材料 办无房产证明需要带什么材料1、无房证明一般去户口所在地的县级或者区级开具。本市户籍居民开具无房证明,可以直接在房管局办事大厅开具。无房证明证明的明显是没有房屋,在开具无房证明直接去房管局开具即可,而在农村开具无房证明须村委会、乡镇政府等出具证明,然后到县房管局办事大厅盖章或者换取...
·现在人们租房基本都是通过中介完成的,双方签署租房合同也要有中 现在人们租房基本都是通过中介完成的,双方签署租房合同也要有中介的参与。为了防止违约,双方可以签署一个定金合同。这样当房东违约时,其要向租客支付两倍定金作为补偿。而租客违约的话,定金不予退回。那么房租租赁定金合同范本是怎样的?下面我们通过一篇范文告诉您。 房租租赁定金合同 出...
·商品房合同违约金起诉期限是多长 商品房合同违约金起诉期限是多长 一、商品房合同违约金起诉期限是多长 民法通则第137条的规定,“诉讼时效期间从知道或者应当知道权利被侵害之时起计算”。根据该条规定,当事人追究房产公司逾期交房之违约金的诉讼时效应从约定的交房之日起算,这也是大多数人的观点。 《最高人民法院关于贯彻...
·暴雨房屋漏水怎么办? 商品房漏雨怎么办?通常情况下,开发商和房主会在《商品房预售合同》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》等书面文件中对房屋的防水质保期和质保期内开发商的修缮责任进行明确约定。住房和城乡建设部(原建设部)于2000年发布的《房屋建筑工程质量保修办法》中规定,屋面防水工程、有防水要求...
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