未约定延期交房违约金，可以要求赔付吗？_常州律师网www.cz64.net

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未约定延期交房违约金，可以要求赔付吗？

首先，开发商属于违约，需要承担违约责任。



  　　在房屋买卖合同中，开发商未按约定时间交房，延期交房行为即属于违约，需要承担违约损害赔偿。



  　　其次，双方当事人协商确定违约金。



  　　虽然双方对违约金未做约定，但是双方当事人可以根据所造成的损失，协商确定赔付的违约金。



  　　约定违约金时，可以约定一定数额的金额，或是约定一定的违约金计算方法。



  　　最后，按照相关计算方法确定违约金。

·在哪些情况下当事人的解除权消灭
      合同法规定在下列情况下，当事人的解除权消灭：

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·债务免除的方法和效力
债务免除的方法为：

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·合同解除的法律效力主要有哪些
合同法规定，合同解除的法律效力主要有：

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·明知是泡水车依然选择购买，出故障后要求卖家退钱，法院是否支持？
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·解除权的法律定义
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根据解除权发生的原因，解除权分为法定解除权与约定解除权...

·合同解除与合同撤销的区别
合同的撤销是指当事人对合同的内容有重大误解或显失公平，可以经利害关系当事人请求，撤销该合同，使其已经发生的法律效力归于消失。与合同解除相比，两者存在如下区别：

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·当事人在合同中约定满足某种条件时合同自动解除，当该条件成就时，能否不经通知对方即已解除?
《民法典》第五百六十五条第一款规定;"当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除;通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除，债务人在该期限内未履行债务的，合同自通知载明的期限届满时解除。对方对解除合同有异议的，任何一方当事人均可以请求人民法院或...

·债务免除的法律特征
1、免除为单独行为。

2、免除为债权人处分债权的行为。首先，免除为债权人抛弃其债权的意思表示，如其内容不属于对其债权的抛弃的，则不是免除；其次，既然免除为债权人处分债权的行为，因而免除人应当具有处分该项权利的能力，无...

·未约定延期交房违约金，可以要求赔付吗？
首先，开发商属于违约，需要承担违约责任。　　在房屋买卖合同中，开发商未按约定时间交房，延期交房行为即属于违约，需要承担违约损害赔偿。　　其次，双方当事人协商确定违约金。　　虽然双方对违约金未做约定，但是双方当事人可以根据所造成的损失，协商确定赔付的违约金。...

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      债务抵销的效力主要有：

    1、双方债权的消灭。双方债权额相同时，其互享的债权或互负的债务全部归于消灭；双方债权额不同时，就其相等额而消灭。

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