常州武进区礼嘉镇房产纠纷律师
常州武进区礼嘉镇房产纠纷律师解答房屋买卖,二手房买卖,房屋产权,房产继承,房产租赁,商铺租赁,房产赠与,离婚房产法律咨询，代理房产纠纷事情，为您解决房产纠纷法律纠纷。
常州房产纠纷法律知识:
1、新房买卖要交的税费为契税。买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-3%。2、二手房买卖要交的税费为：1%的个人所得税;1.5-3%的契税;0.1%的印花税;5.6%的增值税。
随着现在社会的不断进步，越来越多的人选择去大城市打拼生活，上海作为国际化的大城市一直是许多人向往的地方，由于上海房价的不断增长，许多人选择租房居住，那么上海房屋租赁发票应该怎么办理，税率又是多少?什么又是房屋租赁发票?下面的我们为您简单介绍一下。一、上海房屋租赁发票的概念及税率。1、房屋租赁发票的概念。房屋租赁发票是
一、二手房已经过户还会有纠纷吗?二手房过户后还可以存在相关经济纠纷，特别是对于水电费、物业费等应当达成一致意见，具体情况需要注意下列事项：1、结清水表账单。注意问下原业主是否已经将水费结清了，有无拖欠的水费等，较好看下最近一个月的水费账单收据。因为按照自来水公司的相关规定，凡逾期未缴纳水费的，加收滞纳金，如经日催缴后仍未
买房时的房屋他项权证是什么证件?指在他项权利登记后，由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。《房屋他项权证》是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等他项权利人的法定凭证。房屋他项权证是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等项权利人的法定凭证。房屋他项权证书由他项权利人收执。他项权利人依法凭证行使他项权利，受
在现代社会，选择出租房屋的人很多，为了维护承租人的权益和社会的稳定，我国法律规定了承租人优先购买权。那么出租人私自卖房侵权吗？当权利受到侵害时，出租人私自卖房如何赔偿呢？针对这两个问题，我们马上就来为您做详细解答。一、出租人私自卖房侵权吗(一)承租人有优先购买所租房屋的权利，承租人优先购买房屋的权利是债权承租人优先购
根据《城市房地产管理法》规定，划拨土地上的房产转让，需经有批准权的政府批准，并办理土地出让手续，交纳土地出让金。根据南京市有关规定，目前对划拨土地上住宅交易，除开发企业转让的以外，可以免收土地出让金，仍按划拨用地登记管理；其他用途房产交易在办理完新房产证后，由购房者到相关分局办理土地出让手续，出让金由哪一方交纳由房屋买
煽动颠覆国家政权罪，是指以造谣、诽谤或者其他方式煽动颠覆国家政权、推翻社会主义制度的行为。
·颠覆国家政权罪
本罪在客观方面表现为组织、策划、实施颠覆国家政权、推翻社会主义制度的行为。这里的颠覆，是指以非法手段推翻或篡夺国家现政权，包括我国各级权力机关、司法机关、军事机关、中央和地方人民政府在内的整个政权。中央政权的安危，关系到国家的前途与命运，决定社会主义事业的成败。
·包庇、纵容黑社会性质组织罪
包庇、纵容黑社会性质组织罪，是指国家机关工作人员包庇黑社会性质的组织或者纵容黑社会性质的组织进行犯罪活动的行为。
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常州武进区礼嘉镇房产纠纷律师热线：18602573957 18651990859
常州房产纠纷法律咨询:
·二手房买卖合同是否有效
我和我爸共有的房子，房产证是我给我爸的名，婚前的。跟中介签的二手房买卖合同时我们都不在场，我老公代签的，有效吗？
·无条件撤销赠与合同,商品房属于不动产吗？商品房的赠与应该是以办理完房产证后
商品房属于不动产吗？商品房的赠与应该是以办理完房产证后，才发生财产权利的转移吗？如果是口头赠与，房屋已经交给受赠人居住，但尚未办理房产证，那么财产权利是已经转移了还是尚未转移？问题补充：该房屋至今未办理房产证，处于房产证待办期间，该口头赠与是否生效，是否可以无
·买这样的房子 存在风险吗
我买的二是手房房东离婚房子是老公过户给她的现在她已经有了契证房产证刚过户做出但是土地证刚去办理只拿到一张受理单说18号可以拿土地证请问买这样的房子存在风险吗我付定金的时候要注意点什么比如附加条款要写些什么会不会出现比如他们又复婚房子不转让等问题或者有些人有好几
·五保户垫付的建房款多久能还给五保户呢?
五保户垫付的建房款多久能还给五保户呢?
·关于集成房屋的面积差别，还要2伯擅自代替我爸爸签字同
关于集成房屋的面积差别，还要2伯擅自代替我爸爸签字同
·农村房产继承纠纷,请求律师咨询内容：母亲离异后到河南结婚结婚时给了一片房子作为新
请求律师咨询内容：母亲离异后到河南结婚结婚时给了一片房子作为新婚住房几年后父亲去世由于考虑母亲身体不好就介绍了一个上门现在我父亲的弟弟索要这处房子。请求律师给予帮助！！
·房产过户,配偶一方死亡,配偶一方死亡，第一继成人配偶，两儿子，其
配偶一方死亡，第一继成人配偶，两儿子，其中配偶及一儿子同意放弃继成，给另一儿子，如过户后，房产算继成人的个人房产还是算继成人夫妻双方的房产。如过户后，原放弃的继成能有没有以此房产的其他权利。
·到了收房日期，房子有质量问题我没有收房.
到了收房日期，房子有质量问题我没有收房，开发商说房子整体已经通过验收，要我引此原因付违约金我该怎么办？
·离婚怎么分配房产
离婚怎么分配房产
·房屋土地继承,在农村如果老人去世后房屋和土地会被国家收回吗？
在农村如果老人去世后房屋和土地会被国家收回吗？
·蜀山区蜀山产业园经济开发区管委会安置房与安置争议
蜀山区蜀山产业园经济开发区管委会安置房与安置争议
·房子买过有一多了。贷款一直没有下来，最近职业顾问告诉我快要下来了。我现在想退房。首付首付钱能给我多
房子买过有一多了"36633558l"""贷款一直没有下来，最近职业顾问告诉我快要下来了。我现在想退房。首付首付钱能给我多少，能退多少。？
·最近和物业签署一份小区车位租赁协议，只有小区物业负责人签字，请问这份协议是否有效？
请律师帮忙分析，急盼回复！谢谢！
·给予解答,你好法院10年前判决我败诉了当事人审请房屋财产查封保全法院也执行了至今
你好法院10年前判决我败诉了当事人审请房屋财产查封保全法院也执行了至今案件也没执行就被闲置下来没结果请问能要求给拍卖吗我可不可以申请法院给予结案呢
·中国的房子拆迁是不是1：1的赔偿标准
安徽阜阳拆迁补偿标准不合理
·门面房合同没到期，房主要求让我搬走，我不走他就断水断
门面房合同没到期，房主要求让我搬走，我不走他就断水断
·房屋看房确认单有法律效力吗
我买了个二手房，房屋交易完后，中介出尔反尔，先前说的中介费用1%，现在不承认，非要按照2%交钱，还拿出房屋看房确认单说要去起诉。请问这个单子有法律效力吗？单子上只签了名字，还有上面打印的是2%的中介费。
·楼上漏水,楼上房东买了房子租给租客
楼上房东买了房子租给租客，在此期间已经发生4次漏水情况。昨天最为严重，家里卧室客厅厨房和卫生间都有不同程度的大面积水印，现在我应该找楼上的房东还是租客解决问题呢？我的房子是新装修才1年多点。现在如果我要求赔偿应该怎么要求呢？如果对不方同意赔偿应该怎么解决呢？
·关于私房办公收费标准的问题
关于私房办公收费标准的问题 咨询：案情：我单位租一私房办公，物业看我们是办公，物业费不按房产证性质收取，水电费按商业用电收取，合适吗？
·离婚后房产赠予纠纷
离婚后房产，当时我百分之五十。赠于大儿子。由于儿子才十三岁。没过户。法院判的离婚。三十天之类过户。没过。还在我名下。我前夫答应过我带别的女人住的，可是他。我气愤，改变主意。不想到我名下的房产赠于，儿子可以吗？而且我前夫两年前过骗我把房产过户他名下。太气人了。不
·交通事故,我是承包甲方出租车开夜车
我是承包甲方出租车开夜车,06年出了交通事故,事故中2人受伤,其中,一人付三成责任.我付七成责任,还有一人无责(受伤2人骑无牌无证摩托)三成责任已解决,无责任至今未解决.事故期间我已付七万多,目前共赔10多万.当初甲方未交强险,只有商业险和三者责任险计保50万
·房产证没有，土地使用证被我不小的丢了怎么过户
房产证没有，土地使用证被我不小的丢了怎么过户
·房子拆迁问题,律师您好！我的房子快拆迁了
律师您好！我的房子快拆迁了，我当初买的房子是我姐单位的房。用她的名字买的，但是是我拿的钱。因为那房子只卖给本单位的人，我没房子所以以姐的名字才买到的。可是我没收据，收据在她手里。但是房子已经过户到我名下。现在她也想分我的房子。我想问您，这个收据对她来说有利吗？
·承租人死亡共同居住人如何办理
承租人死亡共同居住人如何办理
·离婚婚前房屋老公父亲买夫妻一起按揭怎么分房屋
孩子4个月老公提出离婚
·房产证上是父亲的名字，老伴已故，农村房子儿子住着，现在又找了
房产证上是父亲的名字，老伴已故，农村房子儿子住着，现在又找了一个老太太，要儿子把房子给父亲，通过法律儿子能分什么呢？
·现在买的房屋首付是我父亲给出的三十多万这还不到两
现在买的房子首付是我父亲给出的三十多万，这还不到两个月要离婚。首付的钱怎么分是我俩的，还是父亲的。房产在我和妻子名下，怎么办房子是婚后买的，她就必须分一半吗？
·房屋买卖,与开发商已签订协议
与开发商已签订协议，交付了80%的房款，但房子还没有交钥匙，房产证也还未办理。这种情况的房子能买吗？签订的房屋买卖合同受法律保护吗？
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我和我爸共有的房子，房产证是我给我爸的名，婚前的。跟中介签的二手房买卖合同时我们都不在场，我老公代签的，有效吗？
·无条件撤销赠与合同,商品房属于不动产吗？商品房的赠与应该是以办理完房产证后
商品房属于不动产吗？商品房的赠与应该是以办理完房产证后，才发生财产权利的转移吗？如果是口头赠与，房屋已经交给受赠人居住，但尚未办理房产证，那么财产权利是已经转移了还是尚未转移？问题补充：该房屋至今未办理房产证，处于房产证待办期间，该口头赠与是否生效，是否可以无
·买这样的房子 存在风险吗
我买的二是手房房东离婚房子是老公过户给她的现在她已经有了契证房产证刚过户做出但是土地证刚去办理只拿到一张受理单说18号可以拿土地证请问买这样的房子存在风险吗我付定金的时候要注意点什么比如附加条款要写些什么会不会出现比如他们又复婚房子不转让等问题或者有些人有好几
·五保户垫付的建房款多久能还给五保户呢?
五保户垫付的建房款多久能还给五保户呢?
·关于集成房屋的面积差别，还要2伯擅自代替我爸爸签字同
关于集成房屋的面积差别，还要2伯擅自代替我爸爸签字同
·农村房产继承纠纷,请求律师咨询内容：母亲离异后到河南结婚结婚时给了一片房子作为新
请求律师咨询内容：母亲离异后到河南结婚结婚时给了一片房子作为新婚住房几年后父亲去世由于考虑母亲身体不好就介绍了一个上门现在我父亲的弟弟索要这处房子。请求律师给予帮助！！
·房产过户,配偶一方死亡,配偶一方死亡，第一继成人配偶，两儿子，其
配偶一方死亡，第一继成人配偶，两儿子，其中配偶及一儿子同意放弃继成，给另一儿子，如过户后，房产算继成人的个人房产还是算继成人夫妻双方的房产。如过户后，原放弃的继成能有没有以此房产的其他权利。
·到了收房日期，房子有质量问题我没有收房.
到了收房日期，房子有质量问题我没有收房，开发商说房子整体已经通过验收，要我引此原因付违约金我该怎么办？
·离婚怎么分配房产
离婚怎么分配房产
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在农村如果老人去世后房屋和土地会被国家收回吗？
·蜀山区蜀山产业园经济开发区管委会安置房与安置争议
蜀山区蜀山产业园经济开发区管委会安置房与安置争议
·房子买过有一多了。贷款一直没有下来，最近职业顾问告诉我快要下来了。我现在想退房。首付首付钱能给我多
房子买过有一多了"36633558l"""贷款一直没有下来，最近职业顾问告诉我快要下来了。我现在想退房。首付首付钱能给我多少，能退多少。？
·最近和物业签署一份小区车位租赁协议，只有小区物业负责人签字，请问这份协议是否有效？
请律师帮忙分析，急盼回复！谢谢！
·给予解答,你好法院10年前判决我败诉了当事人审请房屋财产查封保全法院也执行了至今
你好法院10年前判决我败诉了当事人审请房屋财产查封保全法院也执行了至今案件也没执行就被闲置下来没结果请问能要求给拍卖吗我可不可以申请法院给予结案呢
·中国的房子拆迁是不是1：1的赔偿标准
安徽阜阳拆迁补偿标准不合理
·门面房合同没到期，房主要求让我搬走，我不走他就断水断
门面房合同没到期，房主要求让我搬走，我不走他就断水断
·房屋看房确认单有法律效力吗
我买了个二手房，房屋交易完后，中介出尔反尔，先前说的中介费用1%，现在不承认，非要按照2%交钱，还拿出房屋看房确认单说要去起诉。请问这个单子有法律效力吗？单子上只签了名字，还有上面打印的是2%的中介费。
·楼上漏水,楼上房东买了房子租给租客
楼上房东买了房子租给租客，在此期间已经发生4次漏水情况。昨天最为严重，家里卧室客厅厨房和卫生间都有不同程度的大面积水印，现在我应该找楼上的房东还是租客解决问题呢？我的房子是新装修才1年多点。现在如果我要求赔偿应该怎么要求呢？如果对不方同意赔偿应该怎么解决呢？
·关于私房办公收费标准的问题
关于私房办公收费标准的问题 咨询：案情：我单位租一私房办公，物业看我们是办公，物业费不按房产证性质收取，水电费按商业用电收取，合适吗？
·离婚后房产赠予纠纷
离婚后房产，当时我百分之五十。赠于大儿子。由于儿子才十三岁。没过户。法院判的离婚。三十天之类过户。没过。还在我名下。我前夫答应过我带别的女人住的，可是他。我气愤，改变主意。不想到我名下的房产赠于，儿子可以吗？而且我前夫两年前过骗我把房产过户他名下。太气人了。不
·交通事故,我是承包甲方出租车开夜车
我是承包甲方出租车开夜车,06年出了交通事故,事故中2人受伤,其中,一人付三成责任.我付七成责任,还有一人无责(受伤2人骑无牌无证摩托)三成责任已解决,无责任至今未解决.事故期间我已付七万多,目前共赔10多万.当初甲方未交强险,只有商业险和三者责任险计保50万
·房产证没有，土地使用证被我不小的丢了怎么过户
房产证没有，土地使用证被我不小的丢了怎么过户
·房子拆迁问题,律师您好！我的房子快拆迁了
律师您好！我的房子快拆迁了，我当初买的房子是我姐单位的房。用她的名字买的，但是是我拿的钱。因为那房子只卖给本单位的人，我没房子所以以姐的名字才买到的。可是我没收据，收据在她手里。但是房子已经过户到我名下。现在她也想分我的房子。我想问您，这个收据对她来说有利吗？
·承租人死亡共同居住人如何办理
承租人死亡共同居住人如何办理
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孩子4个月老公提出离婚
·房产证上是父亲的名字，老伴已故，农村房子儿子住着，现在又找了
房产证上是父亲的名字，老伴已故，农村房子儿子住着，现在又找了一个老太太，要儿子把房子给父亲，通过法律儿子能分什么呢？
·现在买的房屋首付是我父亲给出的三十多万这还不到两
现在买的房子首付是我父亲给出的三十多万，这还不到两个月要离婚。首付的钱怎么分是我俩的，还是父亲的。房产在我和妻子名下，怎么办房子是婚后买的，她就必须分一半吗？
·房屋买卖,与开发商已签订协议
与开发商已签订协议，交付了80%的房款，但房子还没有交钥匙，房产证也还未办理。这种情况的房子能买吗？签订的房屋买卖合同受法律保护吗？
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