·上海厂房拆迁补偿标准最新 上海厂房拆迁补偿标准最新 上海厂房拆迁补偿标准最新 根据《城市房屋拆迁管理条例》 企业拆迁补偿主要分为三部分: 一是拆迁资产补偿,包括无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物,以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿; 二是拆迁费用补偿,包括搬迁前...
·什么是一房多卖遇到这种情况怎么办? 什么是一房多卖遇到这种情况怎么办? 一、什么是一房多卖遇到这种情况怎么办? 1、什么是一房多卖? 一房多卖,又称房屋的多重买卖,是指出卖人先后或同时以多个买卖合同,将同一特定的房屋出卖给多个不同的买受人。 2、遇到一房多卖怎么办? 购房者在遇到一房多卖的情况时,可先行与...
·上海二套房政策包括哪些? 在房价高涨的今天,政府出台了各种政策来控制房价,其中包括了二套房限购政策,对购买第二套房子作出限制,对它的首付比例与贷款比例进行规定,在一定程度上可以对房价起到控制作用。上海地区的房价在全国遥遥领先,那上海二套房政策具体都包括了哪些内容?我们就在下文中为您详细介绍一下。 一、上...
·婚前按揭房婚后加名加不了吗 婚前按揭房婚后加名加不了吗 一、婚前按揭房婚后加名加不了吗? 婚前按揭房婚后一般是可以加名字的,婚后房产证加上名流程: 1、带好三证:结婚证、身份证、房产证的原件和复印件 2、去房管局大厅排号等待,交纳80元工本费,5月贴花费、25元制图费。 3、10个工作日之后去房管...
·商品房买卖的欺诈行为都有哪些 商品房买卖的欺诈行为都有哪些商品房本身的价值是很高的,伴随着房地产市场的日益升温,房价不断攀升,甚至有居高不下的趋势,商品房买卖过程中出卖方在巨大的经济利益刺激下,常常铤而走险,采用欺诈的手段攫取利益,购房者要小心防范。那么在商品房买卖中,商品房买卖的欺诈行为都有哪些?详细内容请...
·甲方将坐落在房屋 甲方将坐落在房屋,建筑面积 ,(房厅或间)出租给乙方,作使用。 二、租期从起至止。 三、乙方每月(季)向甲方缴纳租金人民币 元整,并于当月(季)初 天内交清。 四、房屋租赁合同生效后,乙方应向甲方交付三个月房租 元,作为履约保证金,合同期满后退还给乙方。 五、出租房屋的房...
·一、买卖不破租赁未通知买房人有权解除合同吗? 一、买卖不破租赁未通知买房人有权解除合同吗?买卖不破租赁,即在租赁关系存续期间,即使所有权人将租赁物让与他人,对租赁关系也不产生任何影响,买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由,否认原租赁关系的存在,要求承租人返还租赁物。承租人对于该房屋的使用权,不会因为该房屋的买卖而受影响,买...
·一、买卖不破租赁只针对房屋吗? 一、买卖不破租赁只针对房屋吗? 买卖不破租赁的规定并非是只针对房屋,出租人和承租人订立了租赁合同,在租赁期间,出租人出卖租赁房屋,是可以的,第三人作为买受人可以买到该房的所有权,但在这个租赁房屋上存在的租赁关系不能消灭,必须承认该租赁关系,不能打破现存的租赁关系。受让人与承租人...
·怎样解除房屋租赁合同,有哪些解除途径 房屋租赁合同在解除之后,双方的权利义务就会终止,由此可见解除房屋租赁合同对当事人的影响是多大的。那么实践中,该怎样解除房屋租赁合同呢?相信很多人对此都不太了解,下面就让我们为您解答。 一、怎样解除房屋租赁合同 房屋租赁合同约定解除自双方当事人达自协议生效解除协议或在原合同中约定的...
·房产没有诉讼时效吗 房产没有诉讼时效吗根据我国的相关法律法规,对于房产的诉讼时效一般可以在《民法典》(自2021年1月1日起施行)的规定下执行,正常情况下的诉讼时效是三年。在当事人已经知道自己的权利在被侵害之后的那一天起,如果时间超过了三年,这样的情况下提起的诉讼是不会被人民法院受理的。如果关于房产...
·购买北京市回迁房有哪些风险? 购买北京市回迁房有哪些风险? 1、无法办理房屋产权证,不能将房屋过户至自己名下。产权证是房屋的物权证明,不动产无法取得产权证即不能获得不动产的完整物权,不能合法转让、抵押房屋收益、用益,如:购买没有产权证的回迁房是无法办理抵押贷款的。2、在房价上涨时,出卖人违约主张合同无效或合同...
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